一戸建てソラタウン岩曽町5期　グランディハウスの詳細情報

現地外観写真
19号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋ファミリーコーナー）

完成予想図(外観)
15号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋シューズクローク）※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
16号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋書斎＋家事動線）※実際の色・仕様と異なる場合があります。

完成予想図(外観)
17号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋家事動線）※実際の色・仕様と異なる場合があります。

リビング
LDKは垂直方向に広がったのびやかな空間。（19号棟）

リビング
リビングの壁面にはグレー色のアクセントクロスを採用し、落ち着きのあるシックな空間に。（19号棟）

リビング
リビングにはファミリーコーナーを設け、暮らしの中に遊びゴコロと趣味に浸れる時間をしっかり確保しました。（19号棟）

リビング
ダイニングは、リビングと一定の間隔を持たせることにより、独立性を感じさせる間取りと致しました。対面式のキッチンだから、お料理中でも会話が弾み、ご家族のコミュニケーションも深まります。（19号棟）

キッチン
前面にあつらえたパネルが高級感を醸し出すキッチンは、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機などの最新設備を搭載した使いやすいキッチンです。調理スペースも広く、家事がスムーズに進みます。（19号棟）

キッチン
アーチ型の垂れ壁は、直線的になりがちなお家のデザインに、柔らかく優しい雰囲気を演出します。（19号棟）

収納
食材や日用雑貨が余裕で収納できる広めのパントリー。棚の高さが自在に変えられるので、調理器具もきれいに収まります。（19号棟）

洗面台・洗面所
ワイドサイズの洗面台はミラーキャビネットに、洗面用具などをしまっておくことができるので、水回りはいつもスッキリきれいに片付きます。並んで使えるので朝の身支度もスムーズ。（19号棟）

浴室
木目調の壁面がアクセントになった、清潔感あるホワイトを基調とした空間。温かみが感じられ、ほっとできる色合いは、のんびりくつろぐ浴室にぴったりです。（19号棟）

リビング以外の居室
広々とした寝室は、バルコニーに面した大きな掃き出し窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ、開放感あふれる空間。心地よい朝の目覚めが訪れそう。（19号棟）

収納
主寝室に備えたウォークインクローゼット。衣類をかけて収納しておくことができるため、おしゃれ好きな方には嬉しいポイントです。居室もすっきりと片付き、気持ちの良い空間に。（19号棟）

バルコニー
壁と軒に囲まれたインナーバルコニー。天候に左右されることなく洗濯物が干せるのが嬉しい。（19号棟）

リビング以外の居室
2階洋室は、ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お子様部屋にもピッタリ。お洋服などを仕舞えるクローゼットも設け、お部屋はすっきり使えます。（19号棟）

リビング以外の居室
南向きの明るいお部屋はお子様部屋にピッタリ。壁面を白でまとめすっきりとした明るい雰囲気に。光がたっぷりと室内に取り込めるように採光性にも配慮された設計です。（19号棟）

その他内観
多用途に使えるフリースペース。在宅ワークや趣味の部屋として、ちょうどいい広さ。広すぎないことで、集中しやすく、自分時間を楽しめます。（19号棟）

玄関
シューズボックスの上は、ギャラリーとしても活躍。写真や絵画、小物や植物などで飾り、家族やゲストをおもてなし。（19号棟）

【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。

【Panasonic】おひさまエコキュート
主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。

【YKK ap】ポケットKey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

耐震等級
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

1号棟

2号棟

13号棟

14号棟

15号棟

16号棟

17号棟

18号棟

19号棟

全体区画図

岩曽保育園
約630m(徒歩8分)

認定こども園ひのおかプレスクール陽の丘幼稚園
約1660m(徒歩21分)

豊郷南小学校
約1280m(徒歩16分)

陽北中学校
約2680m(徒歩34分)

宇都宮岩曾郵便局
約1000m(徒歩13分)

フードオアシスOTANI御幸ヶ原店
約1710m(徒歩22分)

ツルハドラッグ宇都宮岩曽店
約330m(徒歩5分)

ローソン宇都宮岩曽町店
約720m(徒歩9分)

済生会宇都宮病院
約2500m(徒歩32分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
教育施設が近隣に整い、登下校も安心です。白沢街道や宇都宮環状道路、国道4号線も身近で、移動も軽快です。ロードサイドには、日々の暮らしを支えてくれる多彩な商業施設が連なり、住みやすさを実感できます。