一戸建て倉富（東山・おかでんミュージアム駅駅） 3480万円の詳細情報
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現地外観写真
●〇外観〇●
完成予想図(外観)
◇◆◇外観パース◇◆◇
キッチン
＜同社施工例＞広いキッチンスペースで毎日の料理も楽しく快適♪賃貸物件についているキッチンとは比べ物にならない程広々と使えるキッチンスペースです。
リビング
＜同社施工例＞窓が多く明るいリビング♪大人気のカウンターキッチンでお料理を楽しみながら、ご家族と顔を合わせて会話できます。
リビング
＜同社施工例＞アクセントクロスがとってもお洒落でご家庭の癒し空間をさりげなく演出します。
キッチン
＜同社施工例＞ビルトイン型のガスコンロは驚くほど掃除がしやすく無駄なストレスがありません。グリル付ですのでお料理好きな方にも嬉しい装備です♪
キッチン
＜同社施工例＞広くて洗いものや掃除もしやすいシンクには、現代では必須となった浄水機能付き！綺麗な水でお料理が楽しめます。
トイレ
＜同社施工例＞保温・乾燥・洗浄機能付きで換気扇もございます。ゆったり座れる広々設計です。
洗面台・洗面所
＜同社施工例＞脱衣場は洗髪洗面化粧台と洗濯機を置いても広々快適に使える空間です。
浴室
＜同社施工例＞広くゆったり使える浴室は魅力的♪浴室暖房乾燥機付きですので雨の日もお洗濯に困りません。
収納
＜同社施工例＞備え付けの収納は収能力が高く、洋服だけでなく旅行鞄など普段使わないものも収納しておけます！
リビング以外の居室
＜同社施工例＞多面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間です。
リビング以外の居室
＜同社施工例＞全ての居室はとても明るく雰囲気の良い空間広がっています♪飽きのこないシンプルなデザインが人気です。
リビング以外の居室
＜同社施工例＞明るく採光がとれ、全ての居室に収納があります。実際にお住まいされる多くのご家庭に喜ばれる設計です。
玄関
＜同社施工例＞玄関には収能力の高いシューズボックスがあります。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間です♪
バルコニー
＜同社施工例＞バルコニーは広々として洗濯物を干すにも十分な広さ♪毎日のお洗濯にはとても嬉しいですね。
間取り図
(１号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積262.91㎡、建物面積98.54㎡
前面道路含む現地写真
前面道路を含む現地写真です。整備された綺麗な住宅地です。道路の幅員にゆとりがあるので車の出し入れも楽々快適♪
構造・工法・仕様
グラファーレは、この伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。強固に固定された構造体は、一体となって耐震性・耐久性を向上させ、地震などの外力から家の安全を守る、地震に強い家となっております。
防犯設備
ペアガラスとは、2枚のガラスと中間層で構成された窓ガラスで、複層ガラスとも呼ばれます。この中間層で熱の移動を遮断することで、高い断熱効果や様々なメリットを生み出します。
スーパー
天満屋ハピーズ円山店まで975m
3480万円
月々のローン返済額を試算
両備バス「嶽」歩10分
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
岡山市中区倉富１２９ー２１（ナビ表示）◆本日ご見学可能！◆旭操小＆操南中エリア♪◆ローソン岡山倉富店まで徒歩８分◆天満屋ハピーズ 円山店まで徒１１分
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
●〇外観〇●
完成予想図(外観)
◇◆◇外観パース◇◆◇
キッチン
＜同社施工例＞広いキッチンスペースで毎日の料理も楽しく快適♪賃貸物件についているキッチンとは比べ物にならない程広々と使えるキッチンスペースです。
リビング
＜同社施工例＞窓が多く明るいリビング♪大人気のカウンターキッチンでお料理を楽しみながら、ご家族と顔を合わせて会話できます。
リビング
＜同社施工例＞アクセントクロスがとってもお洒落でご家庭の癒し空間をさりげなく演出します。
キッチン
＜同社施工例＞ビルトイン型のガスコンロは驚くほど掃除がしやすく無駄なストレスがありません。グリル付ですのでお料理好きな方にも嬉しい装備です♪
キッチン
＜同社施工例＞広くて洗いものや掃除もしやすいシンクには、現代では必須となった浄水機能付き！綺麗な水でお料理が楽しめます。
トイレ
＜同社施工例＞保温・乾燥・洗浄機能付きで換気扇もございます。ゆったり座れる広々設計です。
洗面台・洗面所
＜同社施工例＞脱衣場は洗髪洗面化粧台と洗濯機を置いても広々快適に使える空間です。
浴室
＜同社施工例＞広くゆったり使える浴室は魅力的♪浴室暖房乾燥機付きですので雨の日もお洗濯に困りません。
収納
＜同社施工例＞備え付けの収納は収能力が高く、洋服だけでなく旅行鞄など普段使わないものも収納しておけます！
リビング以外の居室
＜同社施工例＞多面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間です。
リビング以外の居室
＜同社施工例＞全ての居室はとても明るく雰囲気の良い空間広がっています♪飽きのこないシンプルなデザインが人気です。
リビング以外の居室
＜同社施工例＞明るく採光がとれ、全ての居室に収納があります。実際にお住まいされる多くのご家庭に喜ばれる設計です。
玄関
＜同社施工例＞玄関には収能力の高いシューズボックスがあります。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間です♪
バルコニー
＜同社施工例＞バルコニーは広々として洗濯物を干すにも十分な広さ♪毎日のお洗濯にはとても嬉しいですね。
その他（5枚）
間取り図
(１号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積262.91㎡、建物面積98.54㎡
前面道路含む現地写真
前面道路を含む現地写真です。整備された綺麗な住宅地です。道路の幅員にゆとりがあるので車の出し入れも楽々快適♪
構造・工法・仕様
グラファーレは、この伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。強固に固定された構造体は、一体となって耐震性・耐久性を向上させ、地震などの外力から家の安全を守る、地震に強い家となっております。
防犯設備
ペアガラスとは、2枚のガラスと中間層で構成された窓ガラスで、複層ガラスとも呼ばれます。この中間層で熱の移動を遮断することで、高い断熱効果や様々なメリットを生み出します。
スーパー
天満屋ハピーズ円山店まで975m
物件概要
| 物件名 | 倉富（東山・おかでんミュージアム駅駅） 3480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区倉富129-21 | ||||
| 交通 |
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩39分 両備バス「嶽」歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイディング貼スレート葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月中旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分：30.60㎡ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | タクトホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第トラスト23-2792号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：福田 潤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-2792号 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 98.54㎡（29.80坪） | 土地面積 | 262.91㎡（79.52坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～18:30◆◇現地見学会◇◆【営業時間】９：３０～１８：３０ ※水曜日（定休）※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。【ご見学について】 ◆お問合せから「すぐに見学」も対応いたします♪ ◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。 ◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。 無料通話番号：０８００-８１３－８５９２（携帯電話からもご利用いただけます） ◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です！【住宅ローンについて】 ◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明いたします。 ◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポートいたします♪【その他】 ◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。 ◆書面による購入申し込みの順番を優先させていただきます。 ◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月2日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山 086-801-3008 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74550043 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山[岡山県知事（9）第003299号] 岡山県岡山市南区新保1138-15 【所属団体】 岡山県知事（9）第003299号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-801-3008
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く)
- 物件番号
- 74550043
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。