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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス次郎丸の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス次郎丸の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    外観【1号地】(2022年7月撮影)メンテナンスコストを低減できる磁器タイル外壁を使用し、長期に渡って外観の美しさを保ちます。ブラウン色で高級感がありつつ、落ち着いた雰囲気で街並みにも溶け込みます。

  • リビング
    リビングダイニング【1号地】(2022年7月撮影)

  • キッチン
    ダイニングキッチン【1号地】(2022年7月撮影)ウォールナットを基調とした木目調のデザインです。ペンダントライトやアクセントクロスで、日々の家事を楽しめるようおしゃれなキッチンに仕上げました。

  • キッチン
    ダイニングキッチン【1号地】(2022年7月撮影)

  • キッチン
    キッチン【1号地】(2022年7月撮影)

  • キッチン
    キッチン【1号地】(2022年7月撮影)

  • キッチン
    キッチン【1号地】(2022年7月撮影)

  • リビング
    リビング【1号地】(2022年7月撮影)2階LDKのため、大きな窓からの採光と、プライベートな空間が両立できています。

  • その他内観
    タタミスペース【1号地】(2022年7月撮影)LDKと隣接したオープンなスペースすることで、家事をしながらでも小さなお子様を見守りやすい間取りです。

  • その他内観
    タタミスペース【1号地】(2022年7月撮影)

  • 玄関
    玄関ホール【1号地】(2022年7月撮影)カウンターとペンダントライトでアイキャッチを設けました。さらにアクセントクロスが華やかな印象を与えます。

  • 洗面台・洗面所
    洗面室【1号地】(2022年7月撮影)脱衣収納など、収納が充実しています。

  • 浴室
    浴室【1号地】(2022年7月撮影)ベージュを基調とした柔らかい雰囲気の浴室です。便利な浴室乾燥機付きです。

  • その他内観
    主寝室【1号地】(2022年7月撮影)W.I.Cを2つ設けており、ご主人様と奥様がそれぞれ個別で大容量の荷物を収納できます。

  • その他内観
    洋室【1号地】(2022年7月撮影)5.5畳のゆったりとした広さで勉強に集中でき、くつろげる空間に仕上げました。

  • トイレ
    トイレ【1号地】(2022年7月撮影)

  • その他内観
    主寝室【1号地】(2022年7月撮影)

  • その他内観
    洋室【1号地】(2022年7月撮影)

  • その他内観
    洋室【1号地】(2022年7月撮影)

  • その他内観
    洋室【1号地】(2022年7月撮影)

  • 食器洗い乾燥機
    家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機
    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方!

  • エコキュート
    空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 太陽光発電システム
    ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。

  • スマートハイムナビ(HEMS)
    外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 玄関スマートキー(電子錠)
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法
    工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 1号地

  • 全体区画図

  • 田村小学校
    約750m(徒歩10分)

  • 田隈中学校
    約950m(徒歩12分)

  • くまのこ保育園
    約500m(徒歩7分)

  • たぐま幼稚園
    約400m(徒歩5分)

  • トライアル 田村店
    約850m(徒歩11分)

  • マックスバリュ 次郎丸店
    約450m(徒歩6分)

  • ローソン 福岡歯科大前店
    約400m(徒歩5分)

  • 地下鉄「次郎丸」駅
    約750m(徒歩10分)

  • 福岡歯科大学医科歯科総合病院
    約500m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

地下鉄七隈線「次郎丸」歩10分
西鉄バス「歯科大病院」歩6分
福岡県福岡市早良区次郎丸5-1106番4
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積114.76㎡
土地面積124.61㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

子育て世帯おすすめ!たぐま幼稚園徒歩約5分、田村小・田隈中徒歩約12分圏内でお子様の送迎や通学も安心。コンビニやスーパーも徒歩約6分圏内にあり生活利便性の良さが魅力。

陽当り良好
通風良好
即引渡可
TVモニタ付インターホン
全居室収納
ウォークインクローゼット
南向き
南側道路面す
地盤調査済
高気密高断熱住宅
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
バリアフリー
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
高機能トイレ
省エネ給湯器
BS・CS・CATV
駐車3台以上可
フラット35Sに対応
スマートキー
建設住宅性能評価書(新築時)
オール電化
太陽光発電システム
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
浴室乾燥機
IHクッキングヒーター
食器洗乾燥機
対面式キッチン
和室
LDK15畳以上
全室南向き

物件概要

物件名【セキスイハイム】スマートハイムプレイス次郎丸
所在地福岡県福岡市早良区次郎丸5-1106番4
交通 地下鉄七隈線「次郎丸」歩10分
西鉄バス「歯科大病院」歩6分
構造および階数 構造:鉄骨造 工法: 地上階:3階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・160%
完成予定日 2022年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道無 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第KJH21-04195-1号(令和4年1月27日)号
設備 陽当り良好 / 通風良好 / 即引渡可 / TVモニタ付インターホン / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 南向き / 南側道路面す / 地盤調査済 / 高気密高断熱住宅 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / バリアフリー / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 高機能トイレ / 省エネ給湯器 / BS・CS・CATV / 駐車3台以上可 / フラット35Sに対応 / スマートキー / 建設住宅性能評価書(新築時) / オール電化 / 太陽光発電システム / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 浴室乾燥機 / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / 和室 / LDK15畳以上 / 全室南向き
備考 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号:第KJH21-04195-1号(令和4年1月27日)号、《分譲地概要》【総面積】498,43m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】第二種20m高度地区【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】法22条、景観計画区域(一般市街地ゾーン)、屋外広告物地域(住居系地域)【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町内会費:4,000円/年(年2回:2,000円/半年)【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

情報更新日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 114.76㎡ 土地面積 124.61㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00完成現場公開中!現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2024年6月7日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム九州株式会社 福岡支店
092-533-8162
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74066034
会社概要 セキスイハイム九州株式会社 福岡支店

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社 福岡支店

電話番号
092-533-8162
受付
※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
物件番号
74066034

次郎丸駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

ランチをやってるお店や、コーヒー屋さんなど、お店はだいぶ増えていた様に思います。サニーとハローデイは、ほんとに便利でした

良い

自然環境

4.0

40代/女性/周辺住人

ちょっと行くと田んぼや川が流れていて山も近いし高い建物が(団地以外は)あまりないので広々とした気分になれます!

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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