一戸建て諸岡１（笹原駅） 3899万円・4399万円の詳細情報
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現地外観写真
1号棟。2階リビングなのでプライバシーが守られます◎LDKは広々とした約18帖♪最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
現地外観写真
3号棟。ららぽーと福岡まで自転車で約4分（700ｍ）♪スーパーや衣料品店、映画館などを備えているのでお休みの日のお出かけにいいですね＾＾
リビング
1号棟。陽光射し込み明るい約18帖のLDK。2階リビングは明るく、周囲の視線が気にならないため開放的です＾＾
キッチン
1号棟。対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
洗面台・洗面所
1号棟。三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね＾＾
浴室
1号棟。一日の疲れを癒すバスルーム。浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾
トイレ
1号棟。トイレは1階と2階それぞれに設けられています。忙しい朝にもゆとりがうまれそうですね＾＾
リビング以外の居室
1号棟。2面採光で明るい約6帖の洋室。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
リビング以外の居室
1号棟。1階約5.2帖の洋室。家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングです。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
バルコニー
1号棟。3階のバルコニーは急な降雨時も安心のインナーバルコニーになっています＾＾外からも見えづらく、椅子やテーブルを置けばくつろぎ空間になりますね。
リビング以外の居室
1号棟。約6帖の洋室。家具の配置がしやすそうですね＾＾爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
その他内観
1号棟。手摺り付きの階段なので小さいお子様や、ご年配の方が昇り降りする際も安心ですね＾＾採光にも換気にも便利な小窓付きです。
玄関
1号棟。ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。玄関ドアには採光のためのスリットが入っています＾＾
間取り図
(1号棟)、価格3899万円、4LDK、土地面積65.77㎡、建物面積108.54㎡
その他
1号棟。ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付インターフォン。防犯はもちろん、セールスマン対策にもなりますね＾＾
その他
1号棟。おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね＾＾一日の疲れを癒す快適なバスタイムを＾＾
駐車場
1号棟。ビルトインガレージが1台分ございます＾＾大事なお車を雨風から守ることが出来ますね＾＾
間取り図
(3号棟)、価格4399万円、4LDK、土地面積98.06㎡、建物面積105.3㎡
前面道路含む現地写真
前面道路幅約7.9ｍお気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。建物完成済みなのでいつでも内覧可能です！
ドラッグストア
ココカラファイン諸岡店まで186m
ドラッグストア
ドラッグイレブン板付店まで346m
3899万円・4399万円
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＼選べる特典／JR＆西鉄の2路線利用可能♪ららぽーと福岡自転車約4分（700ｍ）♪周辺環境充実♪オールフローリング♪全居室収納スペース付き♪前面道路幅約7.9ｍ♪
外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
1号棟。2階リビングなのでプライバシーが守られます◎LDKは広々とした約18帖♪最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
現地外観写真
3号棟。ららぽーと福岡まで自転車で約4分（700ｍ）♪スーパーや衣料品店、映画館などを備えているのでお休みの日のお出かけにいいですね＾＾
リビング
1号棟。陽光射し込み明るい約18帖のLDK。2階リビングは明るく、周囲の視線が気にならないため開放的です＾＾
キッチン
1号棟。対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
洗面台・洗面所
1号棟。三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね＾＾
浴室
1号棟。一日の疲れを癒すバスルーム。浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね＾＾
トイレ
1号棟。トイレは1階と2階それぞれに設けられています。忙しい朝にもゆとりがうまれそうですね＾＾
リビング以外の居室
1号棟。2面採光で明るい約6帖の洋室。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
リビング以外の居室
1号棟。1階約5.2帖の洋室。家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングです。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
バルコニー
1号棟。3階のバルコニーは急な降雨時も安心のインナーバルコニーになっています＾＾外からも見えづらく、椅子やテーブルを置けばくつろぎ空間になりますね。
リビング以外の居室
1号棟。約6帖の洋室。家具の配置がしやすそうですね＾＾爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
その他内観
1号棟。手摺り付きの階段なので小さいお子様や、ご年配の方が昇り降りする際も安心ですね＾＾採光にも換気にも便利な小窓付きです。
玄関
1号棟。ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。玄関ドアには採光のためのスリットが入っています＾＾
その他（8枚）
間取り図
(1号棟)、価格3899万円、4LDK、土地面積65.77㎡、建物面積108.54㎡
その他
1号棟。ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付インターフォン。防犯はもちろん、セールスマン対策にもなりますね＾＾
その他
1号棟。おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね＾＾一日の疲れを癒す快適なバスタイムを＾＾
駐車場
1号棟。ビルトインガレージが1台分ございます＾＾大事なお車を雨風から守ることが出来ますね＾＾
間取り図
(3号棟)、価格4399万円、4LDK、土地面積98.06㎡、建物面積105.3㎡
前面道路含む現地写真
前面道路幅約7.9ｍお気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。建物完成済みなのでいつでも内覧可能です！
ドラッグストア
ココカラファイン諸岡店まで186m
ドラッグストア
ドラッグイレブン板付店まで346m
物件概要
| 物件名 | 諸岡１（笹原駅） 3899万円・4399万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩16分 西鉄天神大牟田線「井尻」歩18分 西鉄バス「諸岡」歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建、木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス | ||||
| 備考 | 担当者：廣田 将吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3899万円・4399万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.3㎡・108.54㎡（31.85坪・32.83坪）（実測） | 土地面積 | 65.77㎡・98.06㎡（19.89坪・29.66坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～19:00初めてのマイホーム探しでお困りのことはありませんか？？「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています＾＾資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！！→先を見据えた人生設計を提案します♪生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！！「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪また...「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！ご購入でお悩みの方↓↓「戸建」の場合「注文」「建売」「中古」で迷っている方！！「マンション」の場合「新築」「中古」どちらを選ぶべきか思案中の方！！→私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪安心してご相談してください＾＾■ご案内の際は、ご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能となっています！！土日祝も、もちろんご案内OK♪お気軽にご相談ください＾＾■物件の価格や写真を随時更新しています！！気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい＾＾○●○●ご成約の方には●○●○新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！諸費用徹底比較！ヤマダポイント+多数豪華特典あり！☆～☆～☆～☆～☆ご購入相談で来店（要予約）してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！（一世帯につき一回限り）☆～☆～☆～☆～☆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月25日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株) 0120-598746（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73836398 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)[福岡県知事（2）第018985号] 福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 【所属団体】 福岡県知事（2）第018985号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-598746
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 73836398
笹原駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ららぽーと福岡が今年の4月25日にオープンします。買い物好きな人にはかなり楽しめる場所になると思います。服だけでなく食料品やカフェ、レストランも種類豊富に入るので本当に助かります。また他にもダイソーやヨガ、レストランなどが入っている博多ミストもあります。
お買い物・飲食
2.0
飲食店は少なめであり、美味しい店もあるが、おすすめできない店は絶対に行かない方がいい。高いし不味い臭いと三拍子揃っている。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。