一戸建て◆新生活のスタートにおススメ！駐車2台可能！限定２棟販売！中区福泊◆の詳細情報
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現地外観写真
周辺環境や日当たりなどはもちろんですが、ぜひ敷地の中からの生活視線で見ていただければ◎広さの感じ方も見え方も違ってきます♪
リビング
《1号地》横に洋和室があるので、お子様を見守りながらキッチンで作業ができます！
キッチン
《1号地》子育てや家事をサポートしやすい広々としたキッチン♪旦那さまやお子様と一緒にお料理しても余裕の広さですね！サイズと動線は主婦目線で是非ご確認下さい♪
リビング
《2号地》太陽の光が、お部屋にしっかり入り込むので、明るく、あったかい生活を送れますね！！
キッチン
《2号地》料理をしながらリビングの様子を見渡せるため、子育て世帯にとっては安心感があります♪無駄のない導線が確保されているので、効率よくお料理をしていただけます！
浴室
《1号地》疲れを癒す浴室は、落ち着いた雰囲気でのんびり過ごせますね！！
トイレ
《1号地》洗浄便座付きのトイレです！窓もついているので、明るく、換気もでき、清潔感もって快適にご使用できます！
浴室
《2号地》落ち着いたシックな雰囲気の浴室で、極上のバスタイムをお過ごしいただけます♪
洗面台・洗面所
《2号地》窓付きの洗面所は換気が楽な為、清潔に保てますね！
リビング以外の居室
《1号地》どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考えて自分だけの部屋にピッタリです！
リビング以外の居室
《1号地》窓から光がたくさん差し込んで、風通しの良いお部屋は、開放的で気持ちの良い大好きな空間間違いなしです！
リビング以外の居室
《2号地》掃除がしやすく、いつでも衛生的に保つことが可能です♪木の温かみを感じられ、どんなインテリアにも合わせやすいお部屋です！
リビング以外の居室
《2号地》日当たり良好で日中は照明がなくても過ごせる！
玄関
《2号地》お家の顔になる大切な玄関に、収納があることで、すっきりときれいな空間になり、来客にも好印象！
玄関
《1号地》綺麗な玄関は気分もよくなる！靴が多くある方でも安心の広々収納できれいな玄関を保てます！
収納
《1号地》納戸がある事で大きな荷物をしまうことが出来、お部屋を有効的に使うことが出来ますね！
食器洗浄乾燥機
毎日の家事だからこそ、時間短縮できると嬉しいです！
TVモニター付インターホン
急な来客があってもモニターで確認できるので、安心です！
給湯器リモコン
ボタンひとつでお湯を溜められたり、予約もできるので便利です！
浴室暖房換気乾燥機
雨の日のお洗濯物や寒い日の浴室暖房等生活を快適に送るためには欠かせません！
2号棟
1号棟
全体区画図
岡山市立富山中学校
約1673m(徒歩21分)
岡山市立富山小学校
約550m(徒歩7分)
ハローズ円山店
約1304m(徒歩17分)
天満屋ハピーズ円山店
約1811m(徒歩23分)
岡山海吉郵便局
約446m(徒歩6分)
ザグザグ海吉店
約997m(徒歩13分)
リビング以外の居室
内覧のご希望はお気軽にお問い合わせください！
前面道路含む現地写真
富山小学校まで徒歩約６分！浴室暖房機や食洗器、TVモニタ付インターホンなど充実した設備付き！
2470万円～2590万円
月々のローン返済額を試算
《耐震等級３級・性能住宅表示「建設」・「設計」Ｗ取得！》■『福泊』バス停 徒歩３分！■駐車2台可能！（車種による）■食器洗浄乾燥機＆浴室換気乾燥機搭載！
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
周辺環境や日当たりなどはもちろんですが、ぜひ敷地の中からの生活視線で見ていただければ◎広さの感じ方も見え方も違ってきます♪
リビング
《1号地》横に洋和室があるので、お子様を見守りながらキッチンで作業ができます！
キッチン
《1号地》子育てや家事をサポートしやすい広々としたキッチン♪旦那さまやお子様と一緒にお料理しても余裕の広さですね！サイズと動線は主婦目線で是非ご確認下さい♪
リビング
《2号地》太陽の光が、お部屋にしっかり入り込むので、明るく、あったかい生活を送れますね！！
キッチン
《2号地》料理をしながらリビングの様子を見渡せるため、子育て世帯にとっては安心感があります♪無駄のない導線が確保されているので、効率よくお料理をしていただけます！
浴室
《1号地》疲れを癒す浴室は、落ち着いた雰囲気でのんびり過ごせますね！！
トイレ
《1号地》洗浄便座付きのトイレです！窓もついているので、明るく、換気もでき、清潔感もって快適にご使用できます！
浴室
《2号地》落ち着いたシックな雰囲気の浴室で、極上のバスタイムをお過ごしいただけます♪
洗面台・洗面所
《2号地》窓付きの洗面所は換気が楽な為、清潔に保てますね！
リビング以外の居室
《1号地》どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考えて自分だけの部屋にピッタリです！
リビング以外の居室
《1号地》窓から光がたくさん差し込んで、風通しの良いお部屋は、開放的で気持ちの良い大好きな空間間違いなしです！
リビング以外の居室
《2号地》掃除がしやすく、いつでも衛生的に保つことが可能です♪木の温かみを感じられ、どんなインテリアにも合わせやすいお部屋です！
リビング以外の居室
《2号地》日当たり良好で日中は照明がなくても過ごせる！
玄関
《2号地》お家の顔になる大切な玄関に、収納があることで、すっきりときれいな空間になり、来客にも好印象！
玄関
《1号地》綺麗な玄関は気分もよくなる！靴が多くある方でも安心の広々収納できれいな玄関を保てます！
収納
《1号地》納戸がある事で大きな荷物をしまうことが出来、お部屋を有効的に使うことが出来ますね！
食器洗浄乾燥機
毎日の家事だからこそ、時間短縮できると嬉しいです！
TVモニター付インターホン
急な来客があってもモニターで確認できるので、安心です！
給湯器リモコン
ボタンひとつでお湯を溜められたり、予約もできるので便利です！
浴室暖房換気乾燥機
雨の日のお洗濯物や寒い日の浴室暖房等生活を快適に送るためには欠かせません！
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
岡山市立富山中学校
約1673m(徒歩21分)
岡山市立富山小学校
約550m(徒歩7分)
ハローズ円山店
約1304m(徒歩17分)
天満屋ハピーズ円山店
約1811m(徒歩23分)
岡山海吉郵便局
約446m(徒歩6分)
ザグザグ海吉店
約997m(徒歩13分)
その他（2枚）
リビング以外の居室
内覧のご希望はお気軽にお問い合わせください！
前面道路含む現地写真
富山小学校まで徒歩約６分！浴室暖房機や食洗器、TVモニタ付インターホンなど充実した設備付き！
物件概要
| 物件名 | ◆新生活のスタートにおススメ！駐車2台可能！限定２棟販売！中区福泊◆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区福泊 | ||||
| 交通 |
両備バス「福泊」歩3分 ＪＲ赤穂線「大多羅」車3.7km 岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」車4.3km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月上旬 | 入居可能予定日 | 2024年5月上旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：酒井 雄大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力 | ||||
情報更新日：2024/05/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2470万円～2590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 102.26㎡～102.78㎡（30.93坪～31.09坪） | 土地面積 | 139.66㎡～148.67㎡（42.24坪～44.97坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山平井》にお任せください！◆□■□見学プラン（完全無料）□■□①オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～内容：おうちの買い方説明+物件見学「お家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！②【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.「大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪③【お気軽見学プラン】所要時間30分～内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください！《無料通話：0800-200-2244》□ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □【店舗情報】-当店は女性スタッフも多く在籍しております！-駐車場・キッズスペース完備！-ご来店頂いたお客様にはお飲み物のサービスもございます！【物件見学】-事前にご見学ご希望日時をお申し付けください！【資金計画・住宅ローンのご相談】-気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！-住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください！【リフォーム】-建築士在籍！リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！-ご予算に合わせた物件+リフォームのご提案をさせて頂きます！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 岡山平井(株)エコプラン 0800-2002244（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74834841 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 岡山平井(株)エコプラン[岡山県知事（2）第005693号] 岡山県岡山市中区平井7-1-18 【所属団体】 岡山県知事（2）第005693号(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-2002244
- 受付
- 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：水曜日・第二火曜日
- 物件番号
- 74834841
岡山市中区の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周囲は、コンビニ、スーパー、日用品、ドラッグストア、飲食店など、買い物環境が充実しており、良いと思います。
お買い物・飲食
4.0
コンビニ、スーパーなどが周辺に多く生活に必要なものはすぐ揃う。 ファミレスやファストフード店も近くにある。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。