間取り図
2LDK、価格1億3800万円、専有面積56.13㎡、バルコニー面積4.17㎡ 間取図
現地外観写真
住友不動産分譲で地下1階31階建の超高層免振タワーレジデンスです。池袋駅から徒歩約4分、JR山手線目白駅から徒歩約9分のところに位置します。(2024年05月撮影)
リビング
LDからは池袋のビル群を見下ろせます。※家具・調度品は販売対象に含まれません窓が大きいため、部屋全体が明るくなり、開放感が生まれます。(2024年05月撮影)
現地外観写真
エントランスゲートはオートロックになっており、鍵をかざすだけで扉が開きます。4段階セキュリティで、住人を守ります。(2024年05月撮影)
リビング
LD側の窓にはバルコニーはついていません。※家具・調度品は販売対象に含まれませんそのため、ダイナミックな風景をLDから見ることができます。(2024年05月撮影)
浴室
ミストサウナ・浴室乾燥機が付いています。※家具・調度品は販売対象に含まれません(2024年05月撮影)
キッチン
対面式キッチンからはLD全体を確認することができます。※家具・調度品は販売対象に含まれませんまた、ディスポーザーや浄水器、食器洗乾燥機などの設備も充実しています。(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
LD隣接の洋室(約5帖)です。※家具・調度品は販売対象に含まれません窓があるため、電気をつけていなくても光が入ってきます。(2024年05月撮影)
玄関
白を基調とした配色で、人感センサー付照明で足元から明るく照らします。そして、玄関入って左側には下足入があり、多くの靴を収納可能です。(2024年05月撮影)
洗面台・洗面所
リフォームにて、洗面化粧台既存クリーニングを行っています。※家具・調度品は販売対象に含まれません(2024年05月撮影)
トイレ
リフォームにて、温水洗浄機能付トイレに新規交換しています。※家具・調度品は販売対象に含まれません(2024年05月撮影)
エントランス
ゲート入って右手には開放的なプライべートガーデンと連続した広がりのあるスペースがあります。プライベートガーデンにはシンボルツリーである桜の木があります。(2024年05月撮影)
ロビー
エントランスホールです。全面ガラス張りになっており、住人に開放感や癒しを提供している場所です。また、EVホール手前で3つ目のオートロックがあります。(2024年05月撮影)
その他共用部
風除室です。ここでは2つ目のオートロックがあり、住んでいる方の安全を守っています。(2024年05月撮影)
バルコニー
バルコニーでは、洗濯物を干すことが可能です。(2024年05月撮影)
住戸からの眺望写真
約10帖のLDからは東京の街だけでなく、遠くには山々も見えます。(2024年05月撮影)
リビング
飼育細則があるものの、ペットの飼育が可能です。※家具・調度品は販売対象に含まれませんリフォームにて、クロスの貼り替えやエアコンの新規設置を行っています。(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
バルコニーに出入り可能な洋室(約6帖)です。※家具・調度品は販売対象に含まれません(2024年05月撮影)
エントランス
サブエントランスには車寄せがあり、通りを歩く人の視線からプライバシーを守る庇を設けています。また、住んでいる方が雨の日でもスムーズに乗降できるように配慮しています。(2024年05月撮影)
その他共用部
各フロアの内廊下は、上質なカーペット貼りでホテルライクな雰囲気を配しています。雨や強風などの天候に左右されない快適さ・高級感が特徴的です。(2024年05月撮影)
管理費等2万850円/月(委託(常駐))
修繕積立金1万1360円/月
間取り2LDK
専有面積56.13㎡(16.97坪)(壁芯)
所在階/構造・階建21階/RC31階地下1階建一部鉄骨
築年月2015年2月(築9年3ヶ月)
POINT
2024年3月新規内装リフォーム済物件 池袋駅徒歩約4分圏内/21階部分につき眺望良好/トランクルーム付
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
始発駅
高層階
ミストサウナ
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
複層ガラス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
ペット相談
BS・CS・CATV
24時間有人管理
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
納戸
食器洗乾燥機
バイク置場
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器
その他(19枚)
現地外観写真
住友不動産分譲で地下1階31階建の超高層免振タワーレジデンスです。池袋駅から徒歩約4分、JR山手線目白駅から徒歩約9分のところに位置します。(2024年05月撮影)
リビング
LDからは池袋のビル群を見下ろせます。※家具・調度品は販売対象に含まれません窓が大きいため、部屋全体が明るくなり、開放感が生まれます。(2024年05月撮影)
現地外観写真
エントランスゲートはオートロックになっており、鍵をかざすだけで扉が開きます。4段階セキュリティで、住人を守ります。(2024年05月撮影)
リビング
LD側の窓にはバルコニーはついていません。※家具・調度品は販売対象に含まれませんそのため、ダイナミックな風景をLDから見ることができます。(2024年05月撮影)
浴室
ミストサウナ・浴室乾燥機が付いています。※家具・調度品は販売対象に含まれません(2024年05月撮影)
キッチン
対面式キッチンからはLD全体を確認することができます。※家具・調度品は販売対象に含まれませんまた、ディスポーザーや浄水器、食器洗乾燥機などの設備も充実しています。(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
LD隣接の洋室(約5帖)です。※家具・調度品は販売対象に含まれません窓があるため、電気をつけていなくても光が入ってきます。(2024年05月撮影)
玄関
白を基調とした配色で、人感センサー付照明で足元から明るく照らします。そして、玄関入って左側には下足入があり、多くの靴を収納可能です。(2024年05月撮影)
洗面台・洗面所
リフォームにて、洗面化粧台既存クリーニングを行っています。※家具・調度品は販売対象に含まれません(2024年05月撮影)
トイレ
リフォームにて、温水洗浄機能付トイレに新規交換しています。※家具・調度品は販売対象に含まれません(2024年05月撮影)
エントランス
ゲート入って右手には開放的なプライべートガーデンと連続した広がりのあるスペースがあります。プライベートガーデンにはシンボルツリーである桜の木があります。(2024年05月撮影)
ロビー
エントランスホールです。全面ガラス張りになっており、住人に開放感や癒しを提供している場所です。また、EVホール手前で3つ目のオートロックがあります。(2024年05月撮影)
その他共用部
風除室です。ここでは2つ目のオートロックがあり、住んでいる方の安全を守っています。(2024年05月撮影)
バルコニー
バルコニーでは、洗濯物を干すことが可能です。(2024年05月撮影)
住戸からの眺望写真
約10帖のLDからは東京の街だけでなく、遠くには山々も見えます。(2024年05月撮影)
リビング
飼育細則があるものの、ペットの飼育が可能です。※家具・調度品は販売対象に含まれませんリフォームにて、クロスの貼り替えやエアコンの新規設置を行っています。(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
バルコニーに出入り可能な洋室(約6帖)です。※家具・調度品は販売対象に含まれません(2024年05月撮影)
エントランス
サブエントランスには車寄せがあり、通りを歩く人の視線からプライバシーを守る庇を設けています。また、住んでいる方が雨の日でもスムーズに乗降できるように配慮しています。(2024年05月撮影)
その他共用部
各フロアの内廊下は、上質なカーペット貼りでホテルライクな雰囲気を配しています。雨や強風などの天候に左右されない快適さ・高級感が特徴的です。(2024年05月撮影)
物件概要
物件名 | グランドミレーニア |
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所在地 | 東京都豊島区南池袋1 |
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交通 |
JR山手線「池袋」歩4分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩4分
JR山手線「目白」歩9分
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建物構造 |
RC31階地下1階建一部鉄骨
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/410戸
| 主要採光面 |
北西
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修繕積立金 |
1万1360円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:4.17㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
2万850円/月(委託(常駐))
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駐車場 |
-
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
商業
| リフォーム |
2024年3月内装リフォーム完了
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
-
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
リフォーム実施内容:エアコン新規設置・クロス貼り替え・温水洗浄機能付トイレ新規交換・ルームクリーニング等
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備考 |
担当者:土部 翔大朗
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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池袋駅の口コミ
60代以上/男性/元住人
東通りにある飲食店は雰囲気のよいお店が多いのですが、どこも若者向きのお店で中高年が落ち着いて食事できるお店は少ない印象です。
40代/男性/元住人
都会なので、自然豊かな環境を求めている人には合わないかと思います。緑が少なく、周りに高いビルも多く、コンクリートだらけです。また、公園も少し遠いことが気になります。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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