一戸建てポラスの分譲住宅 北越谷ヴィラ202期の詳細情報

完成予想図(外観)
【ゲート性のあるウォールデザイン】幹線道路に面した4邸は、道路側の壁を高く立ち上げた片流れ屋根のフォルムにすることで、周囲とは一線を画すゲート性を演出。道ゆく人の目を惹く美しさを持ちます。

現地外観写真
【緑の景色と陽だまりにつつまれ、風が心地よくそよぐ全20邸】自然と調和し、明るさにつつまれる街並みと、暮らすことが誇りに想えるような風景美。あこがれていた暮らしがここからはじまります。

リビング
【ハイシーリング・ハイサッシ】リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを2.2mに設定。開放感のある空間を創出します。※一部天井が下がる場合があります。※一部サッシの内法が異なる場合があります。

キッチン
【1号棟モデルハウス】快適に家事ができる先進の省エネ設備を備えたキッチン。キッチン後ろにはパントリーを設け、食料品のストックや調理家電の収納に役立ちます。

リビング
【シダーパネル「木もれ美」】厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感を感じる無垢材アクセント壁パネルをリビングの一部に採用。木の風合いや豊かな芳香がもたらす快適性に包まれます。

リビング
【床暖房】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。

浴室
【バスルーム/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

【EV・PHEV充電用屋外コンセント】
【EV・PHEV充電用屋外コンセント】エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。

【タッチレス蛇口一体型浄水器】
キッチンがスッキリ使える蛇口一体型浄水器。手をかざすだけの簡単操作で、汚れや泡が水栓に垂れにくい側面センサーです。水栓まわりのお手入れも楽になります。

【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

【パナソニックシーライン】
お掃除がしやすく、家族みんなが快適に利用できる、機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ

【システムキー（玄関ドア）】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。

【地震・火災に強い2×4工法】
マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。

【一年中快適な高断熱仕様の家】
”『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。”

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。

【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)

15号棟

全体区画図

大沢小学校
約750m(徒歩10分)

栄進中学校
約860m(徒歩11分)

エンジェルハウス保育園
約530m(徒歩7分)

東大沢保育園
約670m(徒歩9分)

ドラッグセイムス 越谷大沢店
約640m(徒歩8分)

ベルク 越谷花田店
約720m(徒歩9分)

大沢４丁目児童遊園
約280m(徒歩4分)

鷺高第五公園（キャンベルタウン公園）
約570m(徒歩8分)

東大沢整形外科内科リハビリテーションクリニック
約320m(徒歩4分)

＜ 案内図 ＞

モデルハウス写真
【現地にてモデルハウスを公開中！】”帰りたくなる「ヴィラ」”のような居心地の良さの全20邸の街。暮らしのイメージ広がるモデルハウスと、ポラスならではの美しい街並みを、ぜひ現地にてご覧ください。

■「ヴィラ」のような全20邸■憧れの暮らしをカタチにできる住まいを、現地モデルハウスでぜひご覧ください！
【1号棟モデルハウス】天井高を2.7mに設定した開放的なリビングです。大きな窓から明るい陽光が入り込む、明るい空間です。

■モデルハウス公開中■広々LDKとオシャレなインテリアで、寛ぎ深まるプランニング
【1号棟モデルハウス】リビングの一部に国産杉材を貼り合わせたウッドパネル「木もれ美」を採用しました。木の風合いと快適性に包まれながら寛げます。

■モデルハウス公開中■広々LDKとオシャレなインテリアで、寛ぎ深まるプランニング
【1号棟モデルハウス】家族みんなの居場所となるLDKは21.4帖とゆとりの広さを確保しました。子どもものびのびと遊べます。

■モデルハウス公開中■広々LDKとオシャレなインテリアで、寛ぎ深まるプランニング
【1号棟モデルハウス】LDKの一角にはシェアカウンターとpudi(吊書棚)を設けました。勉強や調べ物をしたり、pudiにはお気に入りの物を飾ったりと、多目的にお使いいただけます。

■モデルハウス公開中■広々LDKとオシャレなインテリアで、寛ぎ深まるプランニング
【1号棟モデルハウス】キッチンで料理や後片付けをしながらダイニングにいる家族とのコミュニケーションを味わえる、オープンな対面式カウンターキッチンを採用。

■「北越谷」駅徒歩14分■緑の景色と陽だまりに包まれる、街区内道路のある20邸の美しい街並みも現地でご覧ください！
【通り抜けが少なく、隠れ家のような回廊】街区内道路沿いの建物をセットバックさせて道路に開放感を創出。また、街区内道路沿いには彩り豊かな草花を配植し、”花と緑の回廊”を形成しました。

■「北越谷」駅徒歩14分■緑の景色と陽だまりに包まれる、街区内道路のある20邸の美しい街並みも現地でご覧ください！
【「灯かりのいえなみ協定(R)」で夜間も明るく安心な街並み】夜には街全体がライトアップされ、帰宅する人をやさしく迎えます。

■「北越谷」駅徒歩14分■緑の景色と陽だまりに包まれる、街区内道路のある20邸の美しい街並みも現地でご覧ください！
【遮熱性インターロッキングブロック】沿道部分には、赤外線を高反射して舗装路面の温度上昇を抑制する遮熱性インターロッキングブロックを敷設しました。

その他
【外でもドアホン】子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。