一戸建てポラスの分譲住宅 KIZUKIの家 南桜井Ⅱ期の詳細情報

現地外観写真
【美しく個性的な全26邸の壮観街区】全26邸のスケールを活かし、ブロックごとに異なるテーマを持った2スタイルの外観デザインを採用。優美さを纏ったモダンでアートな景観を描きます。※街並完成予想図

現地外観写真
【WOOD MODERN BLOCK】ラフな木目柄の外壁材が印象的なデザイン。素材感を活かした木目柄と石目柄を組み合わせた温もりを感じる佇まいです。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図

現地外観写真
【STONE ART BLOCK】3種類のテクスチャを組み合わせた石目柄のサイディングが、重厚感を感じさせながらも繊細な雰囲気を漂わせます。※号棟により採用状況が異なります。※街並完成予想図

現地外観写真
【潤いを添える植栽計画】各邸に花木をバランスよく配し、緑豊かな景観を描いています。また季節ごとに咲く花や表情を変える植栽が、街並みに彩りを添えます。※号棟により採用状況が異なります。※外観完成予想図

現地外観写真
【宅配ボックス付き機能門柱】表札、ポスト、不在時に便利な宅配ボックスが一体となった機能門柱。外観デザインにフィットするシンプルなデザインも魅力です。※外観完成予想図

現地外観写真
【宅配ボックス付き機能門柱】表札、ポスト、不在時に便利な宅配ボックスが一体となった機能門柱。外観デザインにフィットするシンプルなデザインも魅力です。※外観完成予想図

リビング
【色んな「気づき」を盛り込んだ家】日々の生活の中で感じる小さなストレスを一つ一つ検証し、得た気づき。それをもとに、暮らしやすさを追求した「暮らし上手の理想の住まい」です。※1号棟内観完成予想図

リビング
【マルチコーナー】家族のそばで自分時間を満喫できる空間です。柔らかなテキスタイルフロアを採用しているので、子どもが遊ぶのにも最適です。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟内観完成予想図

リビング
【朝日ウッドテック/ライブナチュラルMRX(1階)】天然木ならではの木目や表情に加え、マットな質感で美しく仕上げたフローリング。フリーワックスでお手入れも簡単です。※1号棟内観完成予想図

リビング
【プランで個性を大切に】家族の個性を受け止められる様々なスタイルをご提案しました。それぞれのプランが料理や家事の楽しさを高め、家族の語らいも弾ませてくれることでしょう。※2号棟内観完成予想図

浴室
【バスルーム/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。綺麗なバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。

キッチン
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

浴室
【バスルーム/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。綺麗なバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。

【ポラスオリジナルアンビエントフロア(2階)】
【ポラスオリジナルアンビエントフロア(2階)】木の味わいや質感を再現した温もりあふれるフローリング。耐久性などの性能に加え、抗ウイルス・抗菌加工を施しています。※写真はイメージです。

【キッチン/トクラスBb】
【キッチン/トクラスBb】熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

【キッチン/クリナップSTEDIA】
【キッチン/クリナップSTEDIA】熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

【バスルーム/リクシルAX】
【バスルーム/LIXLE AX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。

【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。

【トイレ/LIXIL】
【トイレ/LIXIL】ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【リビングはハイシーリング】
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

【PLAN24】

【PLAN21】

全体区画図

桜川小学校
約1220m(徒歩16分)

葛飾中学校
約2310m(徒歩29分)

庄和こばと幼稚園
約170m(徒歩3分)

ヤオコー南桜井店
約1230m(徒歩16分)

カワチ薬品南桜井店
約780m(徒歩10分)

江戸川サイクリングロード
約410m(徒歩6分)

Dokken
約1160m(徒歩15分)

ミスターマックス南桜井店
約1370m(徒歩18分)

イオンモール春日部
約3050m(徒歩39分)

＜ 案内図 ＞

■広がり、時短、デザイン性、個性と機能を備えたキッチンプラン。クッキングタイムをもっとスマートで機能的に■
【カースペース2台分】セカンドカーや来客用の車が止められるよう、2台分のカースペースをプランニングしました。※2台目は軽自動車対応です。※号棟により採用状況が異なります。※外観完成予想図

■光を招くオープンスペースを各邸の南面に確保した街区形成。2つの意匠が融け合った美しく個性的な街並み■
【サイクルスペース】ちょっとした買い物から通勤まで、あると便利な自転車を停められるスペースを確保しました。※号棟により採用状況が異なります。※外観完成予想図