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NIKKO TOWN【花園町14区画】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てNIKKO TOWN【花園町14区画】の詳細情報

  • 現地外観写真
    選べる間取りプラン♪即内覧可能☆

  • 現地外観写真
    選べる間取りプラン♪即内覧可能☆タウン型なので同じ子育て世帯があつまってご近所で共有できることもあるのでコミュニティー◎

  • リビング
    キッチンの前にはダイニング、その横にはリビングと住み分けられた間取り☆広々としたLDKはご家族が一番長く顔を合わせ大切な時間を過ごされる大事なスペースです♪広々とお使いいただけます☆

  • リビング
    大きな窓・明り取りの窓としっかり採光を取れるようにしてます☆2階水回りで広いLDKは人気の間取りとなってます!床材は椅子などの擦り傷がつきにくくワックスなど不要でお手入れも簡単です☆

  • キッチン
    対面式キッチンを採用し、お料理しながらでもご家族との会話が楽しめます。遮蔽物がないので明るく開放感があるキッチンスペース。みんなで会話を楽しみながら手分けして食卓の準備をすることが出来ます。

  • バルコニー
    広々バルコニーはテーブルやチェアを配置しカフェテラスの様にお使い頂いても◎外部コンセント&水栓&スポットライトの標準装備で楽々お手入れ頂けます♪

  • 浴室
    お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。

  • 洗面台・洗面所
    最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々。洗面入り口にはランドリーボックスやタオルの収納スペースをご用意しておりますので洗面脱衣所を広々お使い頂けます♪

  • リビング以外の居室
    自然光でたっぷりの採光によりいつでも明るい室内♪ベッドや机を配置してもゆったりとした空間を確保☆全ての室内に収納を設けておりますので広々と居室空間をご利用いただけます♪

  • リビング以外の居室
    自然光でたっぷりの採光によりいつでも明るい室内♪ベッドや机を配置してもゆったりとした空間を確保☆全ての室内に収納を設けておりますので広々と居室空間をご利用いただけます♪

  • 玄関
    玄関扉を開けると夢空間の入口へ。日光ホーム自慢の大型玄関はベビーカー&アウトドアグッズ&ゴルフバックなど用途たっぷりのシューズクロークを配置。エチケットスペースを設け手洗いうがいが習慣づく手洗いを設置

  • 玄関
    玄関ホールにはニッチを設けオシャレに飾る事も◎帰宅の際の手洗いうがいが習慣づくエチケットスペースを配置☆

  • 玄関
    玄関横には大型シューズインクロークを設け、ご趣味の用具やお子様の遊び道具など用途たっぷりのスペース。手洗いうがいが習慣づくエチケットスペースを設け感染症予防にも◎

  • リビング
    ダイニング、リビング、キッチンとのつながりを大切にした明るいリビングは家族の日々のコミュニケーションが自然と溢れる空間。リビングにはエコカラットを採用し居室空間の洗浄効果、高級感を演出してくれます。

  • リビング
    LDK全面に床暖房が配置され空気を汚さずあったか室内。調光・調色機能がついたLEDダウンライトを設け、明るさの調節、光色の調節などが可能なので生活シーンに合わせて演出ができます。

  • リビング
    ダイニング、リビング、キッチンとのつながりを大切にした明るいリビングは家族の日々のコミュニケーションが自然と溢れる空間。リビングにはエコカラットを採用し居室空間の洗浄効果、高級感を演出してくれます。

  • 洗面台・洗面所
    最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々。洗面入り口にはランドリーボックスやタオルの収納スペースをご用意しておりますので洗面脱衣所を広々お使い頂けます♪

  • ソラエネ住宅
    日々のランニングコストを大幅カット!【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】 停電時でも電機が使えて安心☆

  • ヌック
    LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪

  • アイルス
    長期旅行や出張等の外出時&ご在宅の際でもセッティング可能です♪

  • カワック
    真冬や梅雨の時期にも自宅でカラッと乾く浴室乾燥☆

  • ミストカワック
    ご自宅でミストサウナが楽しめる浴室♪半身浴&浴室テレビを視聴しながらリラックスしてお過ごしください☆

  • 【タカラスタンダード】システムキッチン『OFELIA』
    掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン!・高品位素材【ホーロー】・ハイパーガラストップコンロ&両面焼きグリルタイプ・食器洗い乾燥機・吊戸用昇降棚

  • 【タカラスタンダード】洗面台『ELICIO』
    豊富な収納力が魅力!・ミラー裏収納スペース付・ヘルスメーター収納カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター

  • 【リクシル】床材『Lasissa』
    樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆・やさしい木肌感・心地よい素材感・深みある立体感

  • 『地震に強い家づくり』
    地震に強い家づくり☆安心してお住い頂けます。

  • 【TOTO】サザナ HTシリーズ
    16インチのバルテレビ付き!・半身浴が楽しめるラウンドバス・お手入れ便利なクリンフロア高機能バスルーム☆

  • 四ツ橋線『花園町』駅
    約459m(徒歩6分)

  • ライフ 西天下茶屋店
    約239m(徒歩3分)

  • カナートモール天下茶屋
    約800m(徒歩10分)

  • 花園和敬学園
    約230m(徒歩3分)

  • 天下茶屋幼稚園
    約1250m(徒歩16分)

  • まつば小学校
    約300m(徒歩4分)

  • 梅南中学校
    約450m(徒歩6分)

  • 思温病院
    約300m(徒歩4分)

  • ダイコクドラッグ花園町駅前店
    約458m(徒歩6分)

  • 【圧倒的なバルコニースペース】~水まわり2階プランで楽々家事動線~
    即内覧可能!ガレージ2台プラン♪広々ガレージ☆南向き・角地プランあり!

  • 【広々玄関はお家の『顔』】いつでも綺麗な玄関でおでむかえ&たっぷりの収納で広々居室空間
    駐車&駐輪スペースをゆったりと確保したガレージ空間です♪

地下鉄四つ橋線「花園町」歩5分
南海高野線「西天下茶屋」歩9分
南海本線「天下茶屋」歩12分
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積105.57㎡~119.12㎡
土地面積60.7㎡~82.54㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【NIKKO TOWN花園町Ⅱ】◆駅・スーパー・学校・公園etc住環境が整った新邸宅街区☆◆光熱費が圧倒的にお得!ソラエネ住宅「フェリス花園」遂に登場!

太陽光発電システム
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
総合病院 徒歩10分以内
ミストサウナ
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
TV付浴室
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
3階建以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名NIKKO TOWN【花園町14区画】
所在地大阪府大阪市西成区梅南2
交通 地下鉄四つ橋線「花園町」歩5分
南海高野線「西天下茶屋」歩9分
南海本線「天下茶屋」歩12分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:300%
完成予定日 2024年3月 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~5.4m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第KKK02007529号他
設備 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / ミストサウナ / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / TV付浴室 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / バルコニー・屋上に水栓あり
備考 設備:公営水道、都市ガス、建築確認番号:第KKK02007529号他、別途外構費・建確申請費等必要になります

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3680万円~4280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 14戸/14戸
最多価格帯 3600万円台・3700万円台・3800万円台(各3戸)
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 105.57㎡~119.12㎡ 土地面積 60.7㎡~82.54㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00-新型コロナウイルス対策について-日光ホームでは、モデルハウスの内覧や打ち合わせの際は衛生面を配慮致しております。・スタッフの手洗い・備品類のこまめな洗浄消毒便利な自宅からカンタンに内覧頂ける【オンラインサービス】もご用意致しております。引き続き感染症の拡大防止に努めて参ります。
取引条件有効期限 2024年11月8日

会社情報

お問い合わせ先 (株)日光ホーム
0120-888588(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】70956407
会社概要 (株)日光ホーム[大阪府知事(5)第050267号]
大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3

【所属団体】
大阪府知事(5)第050267号

取り扱い不動産会社

(株)日光ホーム

電話番号
0120-888588
受付
営業時間:10:00~21:00 / 定休日:なし
物件番号
70956407

花園町駅の口コミ

気になる

治安・安全

1.0

50代/女性/元住人

夜は女性の一人歩きはしないほうが無難です。酔っ払いがいる事がある。街灯が少ないのか、夜は暗く感じる。

気になる

自然環境

1.0

50代/女性/元住人

道路にごみが、捨てられている事が多い。夏場など、アンモニア臭が漂っている所もある。公園は、整備されているとは言い難い。なにわ筋は通行量が多い。ダンプの往来もある。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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