一戸建てFITデザイン住宅 小倉南区星和台２丁目２期の詳細情報
現地外観写真
１号棟外観前面道路も広く駐車も楽々♪車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾
現地外観写真
２号棟外観徒歩圏内にショッピングパーク、スーパー、コンビニなど生活必需施設が豊富です♪総合病院も近いのでお子様の独立後も安心して長く暮らせるおうちですね＾＾
リビング
１号棟写真家族とのつながりをより感じられるリビング階段♪家族の様子を見逃さず、コミュニケーション不足を防げます＾＾
リビング
１号棟写真おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪
その他内観
１号棟写真各部屋にしっかりクローゼットがあります♪収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
リビング
２号棟写真広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪
リビング以外の居室
１号棟写真二面採光のお部屋。両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね＾＾
キッチン
１号棟写真食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆
浴室
１号棟写真使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
洗面台・洗面所
１号棟写真白を基調とした清潔感のある洗面室は三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり♪窓もあり採光と換気の面でも使いやすい洗面脱衣所です＾＾
トイレ
完成物件例１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾
収納
２号棟写真ウォークインクローゼットは枕棚とハンガータパイプがあるタイプで、デッドスペースになりがちな上部もしっかり利用♪ハンガー収納はパッと服を選ぶことができ、畳みジワを防ぐことができます＾＾
リビング以外の居室
２号棟写真ウォークインクローゼット付き洋室♪アクセントクロスは人気のグレー。インテリアの邪魔をせず、どんなお部屋にも馴染みます♪
キッチン
２号棟写真シンク前に立ち上がり壁がありリビングから手元が丸見えにならず、少しごちゃついていても気になりません♪
リビング
２号棟写真大きな窓で明るいお部屋です。天気の良い日中は照明を点けなくても十分かもしれません♪床も温かみのある色なので、お部屋全体がほっこりして見えますね＾＾
洗面台・洗面所
２号棟写真洗濯機置き場もゆったりとしたスペース♪窓もあり採光と換気の面でも使いやすい洗面脱衣所です＾＾
玄関
２号棟写真大容量のシューズクローゼット。鍵入れ、マスク入れなどを置いておくと朝のうっかりが防げますし、写真立てや観葉植物を飾って色鮮やかな玄関に♪
カメラ付きインターフォン
防犯シャッター
食洗機
浴室乾燥機
２号棟
１号棟
全体区画図
北九州市立守恒小学校
約393m(徒歩5分)
北九州市立守恒中学校
約865m(徒歩11分)
カフェファディ守恒店
約1218m(徒歩16分)
マルショク新守恒店
約1218m(徒歩16分)
サンリブもりつね
約1376m(徒歩18分)
ローソン小倉星和台一丁目店
約571m(徒歩8分)
セブンイレブン小倉下石田1丁目店
約1711m(徒歩22分)
セブンイレブン小倉守恒店
約1441m(徒歩19分)
ココカラファインマルショク新守恒店
約1218m(徒歩16分)
前面道路含む現地写真
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾
3198万円・3498万円
月々のローン返済額を試算
■５月２１日更新♪■プライスダウンしました♪■サービス・価格交渉可能♪■並列３台駐車可能♪■小学校・中学校ともに徒歩約１０分で通学距離も安心♪
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
１号棟外観前面道路も広く駐車も楽々♪車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾
現地外観写真
２号棟外観徒歩圏内にショッピングパーク、スーパー、コンビニなど生活必需施設が豊富です♪総合病院も近いのでお子様の独立後も安心して長く暮らせるおうちですね＾＾
リビング
１号棟写真家族とのつながりをより感じられるリビング階段♪家族の様子を見逃さず、コミュニケーション不足を防げます＾＾
リビング
１号棟写真おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪
その他内観
１号棟写真各部屋にしっかりクローゼットがあります♪収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
リビング
２号棟写真広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪
リビング以外の居室
１号棟写真二面採光のお部屋。両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね＾＾
キッチン
１号棟写真食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆
浴室
１号棟写真使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
洗面台・洗面所
１号棟写真白を基調とした清潔感のある洗面室は三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり♪窓もあり採光と換気の面でも使いやすい洗面脱衣所です＾＾
トイレ
完成物件例１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾
収納
２号棟写真ウォークインクローゼットは枕棚とハンガータパイプがあるタイプで、デッドスペースになりがちな上部もしっかり利用♪ハンガー収納はパッと服を選ぶことができ、畳みジワを防ぐことができます＾＾
リビング以外の居室
２号棟写真ウォークインクローゼット付き洋室♪アクセントクロスは人気のグレー。インテリアの邪魔をせず、どんなお部屋にも馴染みます♪
キッチン
２号棟写真シンク前に立ち上がり壁がありリビングから手元が丸見えにならず、少しごちゃついていても気になりません♪
リビング
２号棟写真大きな窓で明るいお部屋です。天気の良い日中は照明を点けなくても十分かもしれません♪床も温かみのある色なので、お部屋全体がほっこりして見えますね＾＾
洗面台・洗面所
２号棟写真洗濯機置き場もゆったりとしたスペース♪窓もあり採光と換気の面でも使いやすい洗面脱衣所です＾＾
玄関
２号棟写真大容量のシューズクローゼット。鍵入れ、マスク入れなどを置いておくと朝のうっかりが防げますし、写真立てや観葉植物を飾って色鮮やかな玄関に♪
カメラ付きインターフォン
防犯シャッター
食洗機
浴室乾燥機
間取り・区画図（3枚）
２号棟
１号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
北九州市立守恒小学校
約393m(徒歩5分)
北九州市立守恒中学校
約865m(徒歩11分)
カフェファディ守恒店
約1218m(徒歩16分)
マルショク新守恒店
約1218m(徒歩16分)
サンリブもりつね
約1376m(徒歩18分)
ローソン小倉星和台一丁目店
約571m(徒歩8分)
セブンイレブン小倉下石田1丁目店
約1711m(徒歩22分)
セブンイレブン小倉守恒店
約1441m(徒歩19分)
ココカラファインマルショク新守恒店
約1218m(徒歩16分)
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾
物件概要
| 物件名 | FITデザイン住宅 小倉南区星和台２丁目２期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区星和台２ | ||||
| 交通 |
西鉄バス「守恒小学校前」歩7分 ＪＲ日田彦山線「石田」歩16分 北九州モノレール「守恒」歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：100％他 | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：9ｍ～9.2ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KJH23-01978-1号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 担当者：橋元 貴津那、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-01978-1号他 | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3198万円・3498万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.16㎡～113.44㎡（31.81坪～34.31坪）（登記） | 土地面積 | 119.34㎡・124.68㎡（36.10坪・37.71坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（ステップ１）まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！（ステップ２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（ステップ3）ご案内当日。生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（ステップ4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で◎現居のお困り事◎月々のお支払い総額◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)connect home 093-383-9081 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74055010 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)connect home[福岡県知事（1）第019530号] 福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 【所属団体】 福岡県知事（1）第019530号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 093-383-9081
- 受付
- 営業時間：10:00-18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74055010
ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株)
イデアハウス不動産(株)
(株)大英不動産販売
ジャッジ(株)
(株)SPパロジェ・ゴールド
ダイシン住宅販売 山口営業所ダイシン都市開発(株)
(株)Room エディオンサポートチェーン
北九州市小倉南区の口コミ
子育て・病院
5.0
保育園、幼稚園、小学校が近く、幼稚園もいくつかのなかから選ぶことができおすすめです。よい幼稚園が多いです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
病院もたくさんあります。小児科も選ぶことができるし、救急病院は車でになりますが近くて便利です。産科もこの辺りは良いところが多いです。
自然環境
5.0
基本的に田舎で、田んぼや畑も残っています。小さな川が流れていて、春は桜と菜の花がとっつてもきれいです。蛍も見れます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。