一戸建て東越谷４（越谷駅） 4690万円・4990万円の詳細情報

現地外観写真
【2台カースペース標準】仕事用の車に加え、買い物用のセカンドカーや来客の車を駐車できるスペースを確保しました。開放感を生み出しながら、庭のように使える機能性をプラス。※駐車可能な車種には制限があります

現地外観写真
【宅配ボックス付き機能門柱】不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。インターホンは、宅配ボックスの扉が開くと自動で録画がスタートする機能付きです。

現地外観写真
【緑うるおう植栽計画】掃き出し窓からの緑景や、目隠し機能も兼ねた植栽を各邸に。街並にも自然の潤いをプラスします。

リビング
機能性や過ごしやすさなど様々な視点から住空間の魅力を考え、住まう人の憧れの暮らし方を叶える邸別プランをご用意しました。家にいること自体が楽しくなる魅力が随所にちりばめられています。

リビング
【PLAN03/テキスタイルプラン】リビングに隣接した多目的スペースには、お手入れしやすく弾力性のあるテキスタイルフロアを採用。客間や子どもの遊び場、またはLDの続き間としてもマルチに使えるプランです

リビング
【PLAN01/ワイドリビング】リビングの一角にSOHOスペースを設けたワンフロアがフラットにつながる広々空間。造作のカウンター・ベンチ・本棚を活用する事で、フレキシブルに使用できます。

リビング
銘木の風合いが美しい化粧パネル「ザ・ウォール」。リビングの壁に設置された化粧パネル。自然のグラデーションが美しく住まいを彩り、木の息吹を感じさせてくれます。

キッチン
熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。

浴室
一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身の隅々までリフレッシュさせてくれる快適なバスルーム。日々のお手入れも簡単で、清潔さを長く維持してくれます。

前面道路含む現地写真
木目調と石目調の素材感が美しい外観デザインの全3邸。カフェや公共施設、風情あるスポットまで点在しているロケーション。歴史ある背景を軸に豊かな暮らしを創出してくれます。

全体区画図
アプローチ部分を抱き合わせにすることで生まれる開放的なスペース。住まいに温かな陽光が注ぎ込みます。また、カースペース2台標準で暮らしをしっかりサポートしてくれます。※2台目は車種制限があります。

構造・工法・仕様
リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m。高さ2.2mのハイサッシからあふれる日差しがのびやかな空間を演出します。

その他設備
天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロアです。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※1Fフロアに採用。2Fはアンビエントフロアとなります。

間取り図
(1号棟)、価格4690万円、3LDK、土地面積110.54㎡、建物面積91.08㎡

間取り図
(3号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積124.73㎡、建物面積96.67㎡

構造・工法・仕様
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

路線図

現地案内図
徒歩8分の「東越谷小学校」をはじめ中学校も徒歩3分という子育て環境の整ったロケーション。生活施設や公園も徒歩10分圏内に点在している魅力的な住環境です。

公園
花田苑（花田第六公園）まで1200m 約2.1haの広さを誇る公園。純日本風の廻遊式池泉庭園廻遊式池泉庭園で、四季折々の風情が楽しめる本格的な日本庭園です。隣接して能楽堂があり、越谷市のシンボル的存在となっています（徒歩19分）

ショッピングセンター
越谷ツインシティまで1560m 徒歩20分(1560m)

その他環境写真
はかり屋まで1160m 明治38年より越谷のまちを見つめ続けてきたお屋敷旧大野邸 秤屋(はかりや)。2018年4月に120年の時を経て生まれ変わった、こだわりのショップ、レストランを体験できる古民家複合施設です(徒歩15分)