土地シティコート恵我之荘III期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※の詳細情報

【現地土地写真】
角地・南向き区画を含む、全9区画の街が誕生！敷地面積は100m2～117m2全区画、セカンドカーも駐車可能なカースペース2台分以上を確保。(車種による)。

【前面道路含む現地写真】
街区内の前面道路は幅員約5.0ｍあり、お車の運転も快適です。また、各邸に陽光と爽やかな風を導きます。街区東側の道路は幅員約4.0mです。

【現地土地写真】
間取りはご家族の理想を叶える「フリープラン」対応。ライフスタイルにあった間取りを実現できます。9家族の笑顔溢れる新しい街に、ぜひ加わりませんか♪ぜひご希望をお聞かせください！

【前面道路含む現地】
街区内への入口を一箇所だけにすることで、安心・安全な暮らしを実現します。プライバシー、安全性にも配慮された住環境です。

【現地土地写真】
ご家族のお好みやライフスタイルに合わせて敷地をお選びいただけます。各区画前面道路との段差がほとんどなく、車の出し入れもスムーズに行えます。

【前面道路含む現地写真】
実際の陽当たりなど、現地にてお確かめいただけます。周辺環境と併せて、ぜひお気軽に現地をご見学くださいませ。お問合せをお待ちしております！

【収納/当社モデルハウス】
ご家族やゲストが集まるLDKは物で何かと溢れがち。適材適所の収納が備わっていると、すっきりと片付いた空間をキープできます。

【洋室/当社モデルハウス】
ナチュラルテイストで統一した洋室。広さにゆとりがあり、主寝室としても◎たっぷりスペースの収納を備えており、バルコニーで乾いた洗濯物をそのまま収納できます。

【収納/当社モデルハウス】
コートやワンピース、スーツをハンガーにかけたまま仕舞えるウォークインクローゼット。奥行きがあり、シーズンオフの衣類や、季節小物などを豊富に収納できます。

【洋室/当社モデルハウス】
飽きの来ないシンプルな内装の洋室。お好きな家具やラグ、インテリアなどをレイアウトして空間をアレンジできます。

【バルコニー/当社モデルハウス】
屋根付きで雨が当たりにくい設計です。急な雨の際もスムーズに対応できます。天井には照明を設置し、夜間でも快適に使用できます。

【玄関/当社モデルハウス】
シューズボックスに加え、ベビーカーやアウトドア用品を仕舞える土間収納付き。住まいの印象を左右する玄関だからこそ、清潔感のある空間を保ちたいですね♪

【キッチン/当社モデルハウス】
作業スペースを有効に活用できるビルトインタイプの食器洗乾燥機。洗い上げから乾燥まで仕上げてくれる、時短家事アイテムです。

【キッチン/当社モデルハウス】
スライドオープンタイプの収納は、奥に仕舞った物まで簡単に取り出すことができます。使用頻度の高い調味料は上段に、ストック類は下段に仕舞えば調理がスムーズに進みそうです。

【洗面室/当社モデルハウス】
鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースが備わった洗面化粧台です。シンプルなモノトーンでまとめられた、清潔感のある空間です。

【浴室/当社モデルハウス】
一日の疲れを癒す浴室に、暖房乾燥機を設置。天候や時間帯を気にせず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。入浴前の予備暖房や入浴後の乾燥にも便利です。

【FWP-ES工法】
強く、しなやかに。ぬくもりを感じる家。「耐震」＋「制振」の力で住まいを守る、ファミティホーム独自のFWP-ES工法。1)地盤・基礎、2)構造、3)換気・断熱、4)長期優良住宅仕様 に強みがあります。

【地盤・基礎】
「ファミティハイレベル剛性基礎」は通常のベタ基礎をより強化したオリジナルの工法です。建築基準法の定めより太い鉄筋を採用し、床束をコンクリート製とし基礎と一体化する事で、安定した床盤を保ちます。

【構造】
東京工業大学の笠井教授との共同開発で生まれた「F-guard」は、地震の揺れに耐える「耐震」と揺れを吸収する「制振」の両方の役割を担うダンパーです。当社の家は警察署レベルの「耐震等級3」相当です。

【換気・断熱】
断熱性能が高く快適な住空間を実現するため、天井及び壁に「グラスウール」と床に「フェノールフォーム」を使用し品確法の最高等級を確保した「断熱等性能等級5」仕様です。冷暖房負荷も軽減され省エネです。

【長期優良住宅認定】
標準仕様で長期優良住宅の認定を受けることが出来ます。税制優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがあります。また家の資産価値が保たれると、子孫に良い家を残す、適正価格で売却できるなど、将来的にも安心です。

近鉄南大阪「恵我ノ荘」駅
約309m～約364m（徒歩4分～5分）

羽曳野市立高鷲小学校
約374m～約429m（徒歩5分～6分）

羽曳野市立高鷲中学校
約913m～約968m（徒歩12分～13分）

ライフ 恵我之荘店
約330m～約377m（徒歩5分）

サンプラザ 島泉店
約420m～約467m（徒歩6分）

丹下公園
約278m～約333m（徒歩4分～5分）

＜ 案内図 ＞

外観
【LDK/当社モデルハウス】ご家族が自然と挨拶を交わせるリビング階段。キッチンのポップアップ天井や間接照明を採用し、お洒落で落ち着いた雰囲気に。ご家族がゆっくりと寛げる空間です。

その他
【カウンター/当社モデルハウス】リビング・ダイニングには、階段下スペースを有効活用したカウンターを設けています。お子様の学習スペースやリモートワークにもオススメ◎

その他
【ウッドデッキ/当社モデルハウス】LDKから繋がる奥行きのあるウッドデッキ。お子様の遊び場として使用したり、おうちキャンプなどを楽しんだり、活用の仕方は無限大。休日の過ごし方の幅が広がりそう◎

その他
【シティコート恵我之荘III期】全9家族のの街が恵我ノ荘エリアに誕生！駅まで徒歩4分～5分、小学校まで徒歩5～6分と利便性の良いロケーションが魅力です。詳細等、お気軽にお問い合わせください♪

その他
【参考プラン】《耐震+制震工法》2つの力で住まいを守るオリジナルな「FWP-ES工法」を採用◎現在だけではなく、次世代まで住み継げる住まいを提供いたします。

その他
【現地土地写真】「ご家族の未来をスマイルにする」長く安心して快適に住まい続けられる家として、高い資産価値を有する『長期優良住宅認定仕様』です。