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ポラスの分譲住宅 B/N浦和/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

新築一戸建てポラスの分譲住宅 B/N浦和/予告広告の詳細情報

提供元：

LIFULL HOME'S

  • 文教都市の品格を纏った、質実剛健なる佇まいを描く。
    シンプルな色合いを基調とし、無駄を削ぎ落としたファサードは陽光と調和し、青空と溶け合い季節や時の移ろいを映し出す。悠久の時の流れの中で育まれた、文教都市としての誇りと品位を漂わせる街並みに馴染む洗

  • 夜間はあたたかみある景観で帰宅をお出迎え
    「灯かりのいえなみ協定(R)」により1邸1邸にオートライトを採用。帰宅時にあたたかみある灯かりで景観と防犯性が向上します。

  • MIHARASHIプラン
    リビングに面した、中二階のような空間。光に包まれ家族の存在を感じながらも読書に趣味に、仕事にと没頭ですることが可能。

  • HIROBIROプラン
    広々としたリビングは家族の楽しみを映し出す空間。伸びやかな寛ぎに自然と家族が集い、繋がりを育みます。たっぷりとした広さが、空間に、使い方に「余白」を描き出し、生活に余情あるひとときを創出してく

  • KOMORIプラン
    適度な「お籠もり」感を味わえる空間をリビング横にご用意。家族皆が集い、憩いを感じながらも、自分時間を満喫できます。また、一段下がった空間はテキスタイルフロアなので、ごろりと横になったり読書した

  • ■MIHARASHI PLANモデルハウス公開中！
    リビング・ダイニングの開放的な繋がりが家族のコミュニケーションを育んでくれます。

  • ■MIHARASHI PLANモデルハウス公開中！
    吹抜けから陽光が射し込み明るさ広がるリビング。階段の一部は光が通るストリップ階段になっています。

  • ■MIHARASHI PLANモデルハウス公開中！
    テレビコーナーの横には中2階の下空間を有効活用したトランクルームがあります。

  • 道祖土小学校（現地より徒歩7分）
    約560m

  • 木崎中学校（現地より徒歩21分）
    約1630m

  • 原山幼稚園（現地より徒歩8分）
    約630m

  • 生鮮＆業務スーパー（現地より徒歩5分）
    約390m

  • クイズゲート浦和（現地より徒歩7分）
    約560m

  • オーケーストア浦和原山店（現地より徒歩9分）
    約690m

  • 外観
    文教都市の品格を纏った、質実剛健なる佇まいを描く。

  • その他
    MIHARASHIプラン

  • その他
    ■MIHARASHI PLANモデルハウス公開中!

  • その他
    2号棟間取図【MIHARASHI】

  • その他
    ■MIHARASHI PLANモデルハウス公開中!

  • その他
    夜間はあたたかみある景観で帰宅をお出迎え

未定（予告広告）

月々のローン返済額を試算
JR東北本線「浦和」駅 バス19分 不動谷バス停 徒歩1分～2分
JR東北本線「浦和」駅 徒歩36分
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 バス17分 不動谷バス停 徒歩4分
埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目567番1
地図
入居可能予定日2024年7月中旬
間取り3LDK ～ 4LDK
建物面積90.67m2～104.54m2
土地面積100.09m2～110.57m2 / 私道負担なし
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

売主・代理
複数路線
角地
長期優良住宅
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
スーパー 800ｍ以内

掲載期限まであと1日

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物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 B/N浦和/予告広告
所在地埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目567番1
交通 JR東北本線「浦和」駅 バス19分 不動谷バス停 徒歩1分～2分
JR東北本線「浦和」駅 徒歩36分
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 バス17分 不動谷バス停 徒歩4分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
完成予定日 2024年6月上旬予定 入居可能予定日 2024年7月中旬
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出 －
地目 畑 都市計画 市街化区域
道路付け 南側5.45m公道、西側4.0m公道、北側4.5m公道 機構融資 －
取引態様 売主 用途地域 第一種中高層住居専用地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235645280号(2023年12月15日)1号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 ※【予告広告】2024年5月上旬販売開始予定。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※【訂正広告】販売開始予定日を2024年4月中旬予定から2024年5月上旬予定に変更しました。
※2号棟はモデルハウスとなります。　◆体感すまいフェア開催中、ご契約で家具・照明器具30万円分プレゼント◆
◆子育てエコホーム支援事業/補助金100万円分対象◆
■JR「浦和」駅まで、自転車&バス利用が便利。バス停まで徒歩1～2分。
■「浦和」駅より電車で都心駅まで20分台のスマートアクセス。
■道祖土小学校徒歩7分、業務スーパー徒歩5分など毎日の生活に嬉しい充実環境。
■長期優良住宅&ZEH水準の省エネ性能で豊かな暮らし。
■5スタイルの邸別設計でライフスタイルに合わせて選べるプラン。
■現地モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

情報更新日：2024/05/01 次回更新予定日：2024/05/13

販売概要

販売価格未定（予告広告）　お問い合わせはこちら
販売スケジュール －
販売戸数／総戸数 9戸／9戸
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK ～ 4LDK
建物面積 90.67m2～104.54m2 土地面積 100.09m2～110.57m2 / 私道負担なし
その他面積 開発面積:995.13m2㎡
その他施設費用、償却費 －
その他費用 【保証金、敷金】：－
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 モデルハウス公開中

会社情報

売主 ポラスマイホームプラザ(株)
【免許番号】
宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
お問い合わせ先 ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
0037-619-25320（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ポラスマイホームプラザ(株) 営業課 TEL:0120-23-5334
【物件番号】1700637-0000321
会社概要 ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社[埼玉県知事 (12) 第 8059 号]
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

電話番号
0120-23-5334
物件番号
1700637-0000321
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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-25320

受付：－ 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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浦和駅の口コミ

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気になる

自然環境

3.0

30代/男性/住人

人気なエリアなのでマンションの乱立により緑が少なく、夏は暑いです。公園が少ないので子どもの遊び場が少ないのがかわいそうです。

良い

自然環境

4.0

30代/女性/元住人

すぐそばに公園はないですが、20分ほど歩けば別所沼公園があります。ウォーキングをする人、釣りを釣る人がたくさんいて憩いの場になっています。また北浦和駅のほうにも大きな公園があります。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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