豊島区南池袋(東京都)の中古マンション

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■地上48階（プレミアムフロア）の北東角住戸
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結
■JR山手線他「池袋」駅も徒歩8分
■豊島区本庁舎併設の複合タワーマンション

■新規フルリフォーム♪前面に高い建物がなく陽当り・眺望良好！
■大ターミナル「池袋」徒歩8分の利便性に恵まれたタワーマンション
■多彩な商業施設が集結し、お仕事もプライベートも充実した都心生活♪


■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！
　室内をぜひご覧くださいませ！


○9路線3駅利用可能でどこへ行くにも便利なアクセス！
○「サンシャインシティ」徒歩10分で買物便利♪
　空港へのリムジンバスも便利です♪

○LD部分に床暖房
○家事時短に嬉しい食洗機付きキッチン
○大容量のウォークインクローゼット
○追い焚き・浴室乾燥機
○ペット飼育可（細則有）
○安心の24時間有人管理
○モニター付オートロック
○ホテルライクな内廊下設計
○エレベーター2基
○ラウンジスペース、防災倉庫、各階に自家発電設備あり



●中古市場の全物件をお取り扱い可能！
●どんなことでもお気軽にご相談下さい！

■当社からのご資金計算例
　ローン利用額:6,598万円（満額ローン利用可）
　月々:164,652円※金利0.27％35年返済

■■■■　ＧＷも即！見学可！　■■■■
☆事務所利用可能♪山手線「池袋」8分☆
☆月8万2120円・金利0.289％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

◎豊島区庁舎一体型のまちづくりで暮らしやすさと利便性を享受
◎有楽町線『東池袋駅』直結（徒歩約1分）の利便性
◎最上階南向きプレミアム住戸ならではの贅沢な室内

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

■25階LDからの見晴らし良好です
■LDからは晴天の日には富士山・東京の町並み・北関東の山々の眺望が愉しめます
■南西北西角住戸
■弊社専任物件
■弊社撮影移動映像↓↓

期間限定！仲介手数料無料！
中国語＆英語対応可！
火曜日・水曜日ご案内可
事務所利用可能！
2駅利用可！
明治通り沿い！
頭金0円から購入可！

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
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東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

山手線 「池袋」駅徒歩5分
全411邸、地上31階建ての超高層免震タワーレジデンス
30階角住戸

池袋駅39番出口より徒歩3分　事務所利用可　８階角部屋隣の隣がマイバスケット、その隣に警察があります。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
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※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

□4/25更新□27階・南向き、全居室バルコニーサイド設計。 2024年3月室内リフォーム済み。東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結、地上49階建タワーマンション。

・現在賃貸中、オーナーチェンジ物件
・月額賃料100,000円にて賃貸中
・年間表面利回り:約6.06％

周辺環境
・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　約210m
・JR 埼京線・湘南新宿ライン・山手線「池袋」駅　約790m
・東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅　約640m
・東京メトロ有楽町線「池袋」駅　約700m
・東京メトロ副都心線「池袋」駅　約960m
・予定利回り（年）は年間予定賃料収入取得対価）×100
・「予定利回り」は、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

◎豊島区庁舎一体型のまちづくりで暮らしやすさと利便性を享受
◎有楽町線『東池袋駅』直結（徒歩約1分）の利便性
◎高層階の西向き住戸

Lターミナル駅：池袋駅＝徒歩5分【好立地】
Lメゾネットタイプ：2SLDK
L旧耐震マンション：フラット35であれば融資可能です。
L8年前にリノベ済を購入です。

☆新築時売主：住友不動産　☆総戸数４１０戸の大規模マンション

池袋駅徒歩6分の好立地の14階角部屋！
豊島区のシンボルマンションを是非ご覧くださいませ。

【三井のリハウス池袋センター　専任媒介物件】
〇 最寄り駅まで徒歩５分の好立地
〇 ビッグターミナル「池袋」エリアが生活圏内
〇 都心主要エリアへのへのアクセス良好