門前仲町駅(東京都)周辺の中古マンション

■大切なペットと一緒に暮らせます（犬・猫は合計３匹まで。成長時の体長が80cm以内。細則有り）
■１階住戸のため、お子様の足音も安心です
■収納量豊富な東・南面角住戸

◆東西線：門前仲町駅徒歩3分
◆4階部分／南西向き角住戸
◆リフォーム履歴有（2024年2月上旬完了済他）
お気軽に担当：野口までお問い合わせくださいませ！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【２８階 南向きの眺望×新規フルリフォーム】
総戸数３０４戸のタワーマンション
３駅３路線利用可能な立地

都市型住宅の極み for single
生活利便性抜群の地で、愛するペットと暮らす

◎東京メトロ東西線・都営大江戸線『門前仲町』駅徒歩５分
◎５階部分、角住戸、エレベーター有り
◎内装リフォーム済み（令和5年11月24日完了）
◎想定賃料月額１３万円

コンビニ、スーパーも近く、門前仲町駅まで徒歩約5分ですので生活の利便性が高く大変便利です。周辺には江戸の風情が残る施設等が多数混在しており心が和みます。マンション内のトラブルもなく、管理体制も良好です。

ＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ルーフバルコニー、エレベーター

■8階部分・20.16平米・1K・西向住戸■【賃貸借契約中、表面利回り4.5%】賃料：月額/94 000円、年額/1 128 000円、　※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入額）で、登記

◇三井のリハウス清澄白河センター◇
■　おすすめポイント　
○ 南・東の角住戸につき陽当り良好
○ ９階部分の２ＬＤＫ
○ 眺望良好

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇ファミリータイプ　新規リノベ済!
◇東西線・大江戸線「門前仲町」駅徒歩４分!
◇活気ある商店街や１Fにスーパー有　下町情緒溢れる街!

【三井のリハウス清澄白河センター専任物件】
平成１６年７月建築の三井不動産株式会社他、旧分譲
北西・北東の角住戸の２ＬＤＫのお部屋です。

【　深川住宅A棟　】陽当り良好な2LDKWIC・SIC付で収納豊富

自治会費：3600円/年　駐車場：17000円〜20000円/月　バイク置場：12000円/年　駐輪場：2400円/年

■三井のリハウス専任物件■
○専有面積８８．４７平米／４ＬＤＫ／南西向きにつき陽当り良好
○総戸数２０６戸のビッグコミュニティ　
○バルコニーから豊洲運河が望めます

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩３分
都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩３分
エレベーター
西向き４階部分につき日照・通風良好
システムキッチン(食洗機付)

◆マンション売買の《　Professional　》
ファイナンシャルプランナー提携の会社ですので、
お住まい探し、お金の事、お気軽にご相談下さい！

■■■■　ＧＷも即！見学可！　■■■■
☆門前仲町2分！利便性◎角部屋リノベ☆
☆月8万7128円・金利0.289％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

都営大江戸線、東京メトロ東西線の2路線が通る「門前仲町」駅。
都心部へのアクセスが良好で、通勤通学にも、大変便利となっております。
駅周辺にはスーパーマーケット、飲食店、ドラックストアがあり、普段のお買い物などに不自由のない住環境となっております。

当マンションは、総戸数87戸、13階建、「門前仲町」駅から徒歩3分の場所にあり、外観は赤茶色のタイル張りとなっております。
共用部分にはエレベーター、駐輪スペースが完備されております。
清掃が行き届いており、管理状態も良好です。

お部屋は、南東向き4階部分、24.24平米の1Rタイプです。
室内には洗濯機置き場がございますので、ご安心してお使いいただけます。

現在空室の為、投資用としてだけではなく、自己利用、事務所利用としてもご利用いただけます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

【仲介手数料無料】　さらに諸経費サービスキャンペーン実施！
◇耐震補強工事実施済マンション◇スケルトンリフォーム済◇

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

都営大江戸線『 門前仲町』駅 徒歩2分！9階、南東角部屋につき日当たり・眺望・通風良好！室内リフォーム済み、空室ですのでぜひ現地にて室内をご覧ください♪

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

◆南向き・5階につき日当たり良好な住環境
◆駅徒歩4分圏のアクセスの良い立地
◆ペット飼育可（大切なペットと生活することができます、飼育細則あり）

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇ペット可 南西向き 駅徒歩2分!
◇専有面積61.74平米 ゆとりある室内!
◇物件より約280ｍに黒船橋有 お花見が楽しめます!

◆各線「門前仲町」駅３分
◇１ＤＫタイプ
◆２階西向き
◇日勤管理
◆エレベーター
◇室内洗濯機置場

——実際のお部屋をご覧下さい——

◆【門前仲町駅】徒歩2分!!　◆14階建13階部分・3方角部屋・　◆陽当り・通風良好・スカイツリーview☆彡
◆82.10m2・2LDK＋WIC＋TR

◇２路線利用可能
◇通風・陽当り良好♪
◇南西・北西・北東の３方部屋！
◇浴室換気乾燥暖房・食洗機乾燥機付き

7階部分・南東向き住戸につき日照良好
専有面積５５．３２平米・１SＬＤＫ
お洒落な風合いのリフォーム実施（平成27年5月）

〇都営大江戸線「門前仲町」駅まで徒歩7分・東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩9分
〇近隣にはスーパーや深川仲町商店街（約650ｍ）があり、お買い物が楽しくなる立地です。

大手町まで電車で５分（乗車時間）につき都心へのアクセス良好です！
複数路線利用可能です。東京メトロ東西線「門前仲町」駅まで徒歩約５分

耐震補強工事実施済み！
住宅ローン控除対象物件！
総戸数342戸の大型マンション！

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
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≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

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【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

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当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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都営大江戸線、東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩8分、三方向角住戸