倉富 3480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て倉富 3480万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】 2024年3月に撮影しました

  • 完成予想図(外観)
    【完成イメージ】

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】 2024年3月に撮影しました

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】 2024年3月に撮影しました

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】 2024年3月に撮影しました

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】 2024年3月に撮影しました

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】 2024年3月に撮影しました

  • 間取り図
    3480万円、3LDK、土地面積262.91㎡、建物面積98.54㎡

  • 構造・工法・仕様
    ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用しています。これによりシックハウス症候群の原因となるホ ルムアルデヒドの発散量を最小限に抑えられるため、等級3の評価を受けることが可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    【現地外観写真】 2024年3月に撮影しました

  • 小学校
    岡山市立 旭操小学校まで488m

  • 区画図
    3480万円、3LDK、土地面積262.91㎡、建物面積98.54㎡

  • 現地案内図

  • 構造・工法・仕様
    住宅の重要な設備である給排水管やガス管は、内外装などで隠されてしまうことが多いため、あらかじ め工夫しておかないと、漏水などの事故が発生した場合の点検や補修が困難となるなど、日常の維持 管理に支障をきたすことがあります。ここでは、比較的耐用期間が短い部位のうち給排水管・給湯管 及びガス管に着目して、点検や掃除、補修のしやすさを評価しています。

  • 前面道路含む現地写真
    【現地外観写真】 2024年3月に撮影しました

  • 中学校
    岡山市立 操南中学校まで2181m

  • 現地案内図

  • 構造・工法・仕様
    万一の地震にも耐え得る 耐震性能 頑丈な住まいを目指しています。 数百年に一度程度発生する地震の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度

  • スーパー
    天満屋ハピーズ円山店まで921m

  • 構造・工法・仕様
    住宅に使われている材料は、時間が経過するにつれて、 水分や大気中の汚染物質などの影響をうけて、腐ったりさびたりして、劣化します。 その結果、住宅をそのまま継続して使用することが困難となって、建替えなどが必要となることがあります。 ここでは、住宅に使用される材料の劣化の進行を遅らせるための対策がどの程度講じられているかを評価します。

  • スーパー
    ハローズ 円山店まで1181m

入居可能予定日2024年8月予定
間取り3LDK
建物面積98.54㎡(29.80坪)(登記)
土地面積262.91㎡(79.52坪)(登記)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【子育てエコホーム支援事業80万円給付対象】平屋建て!カースペース2台可!小学校まで徒歩約7分!陽当り良好!ランドリールーム!パントリー!シューズクローク!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
和室
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
浄水器

物件概要

物件名倉富 3480万円
所在地岡山県岡山市中区倉富
交通 両備バス「嶽」歩10分
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩40分
岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩44分
構造および階数 木造1階建 建ぺい率・容積率 50%・100%
完成予定日 2024年7月 入居可能予定日 2024年8月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 30.6㎡、西4m幅 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 トラスト23-2792
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器
備考 担当者:高野 敏治、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:トラスト23-2792、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 98.54㎡(29.80坪)(登記) 土地面積 262.91㎡(79.52坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ■トータテグループ創業60周年■岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスによりご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。■ご提案型の営業スタイル■お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。■ローン相談会■弊社では、複数の金融機関と提携しており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂きます。住宅ローンと返済中のローンをまとめて借りる等のご提案もできます。相談料無料で受け付けておりますので、安心してご相談下さい■買替こそトータテ!不動産の売却もお任せください■トータテでは買取サポートシステムやAI査定を駆使しての早期販売に自信と実績があります!不動産仲介のスペシャリストとしてオーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をいたします。■ご入居後もトータテのサポート■トータテグループで全方位のサポート致します!タケイではリフォームや将来に渡る不具合のをサポート!トータテ保険サービスでは災害に備える保険サービスのご提案や、お手続きのお手伝いを!■お仕事のお忙しい方でも安心■弊社は20時まで営業しており、お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます!∞∞ ∞∞ ∞∞■オープンハウス毎週末開催■『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します!立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。周辺環境などを含め現物をチェックできるので、生活をイメージしやすくなります。∞∞ ∞∞ ∞∞
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 トータテ住宅販売(株)岡山営業所
086-201-0071
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74529354
会社概要 トータテ住宅販売(株)岡山営業所[国土交通大臣(8)第004315号]
岡山県岡山市南区米倉123-7

【所属団体】
国土交通大臣(8)第004315号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

トータテ住宅販売(株)岡山営業所

電話番号
086-201-0071
受付
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:木曜日
物件番号
74529354

(株)ナラムラライフギフト岡山店

SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売

センチュリー21(株)新都市不動産

岡山市中区の口コミ

良い

自然環境

5.0

50代/女性/賃貸検討者

近くに岡山城や後楽園があり、散歩するにはとても良い環境だと思います。春には桜も楽しめるし、最高です。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人

周囲は、コンビニ、スーパー、日用品、ドラッグストア、飲食店など、買い物環境が充実しており、良いと思います。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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