東新宿駅(東京都)周辺の中古マンション

【フルリフォーム工事完了】室内ご見学頂けます
「東新宿」駅徒歩２分・複数路線利用可能
陽当り眺望良好な12階！総戸数117戸のビッグコミュニティ

アクセス
・東京メトロ副都心線「東新宿」駅（120m・徒歩2分）
・都営大江戸線「東新宿」駅（460m・徒歩6分）
・JR山手線「新大久保」駅（870m・徒歩11分）
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅（720m・徒歩9分）

おすすめポイント
・ペット飼育可（細則による制限有）
・3駅3沿線利用可能
・TVモニター付きオートロックシステム
・不在時のお届け物も受け取れる宅配ボックス
・室内に柱型を設けない「アウトポール設計」
・浴室では天然温泉が楽しめます（温泉管理費使用料月額:2000円）

ライフインフォメーション
・三徳　新宿本店（30m・徒歩1分）
・コープみらい　コープ戸山店（70m・徒歩1分）
・ファミリーマート　新宿大久保一丁目店（140m・徒歩2分）
・国立国際医療研究センター病院（550m・徒歩7分）
・東京女子医科大学病院（1200m・徒歩15分）

■■■■　いつでも即！見学！　■■■■
☆駅2分！事務所◎新耐震オートロック☆
☆月11万7172円・金利0.289％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

フルリノベーション　◆ プチモンド新宿 ◆ 【家具・エアコン付】
◇◇ クレストジャパン ◇◇ からご紹介 (^^♪

【フルリフォーム工事完了】室内ご見学頂けます
「東新宿」駅徒歩2分・複数路線利用可能
陽当り眺望良好な12階！総戸数117戸のビッグコミュニティ



お勧めポイント
・JR山手線「新大久保」駅徒歩10分その他路線多数利用可能
・新規フルリフォーム済み、水周り等も全て交換済み
・約5.5帖の主寝室は2面採光で陽当り良好
・三大副都心の1角「新宿」駅も徒歩圏内
・交通の便が良い立地で、通勤、通学の利便性も良好
・近隣に飲食店、商業施設、文教施設多数の好立地

先ずはお気軽に資料請求、見学会からお問合せ下さい。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■新宿区大久保アドレスでの住まい

■複数路線徒歩圏内、都心の利便性を享受しながらも緑豊富な住環境

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

東京メトロ副都心線「東新宿」駅歩4分
西武新宿線「西武新宿」駅歩5分
JR総武・中央線「大久保」駅歩8分
JR山手線「新大久保」駅歩8分

オーナーチェンジ物件
月額賃料160000円　実質利回り6.8％
平成22年大規模修繕工事実施済
多路線利用可能な好立地
新宿駅が生活県内徒歩10分
ペット飼育可（細則有）
事務所使用可（細則有）

バス停「東新宿駅前」まで歩5分
「新宿駅西口」・「新宿駅東口」・「四ツ谷駅前」・「池袋サンシャインシティ」
「池袋駅東口」・「渋谷駅西口」・「渋谷駅東口」

修繕積立金：管理費に含む 夜間オートロック（18：00〜6：00） 管理人無し 2024年1月リノベーション実施・床・クロス・洗面・トイレ・キッチン・ユニットバス・建具・エアコン

《新規リノベーション物件》
◆東新宿駅徒歩3分、2路線利用可
◆閑静な住宅街に立地し、住環境良好
◆11階建の10階部分
◆弊社売主のため諸費用が抑えられます

”【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。”

【『困った！』にも即ご対応可能】ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。

東新宿駅徒歩６分　ペットと暮らせる２ＬＤＫ　南向き角部屋につき陽当たり良好

【フルリフォーム済み・即入居可】東新宿駅2分　1SLDK　延床46平米　

・12階につき眺望良好です◎
・大久保小学校/西早稲田中学校　区域

『東新宿』駅直結☆雨の日でも濡れずにホームへ！
◇東新宿レジデンシャルタワー◇

毎日の通勤や通学に超☆便利な駅近アクセス！
３駅11路線利用できます

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【『困った！』にも即ご対応可能】ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。

■■■■　いつでも即！見学！　■■■■
☆ペット可！駅5分の南向きで眺望良好☆
☆月11万2165円・金利0.289％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

■東京地下鉄副都心線東新宿駅まで徒歩4分
■リフォーム完了（2024年4月）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆売主物件の為、仲介手数料不要
◆全室リフォーム済！綺麗な空間で新生活をスタート
◆忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩１分！
◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇【新宿・渋谷・池袋駅】10分圏内!
◇駅徒歩2分　角部屋　南東向き　三面採光!
◇総面積60平米越　JR山手線利用可能!

☆山手線「新宿」駅徒歩１５分、複数路線・駅利用可能
☆新耐震基準適合
☆オートロック・宅配ボックス完備
☆事務所利用可能、管理体制良好

−大江戸線、副都心線の2沿線が利用できる「東新宿」駅まで徒歩2分の立地−
・10階部分のため眺望良好
・オートロック・防犯カメラ、宅配ボックスあり

■　三井のリハウス専任物件・・・

　○ 東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩２分
　○ ＪＲ山手線「新大久保」駅　徒歩１１分

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇【東新宿】駅徒歩4分 【新宿】駅1.2キロ圏内!
◇専有面積62.02平米 ファミリータイプ!
◇家具付き 大規模修繕工事実施済 閑静な住宅街!

大京穴吹不動産が売主の物件
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」
−総戸数98戸の大規模マンション−
−3駅3路線利用可能−

【三井のリハウス】
■新規リノベーション物件（2024年5月完了予定）■

□5/9更新□陽当り良好、開放感溢れる南東・南西角住戸。 免震構造タワーマンション。都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩1分の立地です。

◆◆　即時対応致します♪　◆◆
◇大切なペットと一緒に暮らせるお住まい
◇嬉しい南向き！
◇17帖超えのゆったりLDK
◇2013年大規模修繕工事実施
◇耐震診断実施済