五反野駅(東京都)周辺の中古マンション

【新着】
今ならネット/TEL予約で商品券プレゼント！
ペットと暮らせます♪

●月々８万円台で購入可能(頭金なし)！　
●「五反野」駅徒歩９分の好立地！

○新規内装リノベーションの物件です。〇２階角部屋２面バルコニー○近隣にスーパー、公園等あり住環境良好です。〇総戸数２６９戸の大規模マンション

■月額70,000円（管理費含む）にて賃貸中
■年間予定賃料収入840,000円
■表面利回り7.43％
■土地賃貸借契約更新料分割支払い期間あり　2023年2月6月:月額21,525円、2023年7月:月額19,025円

◇新規リフォーム済！
◇専有面積100平米超・4LDK！
◇テラス・専用庭面積19.98平米！
◇各部屋6帖以上！
◇LDK18.2帖！
◇ペットが喜ぶ１階庭付き南西角部屋！

ペット飼育可(規約による制限有)管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。

≪いまからのご見学可能です≫

■新規リノベーション
■南向き陽当たり良好
■１階には便利な「まいばすけっと」
■マルチWIC付

2018年にリノベーション済で室内とっても綺麗！
駅徒歩6分以内で生活できるとっても便利な立地♪
リビングとバルコニーが南側に面して陽当たりが気持ちのいいお部屋♪

市街地が近い、内装リフォーム、南向き、角住戸、陽当り良好、駅まで平坦、和室、高層階、２４時間ゴミ出し可、前面棟無、通風良好、眺望良好、オーナーチェンジ、平坦地、エレベー

◇◆陽当たり良好南東向きリノベマンション◆◇
■1階にスーパーがありお買い物楽々！
■新耐震基準　■オートロック・宅配ボックス完備
■エアコン・WIC新設、家具付き

2路線・2駅利用可能
・東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩9分
・つくばエクスプレス「青井」駅徒歩12分
総戸数113戸のビッグコミュニティー
ペット飼育可能（飼育細則による種類・頭数等の制限等あり）
奇数階停止と偶数階停止に分けられた2基のエレベーター
不在時に荷物の受け取りが可能な宅配ボックス

【ポラスの仲介】
■平成1年築！平成24年フルリフォーム済み物件！
■室内綺麗にお使いです！！
■ペット飼育可（細則あり）
■両面バルコニー付き

・東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩２分
・専有面積３９．８０平米（１ＬＤＫ）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

5階部分ですが周辺に高層の建物が少ないため、お部屋から「スカイツリー」を望めます。
※気象条件等によります。また、永続的に保証されるものではありません。


総戸数187戸の大規模マンションで、管理体制も良好です。

バルコニー前面には高い建物が無く、南向きのバルコニーは日当たり良好です。

ワイドスパンが約7.2mと幅広いバルコニーは開放感があります。

東武スカイツリーライン「五反野駅」まで徒歩9分。つくばエクスプレス「青井駅」まで徒歩16分です！

スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物も便利な立地です。


【Life Information】
■足立区立青井おひさま保育園（約360m）
■区立弥生小学校（約630m）
■区立第四中学校（約870m）
■ビッグ・エー 足立中央本町店（約530m）　
■サミット 五反野店（約560m）
■スーパーベルクス 足立中央店（約580m）
■ファミリーマート足立中央本町4丁目店（約340m）

■東南向きの最上階
■耐震補強工事済み
■コンビニ、スーパー徒歩5分以内
■東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩8分
■都バス利用で北千住駅6分、竹ノ塚駅20分、足立区役所6分

◇◆最上階／南東角部屋住戸／陽当たり良好◆◇
○14階から望む、開放的な眺望を日常の一部に
○嬉しい「ペット飼育可能」物件
　犬・猫の場合、2匹まで可（※飼育細則有）

◇総戸数267戸のビッグコミュニティ♪◆ペットと暮らせます♪◇リフォーム履歴あり♪◆ファミリータイプ3LDKの間取り♪公園が横にあるので子育て世代も安心して暮らせます。

３階部分　 南向きで陽当たり良好！◆◇
【ネット/TEL予約で最大２０万円の商品券プレゼント！】(※詳細有)
●新規フルリノベーション済☆
●プライバシー重視の角住戸！

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

◇総戸数253戸の大規模マンション6階部分◇
◆「五反野」駅徒歩5分の好立地
◆南向きにつき陽当たり良好
◆天候によりバルコニーからスカイツリーが望めます

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
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入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

≪GW営業中！いまからのご見学可能です≫
▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます

【6階建3階部分・南向き住戸の為、日当たり良好！】

【ポラスの仲介】
■平成1年築！平成24年フルリフォーム済み物件！
■室内綺麗にお使いです!!
■ペット飼育可（細則あり）
■両面バルコニー付き
■東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩8分の立地
■小学校・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！

【内装リフォーム内容　2012年4月完了】
キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、
フローリング・CF貼替、クロス貼替、建具交換、スイッチ・コンセント交換

2面バルコニーの物件の為、通風良好な開放感ある室内に！
お洗濯以外のスペースとしても使用可能です！
周辺には教育施設・商業施設の他、病院や公園もある生活便利な環境！

物件詳細・ご相談などお気軽に担当までお問い合わせください！

◇◆フィットネス施設があるペット可マンション◆
■大京旧分譲のライオンズシリーズ
■東武伊勢崎線【五反野駅】徒歩7分
■徒歩10分圏に生活利便施設・教育施設　■即入居可

◆売主直売特典あり

◆スケルトン状態からフルリノベーション
◆給排水管、ガス管。専有部内交換済み
◆古くても安心。リフォーム会社自社施工、自社販売

諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分QUOカードプレゼント 弊社でご契約頂いたお客様に20000円分ギフトカードプレゼント キャンペーン期間：2024年4月1日〜2024年12月25日 キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員 　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員

■売主につき仲介手数料不要
■新規フルリノベーション物件（2024年5月末完了予定）
■3階南向きのため日照・通風良好
■太陽が降り注ぐ15.3帖の広々LDK

◆内装リフォーム済み（2023年9月）◆合計約58m2のバルコニー◆6階角部屋◆新耐震基準◆3LDKの間取り

足立区の不動産はセンチュリー21住まい&スマイルにお任せください！
人気のペット可物件！！内装新規リフォーム済です！
詳細・ご見学はお気軽にお電話ください！

◇◇パペーテ千住新橋◇◇


10階南向き1ＬＤＫ角部屋住戸！
ご内見可能です！お気軽にお問い合わせ下さい。

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