NEW一戸建てプレサンスアージュ 岐阜香取町の詳細情報

完成予想図(外観)
限定2邸の新築邸宅が2023年9月中旬に完成予定！中2階を設け、LDKは上部吹抜仕様にした開放的な木造2階建ての住まいです。便利な周辺環境も併せてぜひご検討ください◎

現地外観写真
お子様部屋も確保しやすい4LDKの間取り。幼保施設や小・中学校が徒歩6分圏内に揃い、通学負担が少ない立地です。複数の公園や市民プールも身近にあり、お子様ものびのびと暮らせる住環境です◎

現地外観写真
5帖超えの小屋裏収納や、WIC、SICなど、随所に収納スペースを確保。季節ものの家電やお子様の衣類もたっぷりと収納可能。居住空間をすっきりと保つことができそうです。

リビング
【当社施工インテリアイメージ画像】LDK

浴室
当社施工例

キッチン
当社施工例

リビング以外の居室
【当社施工インテリアイメージ画像】洋室

玄関
当社施工例

洗面台・洗面所
当社施工例

トイレ
当社施工例

リビング
当社施工例

リビング以外の居室
【当社施工インテリアイメージ画像】寝室

素足でも暖かい、無垢材のクルミフローリング
フローリングでは広葉樹としては柔らかめの材料で、歩く衝撃を吸収してくれるため、とても快適な歩き心地を提供してくれます。また温度変化・湿度変化に強く、耐熱性もある素材です。素足で触れたときは、柔らかいぬくもりを感じることができます。また素朴で暖かみのある雰囲気を醸し出してくれます。

ワイヤレスモニター付テレビドアホン「どこでもドアホン」＋宅配ボックス
従来より大型の、７インチ液晶モニターを採用。来訪者を動画でSDカードに保存できます。また、お住いの地域の気象情報や災害警戒情報などをお知らせ「安心アラート」機能や、高感度カメラ搭載、夜間での視認性向上「カラーナイトビジョン」機能も搭載。また宅配ボックス(有線・無線)と連携してドアホンが荷受けもお知らせしてくれます。

スマートロックシステム ファミロック
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。

深型「大容量」食器洗い乾燥機
標準品よりも大容量タイプを採用。大型なので、まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。また少人数のご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。

快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス
ハイグレードな自動洗浄機能も搭載、ボタンひとつで「洗浄＋除菌仕上げ」。床まわりのきれいがつづく。ワイパーのように水道水を散布することで、汚れの原因となる角質や皮脂汚れも洗い流します。またお掃除ラクラクのほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持ち、畳のような柔らかさを実現します。断熱材の役割もあり、寒い季節のヒヤッと感もなくなります。足裏にフィットしやすいので、滑りにくく、衝撃音も吸収します。

タッチレス＆スマートスタイリッシュドレッサー
レバーに触れずに手を差し出すだけで、水がスムーズに使えるタッチレスお掃除ラクラク水栓を採用。洗面ボウルは水栓の位置が高く、深さと奥行きを確保したボウル形状。空間を広くゆったりと使うことが出来ます。

耐震性の高い土間コンクリート一体基礎
建物全体の重量を支え、地震などの外力を地盤に分散させる基礎。厚さ150ミリの鉄筋コンクリートスラブと立ち上がり部分を一体化した、信頼性の高いベタ基礎を採用。鉄筋を縦横に配筋して地盤を覆い、床下全体に打設したコンクリートの力を強化するなど、高強度な基礎構造です。基礎立上の幅も150ミリとし、「フラット35技術基準」の120ミリの1.25倍の厚さを確保して、建物をしっかりと支えています。

揺れを面全体で受け止めるツーバイフォー住宅
世界有数の地震国である日本において、住宅の「耐震性」はもっとも重要な基本性能です。日本でツーバイフォー住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります。床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。

火に強い「ファイヤーストップ構造」
火の通り道となる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区画がいくつもつくられているのと同じ状態です。この一つひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。この構造によって、初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えます。

住まいのあたらしい価値を創り出す断熱材「ロックウール」
ロックウールは耐熱性に優れ、火に強く、環境にやさしく、断熱性・防火性・防音性をはじめ多くの優れた特長を持ちます。省エネ・断熱先進国の北欧では住宅用断熱材におけるロックウールの使用が一般的で、その多方面に秀でた性能と品質が高く評価されています。

大空間！ ダイナミックな吹き抜けのある家。
開口部が大きいので季節関係なく効果的に採光することができ、実際の広さ以上に、広くて開放感溢れる、おしゃれな空間に仕上がっております。吹き抜けのある空間は効果的な採光ができ、日中に照明を付ける回数が減りますので、電気代の節約にもつながる可能性があります。また常に日光が降り注ぐ空間で生活できるというのは健康面に良い影響を与えてくれます。

小屋裏収納
中2階に小屋裏収納をご用意。活用方法は色々、趣味の収納はもちろん、季節物の家電・家具、インテリア雑貨やBBQ用品といった道具などもたっぷり保管でき、常に家の中を綺麗に保つことができます。また趣味部屋としても使うことができ、プロジェクターを持ち込んでのシアタールーム等、使い方は自由な空間になっております。

2号地

全体区画図

岐阜市立本荘小学校
約440m(徒歩6分)

岐阜市立本荘中学校
約400m(徒歩5分)

こばと幼稚園
約360m(徒歩5分)

オーキッドパーク
約1340m(徒歩17分)

岐阜市民病院
約200m(徒歩3分)

岐阜鹿島郵便局
約560m(徒歩7分)

本荘公園
約570m(徒歩8分)

V・drug敷島店
約840m(徒歩11分)

＜ 案内図 ＞