【クニロクホーム】北島Ⅳ 第2期(ガーデンスクエアシリーズ)の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【クニロクホーム】北島Ⅳ 第2期(ガーデンスクエアシリーズ)の詳細情報

  • 現地外観写真
    (E棟)駐車スペース3台分。リビングにに吹抜けがある間取りです。

  • リビング
    吹抜けのある明るいLDK。プロペラファンも付いています。

  • リビング
    和室は普段はリビングと連続して広々使え、間仕切り戸を閉めれば独立した部屋として使用できます

  • リビング
    みんなが集まるLDKには無垢床使用しています♪床はとにかく足心地がいいと評判です

  • リビング
    陽当たりの良いLDK。大きな掃き出し窓のシャッターは電動タイプで楽々開閉

  • リビング
    和室は洋風のインテリアでリビングの一角として利用できます。縁のないスクエア畳は洋風なLDKにもマッチしています。

  • キッチン
    いつまでも美しく使える工夫がいっぱいのトクラス製キッチン。IHコンロ、食器洗い乾燥機、タッチレス水栓など設備が充実

  • 収納
    1階にある収納です。ランドリースペースから続くファミリークローク。

  • リビング以外の居室
    寝室には使い勝手の良い壁一面のクローゼットがあります。

  • リビング以外の居室
    二階の洋室にもしっかり収納スペースを設けました。

  • リビング以外の居室
    2階の洋室にはかわいらしい飾り窓が付いています。

  • 玄関
    玄関には傘なども入るシューズクロークとカウンターのある玄関収納を配置。カウンターがあるので、小物で飾ったり、カギを置いたりすることもできます。

  • 洗面台・洗面所
    分譲住宅では珍しい高級仕様の洗面化粧台。鏡の裏が収納になっています。脱衣室と別な空間にあるので使い勝手は◎

  • 浴室
    浴室乾燥機付きでランドリーパイプも付いています。シャワーは手すり兼用のパイプで高さを自由に変えられます。

  • トイレ
    1階のトイレはタンクレス。お掃除楽々です。

  • トイレ
    2階トイレ

  • バルコニー
    屋根のある部分は不意の雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。寝室と子ども部屋から出入りできます。

  • トクラス製 キッチン(お手入れ楽々)
    シンクと一体成型の人造大理石の天板、いつまでも美しく使える工夫がいっぱいのトクラス製キッチン。IHコンロ、食器洗い乾燥機、お手入れ簡単なサイクロンフード、タッチレス水栓など機器も充実

  • トクラス製 UB(洗い場もバスタブも広い)
    キレイを簡単にキープするトクラス製「うつくし仕様の」バスルール。人間工学に基づいたバスタブ、高断熱浴槽、エアインクリックシャワー、浴室暖房乾燥機付

  • 安心のTOTO製 トイレ
     安心のTOTO製トイレ。1階はタンクレストイレで掃除道具等が収納できるボックス付き、、2階はウォシュレット付き、お手入れがラクラクしかも節水タイプ

  • おしゃれな洗面化粧台
    分譲住宅には珍しい洗面化粧台。ミラーの裏側は収納になっています。脱衣所とは別になっているため使い勝手は◎

  • オール電化住宅(IHコンロ、エコ給湯で快適)
    玄関ドアはタッチキー、リモコンキーをバックやポケットに入れておけばドアのボタンを押すだけでカギの開け閉めがワンタッチで行えます。機能門柱は宅配ポスト付

  • 太陽光発電システム搭載
    「買わずに使う」定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です。※太陽光発電設備一式は本体代金には含まれておりません。

  • 構造計算による「耐震等級3」を採用
    大地震が起きても倒壊する可能性が極めて低い、安心して住める構造計算(許容応力度計算)による「耐震等級3」を採用しています。

  • 環境に優しいZEH住宅
    クニロクホームのBELSは最高基準の「星5つ」を取得しています。※エネルギー消費量は建物により異なります。

  • 構造材は丈夫で長持ちな国産材を使用。
    高温多湿の日本の風土に合った国産材を構造材に使用 土台と柱は「ヒノキ材」です。

  • 唯一湿気と共存できる羊毛断熱材
    木の家と相性のいい「湿気と共存できる」羊毛断熱材、ウールブレスを使用しています。 

  • 安心の地盤保障20年
    不同沈下による建物の損害を20年間地盤保証システムに基づき保証します

  • 35年無料定期点検システムで末永くサポート
    お引渡し後も安心の弊社社員による無料定期点検をいたします。末永くお付き合い、暮らしのサポートをします。

  • E棟

  • 全体区画図

  • バロー島店
    約316m(徒歩4分)

  • V・drug岐阜島店
    約348m(徒歩5分)

  • 岐阜市立島中学校
    約1702m(徒歩22分)

  • 岐阜市立島小学校
    約826m(徒歩11分)

  • 島保育所
    約952m(徒歩12分)

  • < 案内図 >

  • 前面道路含む現地写真
    造成後現地写真 現在は建物工事中、間もなく完成します。

岐阜バス「北島」歩4分
JR東海道本線「岐阜」バス19分岐阜バス「北島」停歩4分
JR東海道本線「西岐阜」車4.1km
岐阜県岐阜市北島9-6番
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積107.24㎡
土地面積182.38㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

4/29(土)~分譲フェア開催!\補助金80万円対象物件/【耐震等級3・ZEH住宅】まるで注文住宅のような分譲住宅、おしゃれな「木の家」。構造材は安心の国産材です。

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
対面式キッチン
EV車充電設備
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名【クニロクホーム】北島Ⅳ 第2期(ガーデンスクエアシリーズ)
所在地岐阜県岐阜市北島9-6番
交通 岐阜バス「北島」歩4分
JR東海道本線「岐阜」バス19分岐阜バス「北島」停歩4分
JR東海道本線「西岐阜」車4.1km
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 
完成予定日 2024年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種中高
施工会社 國六株式会社
建築確認番号 ぎ建住セ第1231407号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化
備考 地区計画(島B地区) / 担当者:村田、設備:オール電化、上下水道、建築確認番号:ぎ建住セ第1231407号

情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3550万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 107.24㎡ 土地面積 182.38㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(直接現地へご来場ください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00◆弊社社員(営業担当)がご案内いたします。物件の内容はもちろん、ローンの相談、家を購入するにあたり分からないこと、何でもご相談ください。※平日見学をご希望の方はご予約お願い致します
取引条件有効期限 2024年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 國六(株)
0120-055926(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74236306
会社概要 國六(株)[岐阜県知事(15)第001005号]
岐阜県岐阜市長住町5-8

【所属団体】
岐阜県知事(15)第001005号(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

國六(株)

電話番号
0120-055926
受付
営業時間:8:30~18:00 / 定休日:無し
物件番号
74236306

岐阜市の口コミ

良い

治安・安全

5.0

20代/女性/周辺住人

周りの治安は悪くないので、女性1人でも夜道の帰宅は怖くないです。街灯があるので明るい道を帰って来れます。

良い

自然環境

4.0

40代/男性/元住人

近くに小さい子供が遊べる公園が複数あります。田んぼや畑もほどよく広がっており、自然豊かな環境だと思います。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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