ポラスの分譲住宅 KIZUKIの家 南桜井の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 KIZUKIの家 南桜井の詳細情報
【美しく個性的な全26邸の壮観街区】
全26邸のスケールを活かし、ブロックごとに異なるテーマを持った2スタイルの外観デザインを採用。優美さを纏ったモダンでアートな景観を描きます。
【カースペース2台分】
セカンドカーや来客用の車が止められるよう、2台分のカースペースをプランニングしました。※2台目は軽自動車対応です。※号棟により採用状況が異なります。※外観完成予想図
【サイクルスペース】
ちょっとした買い物から通勤まで、あると便利な自転車を停められるスペースを確保しました。※号棟により採用状況が異なります。※外観完成予想図
【潤いを添える植栽計画】
各邸に花木をバランスよく配し、緑豊かな景観を描いています。また季節ごとに咲く花や表情を変える植栽が、街並みに彩りを添えます。※号棟により採用状況が異なります。※外観完成予想図
【宅配ボックス付き機能門柱】
表札、ポスト、不在時に便利な宅配ボックスが一体となった機能門柱。外観デザインにフィットするシンプルなデザインも魅力です。※外観完成予想図
【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると外壁灯・ポーチ灯などが自動で点灯。夜間の安全性や防犯性も向上します。長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用しています。※写真はイメージです。
【プランで個性を大切に】
家族の個性を受け止められる様々なスタイル。それぞれのプランが料理や家事の楽しさを高め、家族の語らいも弾ませてくれることでしょう。※モデルハウス17号棟(2024年4月撮影)
【アトリエ】
テレワークにピッタリな仕切られた空間をご用意。適度な籠もり感があるので、読書に没頭したり、集中して作業したい時に便利です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【ハンギングレール】
雨などの天候不順時や、花粉の時期に、快適に室内干しができます。観葉植物などを吊るして飾ることも可能です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【朝日ウッドテック/ライブナチュラルMRX(1階)】
天然木ならではの木目や表情に加え、マットな質感で美しく仕上げたフローリング。フリーワックスでお手入れも簡単です。※1号棟内観完成予想図
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージで
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【蛇口一体型浄水器】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。※写真はイメージです。
【浴室換気乾燥暖房機】
換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。※写真はイメージです。
【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
【サーモスL】
視界が広がり採光面積も大きく、気持ちがいい次世代窓サーモスLを採用。アルミと樹脂の融合で断熱性能が大きく向上し、部屋の温度差を抑えることができます。※画像はイメージです。
カワチ薬品南桜井店(現地より徒歩10分)
約780m
おっ母さん食の壱番館庄和店(現地より徒歩14分)
約1120m
南桜井団地みどり公園(現地より徒歩13分)
約980m
外観
【美しく個性的な全26邸の壮観街区】全26邸のスケールを活かし、ブロックごとに異なるテーマを持った2スタイルの外観デザインを採用。優美さを纏ったモダンでアートな景観を描きます。※街並完成予想図
その他
【色んな「気づき」を盛り込んだ家】日々の生活の中で感じる小さなストレスを一つ一つ検証し、得た気づき。それをもとに、暮らしやすさを追求した「暮らし上手の理想の住まい」です。※1号棟内観完成予想図
その他
【マルチコーナー】家族のそばで自分時間を満喫できる空間です。柔らかなテキスタイルフロアを採用しているので、子どもが遊ぶのにも最適です。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟内観完成予想図
その他
【プランで個性を大切に】家族の個性を受け止められる様々なスタイルをご提案しました。それぞれのプランが料理や家事の楽しさを高め、家族の語らいも弾ませてくれることでしょう。※2号棟内観完成予想図
その他
【光を呼び込む街区形成】採光の有効性や立地の属性を熟慮して敷地形状と建物の配置を決定。光を招くオープンスペースを各邸の南面に確保することで、どの住まいにも光が行き渡る健やかな街区を形成しています。
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK(3・4LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチ+アトリエ+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
建物面積93.56m2~96.43m2
土地面積115.8m2~135.53m2 / 私道負担なし
低層住宅地
売主・代理
角地
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
保育園・幼稚園 400m以内
外観・室内・設備(19枚)
【美しく個性的な全26邸の壮観街区】
全26邸のスケールを活かし、ブロックごとに異なるテーマを持った2スタイルの外観デザインを採用。優美さを纏ったモダンでアートな景観を描きます。
【カースペース2台分】
セカンドカーや来客用の車が止められるよう、2台分のカースペースをプランニングしました。※2台目は軽自動車対応です。※号棟により採用状況が異なります。※外観完成予想図
【サイクルスペース】
ちょっとした買い物から通勤まで、あると便利な自転車を停められるスペースを確保しました。※号棟により採用状況が異なります。※外観完成予想図
【潤いを添える植栽計画】
各邸に花木をバランスよく配し、緑豊かな景観を描いています。また季節ごとに咲く花や表情を変える植栽が、街並みに彩りを添えます。※号棟により採用状況が異なります。※外観完成予想図
【宅配ボックス付き機能門柱】
表札、ポスト、不在時に便利な宅配ボックスが一体となった機能門柱。外観デザインにフィットするシンプルなデザインも魅力です。※外観完成予想図
【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると外壁灯・ポーチ灯などが自動で点灯。夜間の安全性や防犯性も向上します。長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用しています。※写真はイメージです。
【プランで個性を大切に】
家族の個性を受け止められる様々なスタイル。それぞれのプランが料理や家事の楽しさを高め、家族の語らいも弾ませてくれることでしょう。※モデルハウス17号棟(2024年4月撮影)
【アトリエ】
テレワークにピッタリな仕切られた空間をご用意。適度な籠もり感があるので、読書に没頭したり、集中して作業したい時に便利です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【ハンギングレール】
雨などの天候不順時や、花粉の時期に、快適に室内干しができます。観葉植物などを吊るして飾ることも可能です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【朝日ウッドテック/ライブナチュラルMRX(1階)】
天然木ならではの木目や表情に加え、マットな質感で美しく仕上げたフローリング。フリーワックスでお手入れも簡単です。※1号棟内観完成予想図
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージで
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【蛇口一体型浄水器】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。※写真はイメージです。
【浴室換気乾燥暖房機】
換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。※写真はイメージです。
【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
【サーモスL】
視界が広がり採光面積も大きく、気持ちがいい次世代窓サーモスLを採用。アルミと樹脂の融合で断熱性能が大きく向上し、部屋の温度差を抑えることができます。※画像はイメージです。
周辺環境・アクセス(8枚)
カワチ薬品南桜井店(現地より徒歩10分)
約780m
おっ母さん食の壱番館庄和店(現地より徒歩14分)
約1120m
南桜井団地みどり公園(現地より徒歩13分)
約980m
その他(6枚)
外観
【美しく個性的な全26邸の壮観街区】全26邸のスケールを活かし、ブロックごとに異なるテーマを持った2スタイルの外観デザインを採用。優美さを纏ったモダンでアートな景観を描きます。※街並完成予想図
その他
【色んな「気づき」を盛り込んだ家】日々の生活の中で感じる小さなストレスを一つ一つ検証し、得た気づき。それをもとに、暮らしやすさを追求した「暮らし上手の理想の住まい」です。※1号棟内観完成予想図
その他
【マルチコーナー】家族のそばで自分時間を満喫できる空間です。柔らかなテキスタイルフロアを採用しているので、子どもが遊ぶのにも最適です。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟内観完成予想図
その他
【プランで個性を大切に】家族の個性を受け止められる様々なスタイルをご提案しました。それぞれのプランが料理や家事の楽しさを高め、家族の語らいも弾ませてくれることでしょう。※2号棟内観完成予想図
その他
【光を呼び込む街区形成】採光の有効性や立地の属性を熟慮して敷地形状と建物の配置を決定。光を招くオープンスペースを各邸の南面に確保することで、どの住まいにも光が行き渡る健やかな街区を形成しています。
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 KIZUKIの家 南桜井 |
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所在地 | 埼玉県春日部市西金野井字愛宕1839番3 他 |
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交通 |
東武野田線「南桜井」駅 徒歩17分
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構造および階数 |
木造2階建(在来工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 角地70% 50% 容積率200% 80%
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完成予定日 |
2024年3月完成済
| 入居可能予定日 |
即引渡可
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
2台
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
5.0m 5.5m 6.1m公道
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種住居地域,第一種低層住居専用地域
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施工会社 |
ポラテック(株)
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建築確認番号 |
第SJK-KX235637370号(8号棟:2023年11月1日)他
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設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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備考 |
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※17号棟はモデルハウスとなります。(2024年3月中旬設置済) ご契約後も2024年5月26日まで内覧させて頂きます。 ※16号棟はモデルハウスとなります。(2024年5月下旬設置済) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。 ※9号棟の土地面積130.76m2には路地状面積43.75m2(約33%)が含まれます。 ※21号棟の土地面積135.53m2には路地状面積48.14m2(約36%)が含まれます。 ■家族生活に嬉しいロケーション ・東武アーバンパークライン「南桜井」駅利用 ・「大宮」駅や「柏」駅へ直通アクセス ・大型商業施設で賑わう街に囲まれたエリア ・暮らしを支える生活施設が徒歩圏内 ■色んな「気づき」を盛り込んだ理想の住まい ・隅々まで綿密に計算した収納計画 ・家事ラクを叶えるシンプルな生活動線 ・おうち時間を楽しくするプラスαなアイデア空間 ・個性と機能を備えたキッチンプラン ■モダンでアートな景観を描く全26邸 ・2スタイルのデザインが織りなす美しく個性的な街並み ・採光の有効性や立地の属性を熟慮した独自の街区形成 ・グッドデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」
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情報更新日:2024/05/01 次回更新予定日:2024/05/05
販売概要
販売価格 | 2,680万円~3,180万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
販売期名/II期
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販売戸数/総戸数 |
4戸/26戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
2LDK(3・4LDK対応可※別途有償対応)+フラットマルチ+アトリエ+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
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建物面積 |
93.56m2~96.43m2
| 土地面積 |
115.8m2~135.53m2 / 私道負担なし
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その他面積 |
開発面積:3523.78m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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会社情報
売主 |
ポラスタウン開発(株) 【免許番号】 宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
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お問い合わせ先 |
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 0037-619-09622(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 TEL:0120-16-5775 【物件番号】1700158-0000324
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会社概要 |
ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社[埼玉県知事 (9) 第 14723 号] 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 ナリアテラス2階
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-09622
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
南桜井駅の口コミ
60代以上/男性/大家さん
駅前に飲食店はありますが、チェーン店、ファーストフードの店は少なく、個人経営のお店が多いように思います。居酒屋も少ないと思います。 イオンのショッピングモールに行くと、いろんなお店が入っていますので、休みの日は利用していました。
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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