新築一戸建てグランエクセラ不動前2丁目　グランディハウスの詳細情報

リビング以外の居室
主寝室のスキップフロア。一段高いところにフロアを設けることにより、空間が縦に広がり、明るさと開放感を感じられる一室です。（4号棟）

収納
主寝室に備えたウォークインクローゼット。衣類をかけて収納しておくことができるため、おしゃれ好きな方には嬉しいポイントです。居室もすっきりと片付き、気持ちの良い空間に。（4号棟）

リビング以外の居室
バルコニーに面した洋室は、光がたっぷりと室内に取り込めるように採光性にも配慮された設計に。開放的な空間を演出し、宿題や作業の合間に外に出てリフレッシュができる快適なプライベート空間です。（4号棟）

バルコニー
プライベート感のあるバルコニー。洗濯物はもちろん、布団も干すことができます。（4号棟）

リビング以外の居室
2階洋室は、ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お子様部屋にもピッタリ。お洋服などを仕舞えるクローゼットも設け、お部屋はすっきり使えます。（4号棟）

玄関
スリット採光デザインの玄関ドアは光が入りやすく、明るい玄関に。シューズボックスには、お好きな雑貨や写真、植物などをディスプレイしたり、お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。（4号棟）

キッチン
前面に壁がない開放的なキッチン。明るいキッチンスペースはお料理も楽しくなりそうです。（4号棟）

洗面台・洗面所
ゆとりの広さの洗面室。鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台は、広めで使いやすくお手入れもラクラク。（4号棟）

浴室
ウッド調のアクセントカラーをきかせたバスルーム。時間が経っても冷めにくい、保温性に優れた浴槽は、またぎの高さを低く抑えて入浴時の安全にも配慮しました。（4号棟）

トイレ
白を基調とした清潔感のある明るいトイレ空間は広々としていて気持ち良く、思わず長居したくなります。ミニ手洗いとキャビネット付きなので掃除道具や日用品の収納にも困りません。（4号棟）

その他内観
雨の日のお洗濯物干し場としてコモレビ空間を設置しました。物干し金物と物入れを備え、洗う・干す・仕舞うがワンストップで完結。（4号棟）

リビング以外の居室
主寝室はベッドを置いても窮屈さを感じることなくお過ごしいただけます。シックなアクセントクロスに加え、木目のフローリングとホワイトクロスで安らぎの空間を演出しました。（4号棟）

【takara standard】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！

【takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

【takara standard】タッチレス浄水栓
吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。

【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

【Panasonic】タンクレストイレ
ムダを見つけて自動で節電してくれる「エコナビ」を搭載。2つのセンサーが使う人の行動や水量を検知し最適なエコをアシストします。※1階のみ対応

【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

【YKK ap】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]

【CHOFU】エコキュート
エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

【YKK ap】ポケットKey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

4号棟

パワーマート新町店
850m

ウエルシア宇都宮花房店
850m

たいらや簗瀬平成通り店
1200m

宇都宮不動前郵便局
80m

渋川小児科医院
980m

東武宇都宮線「南宇都宮」駅
1230m

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
折上天井とアクセントクロスが上質感を演出するリビングルーム。南に面した窓からたっぷりと陽差しが差し込み風通しもバッチリです。（4号棟）

その他
ファミリーサイズのテーブルを置いても空間にゆとりがあります。キッチンとの距離も近いので、調理や配膳も楽々！窓から差し込む陽差しが隅々まで行き届く心地よい間取りデザインです。（4号棟）

その他
リビングの横に5.7帖の和室を設けた和モダンな間取り。引き戸を開放すればフラットなひと続きの空間として、閉め切ればそれぞれ独立した空間として使うことができます。（4号棟）

その他
ゆとりの広さのダイニングスペース。お子様のリビング学習の場や、お友達とのティータイムなどさまざまな場面で活躍します。（4号棟）

その他
緑の植栽、充分な道路幅とオープン外構で結ばれた美しい街並み。敷地にはカースペース2台駐車可能。通風、採光ともに優れ、心地よい住まいを実現します。