一戸建てハートフルビレッジ東大阪・放出の詳細情報
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現地外観写真
【C号地 外観】モデルハウス見学会開催中！現地見学のご予約受付中です。
リビング
【C号地 ＬDK】リビングを見渡す一角に掘りごたつ式のスペースを設けました。
リビング以外の居室
【C号地 洋室】2階洋室には造り付けのカウンターとデスクをご用意しました。
リビング以外の居室
【C号地 洋室】洋服やアクセサリーを美しくディスプレイすることで、お部屋の雰囲気を引き立てることができるオープンクローゼットを採用
玄関
【C号地 玄関】リビングと洗面室へと2WAY動線を採用。お子様がどろんこになって遊んで帰ってきても安心です。
その他内観
【C号地 畳スペース】小上がりの畳スペースは、掘りごたつスタイル。ほっこりしたひとときを家族団らんで過ごせます。
その他内観
【C号地 ロフト】読書をしたり、コレクションを飾る趣味部屋にしたり、子供たちの遊び場として…などなどロフトの可能性は無限大です。
収納
【C号地 ウォークインクローゼット】衣類から小物類、季節のアイテムまで機能的に収納できるウォークインクローゼットを設置。
キッチン
【C号地 キッチン】家事をしながらでも家族とコミュニケーションが取れ、効率よく作業を行えます。容量豊富なカップボードもご用意しました。
洗面台・洗面所
【C号地 洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます。
浴室
【C号地 浴室】使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎにもこだわったシステムバスルーム。
トイレ
【C号地 トイレ】シャワートイレ機能のついたお手洗い。各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使えて便利ですね。
バルコニー
【C号地 インナーバルコニー】突然の雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。
【内装建具 EIDAI】
ドアの形やフローリングはお部屋のイメージの大部分を占めるので、お好みのインテリアに合うものをじっくり楽しみながらお選びください。
【標準仕様 ピタットKey】
ICチップが内蔵されたタグキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。停電などの非常時には、非常用シリンダーで施解錠が可能です。
【浴室】TOTOサザナ ＨTシリーズSタイプ1616サイズ
使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎもこだわったシステムバスルーム。（画像はC号地）
【キッチン】タカラスタンダードのＩ型キッチン
お掃除も調理も素早くできる家事らくキッチン！家事らく素材の高品位ホーローが パネル、整流板、引き出しの底板に使用されています。（画像はC号地）
【洗面化粧台】タカラスタンダードの洗面化粧台
広々収納スペースで無駄のない洗面スペース。人造大理石フラットカウンター/扉（引き出し付）タイプ/三面鏡/ミラー裏収納スペース （画像はC号地）
【トイレ】TOTOウォシュレット一体型節水トイレＺＪ2
使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。■お掃除しやすさを究めた「スゴフチ」と「お掃除リフト」■手洗ラクラク「深ひろボウル」（画像はC号地）
【３０年保証システム】「ＮＣＪ住むだけでしあわせの会」
長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
YKK ap 高性能樹脂窓APW330
日本中央住販の家は樹脂+アルゴンガス入りLOW-E複層ガラスのAPW330を採用し、国内最高レベルの断熱性を実現します。
C号地
全体区画図
JR学研都市線/おおさか東線「放出」駅
約400m(徒歩5分)
万代 森河内店
約640m(徒歩8分)
おおにし内科・小児科
約320m(徒歩4分)
コノミヤ放出店
約600m(徒歩8分)
マツモトキヨシ放出店
約550m(徒歩7分)
高井田中学校
約1100m(徒歩14分)
森河内小学校
約350m(徒歩5分)
森河内幼稚園
約550m(徒歩7分)
認定こども園フタバ学園
約70m(徒歩1分)
＜ 案内図 ＞
路線図
2路線使える「放出」駅から徒歩5分の好立地。教育施設や生活施設も徒歩圏内にある、暮らしやすい分譲地です。
【C号地】畳ダイニング＆回遊ロフトがある遊び心のある家
(C号地)、価格5530万円、3LDK+掘りごたつスペース+ロフト、土地面積80.17m2、建物面積97.50m2
駐車場
【C号地 駐車場】カースペースを確保。ご家族の自転車を置いたりプランターで季節の植物を育てて彩ってみるのも素敵ですね。
前面道路含む現地写真
【現地】JR学研都市線/おおさか東線「放出」駅 徒歩5分 全6区画の分譲地
5530万円
月々のローン返済額を試算
【ハートフルビレッジ東大阪・放出 全6区画の街】＼見学予約受付中／お問合せは0120-777-130まで■「畳ダイニング＆回遊ロフトがある遊び心のある家」公開中
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
【C号地 外観】モデルハウス見学会開催中！現地見学のご予約受付中です。
リビング
【C号地 ＬDK】リビングを見渡す一角に掘りごたつ式のスペースを設けました。
リビング以外の居室
【C号地 洋室】2階洋室には造り付けのカウンターとデスクをご用意しました。
リビング以外の居室
【C号地 洋室】洋服やアクセサリーを美しくディスプレイすることで、お部屋の雰囲気を引き立てることができるオープンクローゼットを採用
玄関
【C号地 玄関】リビングと洗面室へと2WAY動線を採用。お子様がどろんこになって遊んで帰ってきても安心です。
その他内観
【C号地 畳スペース】小上がりの畳スペースは、掘りごたつスタイル。ほっこりしたひとときを家族団らんで過ごせます。
その他内観
【C号地 ロフト】読書をしたり、コレクションを飾る趣味部屋にしたり、子供たちの遊び場として…などなどロフトの可能性は無限大です。
収納
【C号地 ウォークインクローゼット】衣類から小物類、季節のアイテムまで機能的に収納できるウォークインクローゼットを設置。
キッチン
【C号地 キッチン】家事をしながらでも家族とコミュニケーションが取れ、効率よく作業を行えます。容量豊富なカップボードもご用意しました。
洗面台・洗面所
【C号地 洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます。
浴室
【C号地 浴室】使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎにもこだわったシステムバスルーム。
トイレ
【C号地 トイレ】シャワートイレ機能のついたお手洗い。各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使えて便利ですね。
バルコニー
【C号地 インナーバルコニー】突然の雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。
【内装建具 EIDAI】
ドアの形やフローリングはお部屋のイメージの大部分を占めるので、お好みのインテリアに合うものをじっくり楽しみながらお選びください。
【標準仕様 ピタットKey】
ICチップが内蔵されたタグキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。停電などの非常時には、非常用シリンダーで施解錠が可能です。
【浴室】TOTOサザナ ＨTシリーズSタイプ1616サイズ
使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎもこだわったシステムバスルーム。（画像はC号地）
【キッチン】タカラスタンダードのＩ型キッチン
お掃除も調理も素早くできる家事らくキッチン！家事らく素材の高品位ホーローが パネル、整流板、引き出しの底板に使用されています。（画像はC号地）
【洗面化粧台】タカラスタンダードの洗面化粧台
広々収納スペースで無駄のない洗面スペース。人造大理石フラットカウンター/扉（引き出し付）タイプ/三面鏡/ミラー裏収納スペース （画像はC号地）
【トイレ】TOTOウォシュレット一体型節水トイレＺＪ2
使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。■お掃除しやすさを究めた「スゴフチ」と「お掃除リフト」■手洗ラクラク「深ひろボウル」（画像はC号地）
【３０年保証システム】「ＮＣＪ住むだけでしあわせの会」
長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
YKK ap 高性能樹脂窓APW330
日本中央住販の家は樹脂+アルゴンガス入りLOW-E複層ガラスのAPW330を採用し、国内最高レベルの断熱性を実現します。
間取り・区画図（2枚）
C号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
JR学研都市線/おおさか東線「放出」駅
約400m(徒歩5分)
万代 森河内店
約640m(徒歩8分)
おおにし内科・小児科
約320m(徒歩4分)
コノミヤ放出店
約600m(徒歩8分)
マツモトキヨシ放出店
約550m(徒歩7分)
高井田中学校
約1100m(徒歩14分)
森河内小学校
約350m(徒歩5分)
森河内幼稚園
約550m(徒歩7分)
認定こども園フタバ学園
約70m(徒歩1分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
路線図
2路線使える「放出」駅から徒歩5分の好立地。教育施設や生活施設も徒歩圏内にある、暮らしやすい分譲地です。
【C号地】畳ダイニング＆回遊ロフトがある遊び心のある家
(C号地)、価格5530万円、3LDK+掘りごたつスペース+ロフト、土地面積80.17m2、建物面積97.50m2
駐車場
【C号地 駐車場】カースペースを確保。ご家族の自転車を置いたりプランターで季節の植物を育てて彩ってみるのも素敵ですね。
前面道路含む現地写真
【現地】JR学研都市線/おおさか東線「放出」駅 徒歩5分 全6区画の分譲地
物件概要
| 物件名 | ハートフルビレッジ東大阪・放出 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市森河内西２-28番28他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「放出」歩5分 ＪＲおおさか東線「放出」歩5分 地下鉄中央線「高井田」歩14分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：木造 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：80％・300％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員5.4m/私道無 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法 / 担当者：樋口 彰吾、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 | ||||
情報更新日：2024/06/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5530万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 97.5㎡（登記） | 土地面積 | 80.17㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前にお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。TEL：0120-777-130【通話料無料】■□モデルハウス見学会開催中！家具・照明付きのモデルハウスをご覧頂きながら仕様や設備をご説明いたします♪■□現地案内物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。■□ご予約方法お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。マイホーム購入は人生の大切なご決断です。当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)日本中央住販学園前本店 0120-777130（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73450926 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)日本中央住販学園前本店[国土交通大臣（6）第005538号] 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005538号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-777130
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、(祝日は営業)
- 物件番号
- 73450926
放出駅の口コミ
子育て・病院
4.0
閑静な住宅街なので住環境としてはとても良いと思います。駅近くに歯科や総合病院などもあって便利でした。
治安・安全
4.0
駅の南側は大型マンションばかりで歩道も整備されて歩きやすい。また夜道の明るさも有難いです。駅の北側に交番もありますし、困ったときはココで相談。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。