谷町九丁目駅(大阪府)周辺の中古マンション

・上町台地の中でも、街区整理された平坦なエリア
・敷地の北・東・西の三方向が道路で、十分な隣棟間隔が確保されています
・リビングには足元から温まる床暖房が設置されています。
・ご家族を見守りながら、お料理ができる対面式システムキッチンです。
・ミストサウナ機能の備わった1418サイズの浴室です。
（室内設備・仕様）
ディスポーザー、浄水器、食器洗乾燥機、ミストサウナ、トイレの手洗いカウンター、複層ガラス、廊下やトイレ等はゆとりのある幅を確保（メーターモジュール設計）など利便性の高い設備が標準で設置されています。

・「ペット飼育可（飼育細則あり）」大切なご家族と過ごせます。
・眺望については永続的に保証されるものではありません。また気象条件などによって変わる場合があります。

※月額賃料：67000円（共益費：6840円含む）

【5/18更新】
大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅まで徒歩１分！
2022年1月築×7階部分の東南角住戸
浴室テレビ付き！ペットも飼育可能です(規定有)

■三井の仲介■
北・西の角部屋です。
専有面積７０.３８平米の２LDKです。

室内状況良好です。専有面積82平米超の３LDK。お部屋から大阪城をご覧頂けます。その他、天神祭りの花火や淀川花火を観ることができる眺望にも自信があるお部屋です。

・2020年2月築・免震構造タワー　・60.03m2・2LDK＋WIC
・北西角部屋　・室内綺麗にお使いです

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

賃料23万円

◆ 専有面積：１３１．４５平米 ◆ 南東角プレミアム住戸 ◆ 眺望良好 ◆

◆忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩２分！
◆不在時に荷物を受け取れる便利な宅配BOX
◆浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆2020年2月築の築浅タワー！上本町駅徒歩3分の好立地！
◆東向き、約15.3帖超の広々LDKは開放感◎
◆SIC・納戸・CL増設で収納も充実！

◇女性に嬉しいカウンター併設のキッチン！
◇全居室バルコニー向きで陽当たりも良好！

☆お部屋POINT--------

〇リビングダイニング
床暖房付で冬も過ごしやすいです！

〇キッチン
食器洗乾燥機、ディスポーザー等家事軽減に役立ちます☆

〇浴室
ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等嬉しい機能もたくさん◎

〇収納
全居室収納あり！納戸、シューズクロークあり！

☆共用施設--------

1F
〇コンシェルジュ
快適な暮らしをサポートいたします

○ラウンジ（集会スペース）
開放感に満ちあふれたラウンジ

○ペット等多目的洗い場
お散歩後も清潔にご帰宅いただけます

2F
○ゲストルーム
ホテルライクで優雅なゲストルーム

☆特徴・詳細--------

〇スーパー、コンビニが徒歩5分圏内☆

◆2019年3月建築、3階部分、南東の角部屋
◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）
◆全室南面採光あり
◆ウォークインクローゼットなど収納豊富
◆室内設備充実

積水ハウス株式会社旧分譲　「グランドメゾンシリーズ」
・2018年1月築　専有面積84.33m2・2LDK+SIC+WIC
・三方角住戸（南・東・北）

【東急リバブル株式会社　専任物件】
・15階建て10階部分
・北西角部屋
・69.49m2、3LDKタイプ

■近鉄大阪線　大阪上本町駅　徒歩５分の立地
■９階部分南向きにつき陽あたり・通風・眺望良好
■あべのハルカスをご覧頂ける眺望です。

・2020年2月築・免震構造タワー　・70.45m2・2SLDK＋WIC＋SC
■近鉄大阪線、難波・奈良線　「大阪上本町」駅　徒歩3分

【予約制内覧会開催中】
◇タワーマンション専門TOWERZ
◇物件に精通したスタッフが対応
◇詳細な分析データ有り

◇2023年12月築の積水ハウス分譲の新築未入居物件です
◇2駅4路線、谷町線「谷町九丁目」駅より徒歩2分・近鉄難波大阪線「大阪上本町」駅より徒歩3分の好立地！

【豊臣秀吉が愛してやまない上町台】地震に強い・安定資産・駅チカ

■三井のリハウス■
2022年2月築、6階部分につき眺望良好な住まい。
南向きバルコニーが設けられた1SSLDKの間取り。
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩3分。

【5/18更新】
3駅利用可、近鉄難波線「大阪上本町」駅まで徒歩3分の立地です。
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有)。
充実の設備付きです。

☆最上階角部屋☆　室内大変綺麗です♪『谷町九丁目』駅『大阪上本町』駅　徒歩２分♪