新築一戸建てポラスの分譲住宅 YutoriEユトリエ西新井の詳細情報
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【個性を描き出す２つの外観デザイン】
木目調と石目調、異なるテクスチャーの外壁材の組み合わせが優しさと気品を感じさせる外観デザイン。共通のマテリアルを纏いながら、屋根形状やシルエットに違いをつけた、それぞれが個性を持ったファサードです。
【カースペース2台分】
セカンドカーや来客用に便利な2台分のカースペースを確保。道路に面した、出し入れしやすい配置です。
【潤いのある景観を描き出す植栽計画】
家族と共に成長するシンボルツリーと、季節ごとに色づく草花をバランスよく配し、自然の優しさを感じる景観をつくりだします。
【エクステリア】
御影石やピンコロ石、ポーチタイルなど味わいのある素材をあしらいました。植栽の緑と相まって、シンプルな中に品のある雰囲気を醸し出します。
【宅配BOX付機能門柱】
スタイリッシュなデザインに、外出時も荷物が受け取れる宅配BOXも装備しました。スマートホンと連動し、不在時に配達があってもスマホからの受け渡し指示が可能です。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間に各戸の外部灯を点灯し、街並みをライトアップ。街の安全性や防犯性を高めるとともに、美しい景観を演出します。
【ゆとりがあふれ出す、吹き抜けのある家。】
リビングにはのびやかな広がりが心地よい吹抜天井を採用。さらに、プラスαなアトリエやゆったり使える洗面室、6人掛けテーブルが置ける広いダイニングなど、ゆとりを愉しむことができる空間デザインとしています。
【スキップフロア】
リビングにいる家族との程よい距離を感じながら、ワークスペースやお子様の勉強など多目的に使える空間。親子で並んで使えるロングカウンターも設けました。※号棟により採用状況が異なります。
【テキスタイルフロアの空間】
リビングと一体になるテキスタイルの空間を確保。リビングから目が届くので、お子様の遊び場やお昼寝はもちろん、間仕切りを閉めれば個室としても使えます。※号棟により採用状況が異なります。
【吹抜天井】
リビングは開放感あふれる吹抜天井。吹き抜けの壁面上部には、自然光をたっぷりと採り込む窓を設置。のびやかな空間の広がりが、集いの時間を心地よく演出します。
【広い洗面室】
ゆったり1.5坪の広さに1200mmのワイド洗面化粧台を設置。乾太くんとハンギングレール付きで洗濯が洗面室だけで済みます。
【アトリエ】
各邸の2階に、お仕事や趣味に没頭できるアトリエを確保しました。テレワークに便利なLAN配線はもちろん、家事室としても使えるハンギングレールを設置しています。
【キッチン/トクラスBb】
こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
【蛇口一体型浄水器・クローレ】
キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。
【バスルームLIXL AX】
人がお風呂に求める心地いいという瞬間のために進化したバスルーム。ご家族の1日の疲れを癒します。
【浴室暖房換気乾燥機】
換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環
【床暖房】
寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。
【アイホン(スマートフォン連動)】
玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。
【システムキー】
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。
【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。
【PLAN1】
【PLAN2】
栗原北小学校（現地より徒歩5分）
約390m
第十四中学校（現地より徒歩11分）
約840m
マルエツ西新井店（現地より徒歩8分）
約580m
舎人公園（現地より徒歩17分）
約1360m
イオン西新井（現地より徒歩21分）
約1640m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【ゆとりがあふれ出す、吹き抜けのある家。】リビングには開放感のある吹抜天井を採用。さらにプラスαなアトリエや6人掛けテーブルが置ける広いダイニングなど、ゆとりを愉しむことができる空間デザインです。
その他
【6人掛けのダイニング】ダイニングは6人掛けのテーブルが置ける広さ。家族と、友人と、語らいの時間をお楽しみください。
その他
【敷地116m2以上を確保した、ゆとりの街区形成】開放的な南西角地を含む全邸南道路に面した街区形成。自然の光と風に包まれ、心地よい暮らしを愉しむ頃ができます。
その他
【PLAN1】
その他
【個性を描き出す2つの外観デザイン】木目と石目、異なるテクスチャーの外壁材の組み合わせが優しさと気品を感じさせる外観デザイン。屋根形状やシルエットに違いを出した、各々が個性を持ったファサードです。
その他
7,590万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと1日
外観・室内・設備（21枚）
【個性を描き出す２つの外観デザイン】
木目調と石目調、異なるテクスチャーの外壁材の組み合わせが優しさと気品を感じさせる外観デザイン。共通のマテリアルを纏いながら、屋根形状やシルエットに違いをつけた、それぞれが個性を持ったファサードです。
【カースペース2台分】
セカンドカーや来客用に便利な2台分のカースペースを確保。道路に面した、出し入れしやすい配置です。
【潤いのある景観を描き出す植栽計画】
家族と共に成長するシンボルツリーと、季節ごとに色づく草花をバランスよく配し、自然の優しさを感じる景観をつくりだします。
【エクステリア】
御影石やピンコロ石、ポーチタイルなど味わいのある素材をあしらいました。植栽の緑と相まって、シンプルな中に品のある雰囲気を醸し出します。
【宅配BOX付機能門柱】
スタイリッシュなデザインに、外出時も荷物が受け取れる宅配BOXも装備しました。スマートホンと連動し、不在時に配達があってもスマホからの受け渡し指示が可能です。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間に各戸の外部灯を点灯し、街並みをライトアップ。街の安全性や防犯性を高めるとともに、美しい景観を演出します。
【ゆとりがあふれ出す、吹き抜けのある家。】
リビングにはのびやかな広がりが心地よい吹抜天井を採用。さらに、プラスαなアトリエやゆったり使える洗面室、6人掛けテーブルが置ける広いダイニングなど、ゆとりを愉しむことができる空間デザインとしています。
【スキップフロア】
リビングにいる家族との程よい距離を感じながら、ワークスペースやお子様の勉強など多目的に使える空間。親子で並んで使えるロングカウンターも設けました。※号棟により採用状況が異なります。
【テキスタイルフロアの空間】
リビングと一体になるテキスタイルの空間を確保。リビングから目が届くので、お子様の遊び場やお昼寝はもちろん、間仕切りを閉めれば個室としても使えます。※号棟により採用状況が異なります。
【吹抜天井】
リビングは開放感あふれる吹抜天井。吹き抜けの壁面上部には、自然光をたっぷりと採り込む窓を設置。のびやかな空間の広がりが、集いの時間を心地よく演出します。
【広い洗面室】
ゆったり1.5坪の広さに1200mmのワイド洗面化粧台を設置。乾太くんとハンギングレール付きで洗濯が洗面室だけで済みます。
【アトリエ】
各邸の2階に、お仕事や趣味に没頭できるアトリエを確保しました。テレワークに便利なLAN配線はもちろん、家事室としても使えるハンギングレールを設置しています。
【キッチン/トクラスBb】
こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
【蛇口一体型浄水器・クローレ】
キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。
【バスルームLIXL AX】
人がお風呂に求める心地いいという瞬間のために進化したバスルーム。ご家族の1日の疲れを癒します。
【浴室暖房換気乾燥機】
換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環
【床暖房】
寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。
【アイホン(スマートフォン連動)】
玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。
【システムキー】
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。
【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。
間取り・区画図（2枚）
【PLAN1】
【PLAN2】
周辺環境・アクセス（7枚）
栗原北小学校（現地より徒歩5分）
約390m
第十四中学校（現地より徒歩11分）
約840m
マルエツ西新井店（現地より徒歩8分）
約580m
舎人公園（現地より徒歩17分）
約1360m
イオン西新井（現地より徒歩21分）
約1640m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【ゆとりがあふれ出す、吹き抜けのある家。】リビングには開放感のある吹抜天井を採用。さらにプラスαなアトリエや6人掛けテーブルが置ける広いダイニングなど、ゆとりを愉しむことができる空間デザインです。
その他
【6人掛けのダイニング】ダイニングは6人掛けのテーブルが置ける広さ。家族と、友人と、語らいの時間をお楽しみください。
その他
【敷地116m2以上を確保した、ゆとりの街区形成】開放的な南西角地を含む全邸南道路に面した街区形成。自然の光と風に包まれ、心地よい暮らしを愉しむ頃ができます。
その他
【PLAN1】
その他
【個性を描き出す2つの外観デザイン】木目と石目、異なるテクスチャーの外壁材の組み合わせが優しさと気品を感じさせる外観デザイン。屋根形状やシルエットに違いを出した、各々が個性を持ったファサードです。
その他
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 YutoriEユトリエ西新井 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区伊興1丁目2021番14の一部(地番)他 | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩21分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩13分 東武大師線「大師前」駅 徒歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率150% | ||
| 完成予定日 | 2024年6月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年7月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側4.0公道、西側4.0M公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235642000号(2023年11月28日)1号棟 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ゼッチ水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 【現地見学会・近隣モデルハウス見学会実施中♪】 ◆みどころポイント◆ ・天然の木の温もりに包まれた家 ・リビングの天井高は2.7m、サッシは高さ2.2m ・広々ウォークインクロゼット ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～) ■急行停車「西新井」駅へ自転車8分(実測)! ・東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩21分×「竹ノ塚」駅徒歩13分 ・東武大師線「大師前」駅徒歩17分 ■敷地面積116m2以上×カースペース2台標準 ■4～5LDKのゆとり溢れる間取プラン ・スキップフロア ・テキスタイルフロアの空間 ・吹抜天井のあるリビング ・6人掛けのテーブルが置けるダイニング ・+αのアトリエ空間 ・1.5坪の広々洗面室 ■高品質な設備仕様 ・「ECO ONE X5」 ・ガス衣類乾燥機「乾太くん」 【子育てエコホーム支援事業対象物件】 ◇見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】へお問合せください | ||||
情報更新日：2024/05/01 次回更新予定日：2024/05/07
販売概要
| 販売価格 | 7,590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 103.08m2 | 土地面積 | 118.88m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:237.76m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【完全予約制・近隣モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。 | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部 0037-619-36688（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部 TEL:0120-208-069 【物件番号】1701288-0000459 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部[国土交通大臣 (12) 第 2401 号] 埼玉県越谷市南越谷2-14-38 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部
- 電話番号
- 0120-208-069
- 物件番号
- 1701288-0000459
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
西新井駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
気の利いた飲食店は少ないというのはあります。ただ、アリオもイオンもあるので生活に必要なものは概ね揃いますし、チェーン店もまずまずあります。 こだわりのものが買いたければ電車でひょいと北千住なり銀座なり行けば問題なしです。
お買い物・飲食
3.0
スーパーやコンビニは充実しており、街の雰囲気はファミリー向けな印象です。飲食店や居酒屋は少ないので、外食がお好きな方には向かないかもしれません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。