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【THE GRAFARE 北九州市東水町 1棟 】 ≪ZEH水準の快適な住まい≫】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【THE GRAFARE 北九州市東水町 1棟 】 ≪ZEH水準の快適な住まい≫】の詳細情報

  • 現地外観写真
    4LDKで使い勝手良好な間取りに♪日当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です♪ぜひお問合せ下さい♪現地(2024年5月)撮影

  • 完成予想図(外観)
    (1号棟)完成予想図

  • リビング
    リビングで宿題や遊ぶお子様たちの様子も一目でわかるそんなLDKです!

  • リビング以外の居室
    バルコニーに面した居室は、明るく開放感がございます。また、各居室に設けられた収納スペースはお部屋を広々とご利用いただけます!

  • リビング以外の居室
    バルコニーに面した居室は、明るく開放感がございます。また、各居室に設けられた収納スペースはお部屋を広々とご利用いただけます!

  • バルコニー
    バルコニーには可動式の洗濯物干しを設置♪洗濯ものの種類によって調整可能です♪

  • キッチン
    オープンキッチンを採用し、お料理中のママとの会話も弾みます!

  • 浴室
    一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。

  • 洗面台・洗面所
    洗面優れた機能と使いやすいデザインの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます♪

  • トイレ
    毎日使う場所だからこそお手入れも楽々が良いですよね♪カラーも清潔な空間を演出するオフホワイトで纏めました♪

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • ゆめマート若園店
    約727m(徒歩10分)

  • ローソン小倉霧ケ丘三丁目店
    約812m(徒歩11分)

  • サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局
    約641m(徒歩9分)

  • ベスト電器北九州城野駅前店
    約1675m(徒歩21分)

  • 北九州市立湯川小学校
    約747m(徒歩10分)

  • 若園保育所
    約613m(徒歩8分)

  • < 案内図 >

  • 構造・工法・仕様
    【住宅性能表示】住宅メーカーが独自に表示していた住宅性能を、国が定めた第三者「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。住まいの安全・安心の判断指針としてご活用下さい♪

  • 完成イメージが膨らまない場合は近隣の完成現場にも参りましょう♪
    周囲に遮る建物等はなく、窓から明るい日差しが差し込みます!現地(2024年5月)撮影

  • 完成イメージが膨らまない場合は近隣の完成現場にも参りましょう♪
    【本物件:省エネ性能ラベル】省エネ性能ラベルとは消費者の皆様が建築物を購入・賃借する際に、省エネ性能の把握や比較ができるようにする制度です。安全・安心の判断指針としてご活用下さい♪

  • 他社様で住宅ローンが難しいと言われた方、資金面に不安がある方もお気軽にご相談ください♪
    玄関靴・ブーツなどをたっぷり収納できる靴箱で玄関はスッキリ収納可能です♪

  • その他
    大容量の収納が嬉しいクロ ーゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。

JR日豊本線「城野」歩18分
JR日豊本線「安部山公園」歩19分
北九州モノレール「北方」歩26分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積93.57㎡(実測)
土地面積152.32㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

≪ZEH水準の快適な住まい≫※小倉南区東水町・限定1区画防犯計画や資金計画も知らない事ばかり。まずはお気軽にご相談戴下さい♪安心の【耐震等級3】取得物件!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
市街地が近い
避暑地
海まで2km以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
床下収納
浴室に窓
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
周辺交通量少なめ
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【THE GRAFARE 北九州市東水町 1棟 】 ≪ZEH水準の快適な住まい≫】
所在地福岡県北九州市小倉南区東水町5-48
交通 JR日豊本線「城野」歩18分
JR日豊本線「安部山公園」歩19分
北九州モノレール「北方」歩26分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建蔽率60%、容積率200%
完成予定日 2024年9月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R06SHC104700号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 避暑地 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 / 担当者:堀之内 勉、設備:九州電力、公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号:第R06SHC104700号

情報更新日:2024/05/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3099万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 93.57㎡(実測) 土地面積 152.32㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/11:00~17:00ゆたか不動産では、ゆっくりとご内覧戴く時間・場を提供することを目的として、弊社分譲地へのご来場の際は、事前にご予約をいただく【完全予約制】とさせていただきます。■予約制見学会(事前に必ずお問合せ下さい)日程/随時時間/ご都合に沿って調整致します平日の内覧も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。■ご案内についてお電話や見学予約ボタンから事前にご予約を頂くと、当日のご案内もスムーズです。お待ち合わせ場所はお客様のご指定の場所から現地へご案内することも出来ますので、お気軽にご相談下さい。■住宅ローンについてメール・お電話・対面でのご相談など、お客様のご都合に合わせた無料相談をお受けしています♪◇勤続年数1年未満でもOK! ◇自営業者の方でもOK! ◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK!◇年収200万円台でもOK! ◇女性単独の融資もOK! 『今はローンが通るかだけ知りたい』→ そんな場合は是非ご相談下さい。多数の取引実績・提携金融機関を元に、最良のプランをご提案します♪■特例による様々な助成金・還付金の申請もお任せください。・住宅ローン控除の申請補助、不動産取得税の軽減申請補助など。■物件にご興味がある皆様へ(ご見学予約)※まずはお気軽にお電話下さい♪※TEL受付時間 9:00~19:00※当社スタッフは不快な営業行為を一切行っておりません。◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆LDK16帖以上、4LDK、カウンターキッチン、駐車場2台、ワイドバルコニー、住宅性能評価取得、耐震等級、大容量収納付、ウォークインクローゼット
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ゆたか不動産
092-671-2664
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74916710
会社概要 (株)ゆたか不動産[福岡県知事(1)第019036号]
福岡県福岡市東区香椎駅前1-10-17

【所属団体】
福岡県知事(1)第019036号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ゆたか不動産

電話番号
092-671-2664
受付
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74916710

城野駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

50代/男性/元住人

適度に緑があり良いと思った、空気もまあまあ綺麗な方ではないかと思う。足立山が近くにあるし散歩が気持ちよかった。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

スーパーが近隣に2件あり、買い物には全く困らない。また道も平坦なため、自転車でもスムーズに出かけることができる。レストランも多く、食べ物に不自由することはなかった。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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