椥辻駅(京都府)周辺の中古住宅・中古一戸建て

美しくご利用されています

【近鉄の仲介】
地下鉄「椥辻」駅徒歩約7分
通勤や通学に便利
周辺施設が充実した立地です！
令和6年4月末リフォーム完成予定
お気軽にお問い合わせください♪

■令和2年9月築の3LDKの物件！
■駐車2台可能！（車種による）
■南向きバルコニーで陽当たり良好！
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！

【すみふの仲介ステップ】☆4LDK　☆土地面積197.56平米　☆建物面積130.13平米

【2024年3月リフォーム済】
2台駐車可能◎
2階はすべて6帖以上の4LDK◎
スーパー徒歩約6分でお買い物便利♪
お気軽にお問い合わせください(^^)/

◇南側道路に面す
◇陽あたり良好
◇閑静な住宅地

■オンライン内覧可能
■月々4.6万円
■京都市東西線椥辻駅歩20分
■鉄筋コンクリート造■1台駐車可■土地33.81坪■角地■前道南東・南西公道6ｍ
■即引渡し可

コレモ川田店　約240ｍ2021年改装済：キッチン・洗面台・浴室・トイレ新調/クロス張替/床張替/外壁塗装/玄関ドア入替家賃：45000円/月表面利回り：8.3％※増築未登記部分有約4.96m2（1階洗面脱衣所）　※南側隣家と接合してます。

●土地42坪あり、建て替え用地としてもご検討ください
●専用通路には花壇あり。ガーデニングや家庭菜園が楽しめます♪
●南向きにつき、日当たり良好

●各居室６帖以上のゆったりした間取り
　　ご家族が多くても個室が作れる６DK♪
●２階は南北両面バルコニーにつき通風・採光良好！
●令和５年２月リフォーム完成！

※再建築不可家賃：60000円/月　表面利回り：10.2%

京都市営地下鉄椥辻駅徒歩８分の通勤・通学に便利な4LDK一戸建です！
駅からも近く普通車１台駐車可の物件ですので是非一度ご検討ください。

●２階のLDKは15帖の広さ。各居室もゆとりのある帖数です。
　　2階にリビングがあると陽当たりがよくプライベートも保てます
●各居室は収納付き！お部屋が広く使えます！

注文建会社 KEIJI が建築したハイスペック住宅
夏は涼しく、冬は温かい高断熱・高気密仕様
吹抜け・アイランドキッチン・パントリー等
住まいの憧れが詰まった理想の住宅

軽自動車駐車駐車可。
平成25年1月、リフォーム済です。
(玄関・トイレ・ユニットバス・洗面台）
前道６M×１２Mの角地物件です。

■オンライン内覧可能
■月々6.3万円のみ（ボーナス払いなし)
■京都市東西線椥辻駅歩17分
■1台駐車可■土地22.43坪■南向き■前道5ｍ

■令和５年１月築
■地下鉄 椥辻駅 徒歩１０分
■３ＬＤＫ
■全居室収納付
■駐車スペース１台分有
■前面道路幅員約５ｍ
■現況空家

※売主契約不適合責任免責※現状渡し(設備含む)

◆4/25更新◆
《南東角地×敷地面積59坪超》陽当り良好な8LDK！
趣ある中庭付き。2世帯住宅としてもご検討いただけます◎
小中学校・買物施設まで徒歩11分圏内です。

◆4/25更新◆
《南向き》2階リビングが採用された「3LDK」の住まい！
収納スペースが豊富ですっきりとした住空間を実現◎
最寄りのバス停「花山稲荷」停まで徒歩4分♪

※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません

◇特徴 ・食洗器、浴室暖房、浴室TVなど設備充実 ・近隣商業施設充実 ・全室6帖以上！各室収納有り ◇立地 ・山階南小学校まで徒歩約5分（約400ｍ） ・山科中学校まで徒歩約10分（約800ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中） ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）

【☆ビデオ通話でのご案内可能です☆】

◆南向き！前道５.８メートル！
◆室内丁寧にお使いです！
◆空家につき、すぐに新生活が始められます♪

※売主契約不適合責任免責

☆小学校まで徒歩6分！通学に安心な距離です♪
☆買物施設が徒歩圏内にある便利な立地！
☆駐車も楽々前道約6ｍ！間口約8.1m！

☆2023年9月一部改装済！

※カースペース1台分、カーポート1台分有(車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。)※令和5年8月リフォーム済・キッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・全室クロス張替・ＣＦ貼替・フローリング張替・畳タイル新調・建具一部新調・洗濯機用防水パン新調・ハウスクリーニング

■地下鉄「椥辻」駅まで徒歩約10分！
■閑静な住宅地にある3LDKのお家！
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！

■椥辻駅徒歩９分　　■ワンボックス駐車可
■フローリング・システムキッチン・グリルトイレ2ヶ所有 温水洗浄便座・追焚機能・シャワー付洗面台
■全室6帖以上 4DK

◆別棟付き
◆二世帯住宅に
◆収納たっぷり
◆庭付き
◆家庭菜園可能
◆縁側
◆南向きバルコニー
◆日当たり良好

令和5年6月リフォーム済・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調(1Ｆ・2Ｆ)・洗面化粧台新調・給湯器新調・全室クロス張替・床張替・ＣＦ貼替(キッチン、トイレ(1Ｆ・2Ｆ))・畳表替・襖張替・ハウスクリーニング

−京阪の仲介−
☆新登場　☆北東角地　☆平成13年5月建築　☆間取り：3SLDK　☆担当：山田哲也

2024年5月水回りなど改装完成予定！

今の家賃と比べてみてください！！
■■月々返済 6万4717円■■
（頭金なし・ボーナス支払いなし・金利：0.775％の場合）

◇北東角地　陽あたり・通風良好
◇全居室6帖以上の４LDK
◇収納豊富

駐車スペース2台可！各居室6帖と広々！納戸付きの5ＳＤＫ♪採光・通風良好！京阪バス「花山稲荷」まで徒歩5分♪市街地までのアクセス便利♪

◆山科区の収益物件です
◇表面利回り10.2％
◆オール電化住宅です
◇令和5年2月一部リフォーム済み！
◆ご家族でもお住まいしやすい3LDKの間取りです！