一戸建て福岡市博多区諸岡1丁目【第4】 新築戸建の詳細情報
現地外観写真
3号地 外観落ち着きのあるトーンでまとめた外観は、長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないシンプルなデザインです。
現地外観写真
全体外観外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
リビング
3号地 リビングお気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で静かな時間を過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。
玄関
3号地 玄関人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感、ゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。。
リビング
3号地 リビング明るく開放感のあるリビング。対面キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうですね。
リビング
3号地 リビングここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい
リビング
3号地 リビング家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪キッチンからお部屋全体が見渡せるので家族とコミュニケーションをとりながら家事できます♪
キッチン
3号地 キッチン広々キッチンスペース♪キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を遊ばせながら家事が出来ますね。リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。
キッチン
3号地 キッチン奥行きも充分とれてるシステムキッチンカウンター付き対面キッチンなので、子供から目を離さず料理できますね。
洗面台・洗面所
3号地 洗面所３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分よく通勤通学に向かえそうです。
浴室
3号地 浴室一日の疲れを癒してくれる浴室。高級感のあるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらしてくれる落ち着いた空間です。
リビング以外の居室
3号地 洋室5.25帖住まう方自身でカスタマイズして頂ける様にシンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創りあげられます。
収納
3号地 洋室5.25帖 ウォークインクローゼット
リビング以外の居室
3号地 洋室5.75帖収納スペースたっぷり♪2面採光の明るい室内です◎大きな掃き出し窓がないので小さなお子様にも安心な設計です。
リビング以外の居室
3号地 洋室住まう方自身でカスタマイズして頂ける様にシンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創りあげられます。
リビング以外の居室
3号地 洋室6帖全居室に収納を完備しておりますので，居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆっくりおくつろぎ頂けます。
バルコニー
3号地 バルコニー
３号棟
１号棟
全体区画図
業務用食品スーパーはかた新鮮市場諸岡店
約300m(徒歩4分)
マルキョウ板付店
約445m(徒歩6分)
マルショク諸岡店
約386m(徒歩5分)
ファミリーマート博多諸岡一丁目店
約170m(徒歩3分)
福岡市立那珂中学校
約1433m(徒歩18分)
◇GWも休まず営業中◇◆来店予約プレゼント◆お菓子の詰め放題＆5000円分商品券プレゼント！【現地案内会】4/27(土)～29(月)
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
3号地 外観落ち着きのあるトーンでまとめた外観は、長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないシンプルなデザインです。
現地外観写真
全体外観外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
リビング
3号地 リビングお気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で静かな時間を過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。
玄関
3号地 玄関人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感、ゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。。
リビング
3号地 リビング明るく開放感のあるリビング。対面キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうですね。
リビング
3号地 リビングここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい
リビング
3号地 リビング家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪キッチンからお部屋全体が見渡せるので家族とコミュニケーションをとりながら家事できます♪
キッチン
3号地 キッチン広々キッチンスペース♪キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を遊ばせながら家事が出来ますね。リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。
キッチン
3号地 キッチン奥行きも充分とれてるシステムキッチンカウンター付き対面キッチンなので、子供から目を離さず料理できますね。
洗面台・洗面所
3号地 洗面所３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分よく通勤通学に向かえそうです。
浴室
3号地 浴室一日の疲れを癒してくれる浴室。高級感のあるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらしてくれる落ち着いた空間です。
リビング以外の居室
3号地 洋室5.25帖住まう方自身でカスタマイズして頂ける様にシンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創りあげられます。
収納
3号地 洋室5.25帖 ウォークインクローゼット
リビング以外の居室
3号地 洋室5.75帖収納スペースたっぷり♪2面採光の明るい室内です◎大きな掃き出し窓がないので小さなお子様にも安心な設計です。
リビング以外の居室
3号地 洋室住まう方自身でカスタマイズして頂ける様にシンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創りあげられます。
リビング以外の居室
3号地 洋室6帖全居室に収納を完備しておりますので，居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆっくりおくつろぎ頂けます。
バルコニー
3号地 バルコニー
間取り・区画図（3枚）
３号棟
１号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
業務用食品スーパーはかた新鮮市場諸岡店
約300m(徒歩4分)
マルキョウ板付店
約445m(徒歩6分)
マルショク諸岡店
約386m(徒歩5分)
ファミリーマート博多諸岡一丁目店
約170m(徒歩3分)
福岡市立那珂中学校
約1433m(徒歩18分)
物件概要
| 物件名 | 福岡市博多区諸岡1丁目【第4】 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩16分 西鉄天神大牟田線「井尻」歩18分 ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩27分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：7.9ｍ、コンクリート舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｒ０５確認建築福住セ北００３０３号他 | ||||
| 設備 | ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 担当者：佐藤 剛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ０５確認建築福住セ北００３０３号他 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3899万円・4399万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.3㎡・108.54㎡ | 土地面積 | 65.77㎡・98.06㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00■現地見学会開催中ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。※見学会の内容(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）(3)ご希望条件のご相談（約30分～）(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）(5)会社の強みのご紹介（約20分～）その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！◎FPによるライフプランのシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをグラフに ・ライフプランに合った資金計画 ・効率的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効率的」 ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc...◎オプション工事のご相談 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。■価格や写真を随時更新しています！気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい。■キッズスペースをご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム城南店 0120-956631（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73901310 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム城南店[国土交通大臣（4）第007017号] 福岡県福岡市城南区七隈4-11-13 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007017号(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-956631
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 73901310
株式会社リアルティストア 福岡南店
リロの売買 (株)ルーム
(株)リアルティストア福岡南店
ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)
(株)ハウスフリーダム福岡東店
センチュリー21(株)九州中央不動産
スマイル不動産福岡(株)黒川屋
(株)アイル
(株)ハウス・ツーリスト博多支店
(株)情報サービス福岡
住むばい (株)平和地建
笹原駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ららぽーと福岡が今年の4月25日にオープンします。買い物好きな人にはかなり楽しめる場所になると思います。服だけでなく食料品やカフェ、レストランも種類豊富に入るので本当に助かります。また他にもダイソーやヨガ、レストランなどが入っている博多ミストもあります。
子育て・病院
3.0
井尻小児科には本当にお世話になっています。 個室で予防接種もできるし。周りには保育園などもみられます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。