ソアヴィータ自由が丘27 -私らしく暮らす家-の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てソアヴィータ自由が丘27 -私らしく暮らす家-の詳細情報

  • 現地外観写真
    建物外観/現地にてお部屋の広さや明るさなどご確認いただけるようになりました!

  • 現地外観写真
    建物外観(全体)/目黒区大岡山アドレスの閑静な住環境に建つ全三棟の新築分譲住宅、最終一棟のご紹介です!

  • リビング
    リビングダイニングルーム/モデル家具が設置され、暮らしのイメージがつきやすくなりました!吹き抜けが空間に広がりをもたらします。

  • リビング
    お好みのインテリアを楽しめるシンプルな内装デザインです。間接照明が寛ぎの空間を演出します。

  • バルコニー
    ルーフバルコニー/広々としたルーフバルコニー。スロップシンク付きですのでガーデニングなどもお楽しみいただけます。

  • リビング以外の居室
    ベッドルーム約8.1帖/お好みのインテリアを楽しめるシンプルで上質な内装デザインです。

  • キッチン
    システムキッチン/毎日の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機・浄水器一体型タッチレス水栓付きです。背面にはカップボード付きですので食器や調理家電などをすっきりと収納できます。

  • 浴室
    バスルーム/浴室換気暖房乾燥機能付、魔法びん浴槽を採用、一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。

  • 洗面台・洗面所
    洗面化粧室/全館空調システム採用により洗面室も快適な温度環境となっておりヒートショックのリスクを軽減します。

  • トイレ
    シャワートイレは1階と2階の2ヵ所に設置されています

  • リビング以外の居室
    ベッドルーム約5.5帖/家具配置のしやすいすっきりとした間取りです。

  • リビング以外の居室
    ベッドルーム約5.6帖/ルーフバルコニーにつながるお部屋です。

  • 全館空調システム(ルームエアコン式)
    快適な暮らしには欠かせないのが室内の温熱環境。だからこそ「高気密・高断熱」にこだわり、「全館空調システム」で建物内の空気を循環させ、温度差の少ない快適な住空間の実現を目指しております。

  • 現場発泡ウレタン断熱施工
    複雑な構造の住まいも隙間なく施工。気密性・断熱性だけでなく耐久性や防音性を高める効果も。

  • 樹脂サッシ
    夏は日射熱をブロックし室内側のフレームとガラスの温度が高温になるのを軽減し、冬は室内の暖かい空気と窓の表面温度の差を小さくする高い断熱性能により結露を防ぎます。

  • エコカラット
    壁面一部にエコカラットを採用、自然に快適な湿度に調節し気になるにおいも脱臭します。お手入れも簡単です。

  • 戸建住宅用宅配ボックス
    不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスを装備、モダンテイストの建築と美しく調和するデザインです。

  • 電子錠付き玄関ドア/HomeIoT
    玄関ドアには防火機能搭載の断熱ドアを採用、便利な電子錠付きですのでスマートフォンでの施錠確認や開錠も可能です。(別途無料アプリの登録が必要です)

  • C号棟

  • 全体区画図

  • 東急ストア都立大学駅店
    約750m(徒歩10分)

  • DULTON自由が丘店
    約550m(徒歩7分)

  • フレル・ウィズ自由が丘
    約400m(徒歩5分)

  • ラヴィータ自由が丘
    約1400m(徒歩18分)

  • Luz自由が丘
    約1500m(徒歩19分)

  • 自由が丘デュアオーネ
    約1700m(徒歩22分)

  • 中根公園
    約300m(徒歩4分)

  • 駒沢オリンピック公園
    約2300m(徒歩29分)

  • 目黒区立中根小学校
    約240m(徒歩3分)

  • その他
    快適な暮らしには欠かせないのが室内の温熱環境。高気密・高断熱にこだわり、「全館空調システム」で建物内の空気を循環させ、温度差の少ない快適な住空間を実現します。(画像はイメージです)

  • 3路線4駅利用可能、高台立地の閑静な住環境に「全館空調システム」搭載の新築分譲住宅が堂々誕生。
    ダイニングキッチン/調理しながらご家族との団欒を楽しめる対面式キッチンです

  • ルーフバルコニーやお子様の学習スペースやお仕事に使えるマルチスペース付き、収納も充実しております。
    ルーフバルコニーからの眺望/高台立地のため、ルーフバルコニーからは開放的な眺望が望めます

  • ルーフバルコニーやお子様の学習スペースやお仕事に使えるマルチスペース付き、収納も充実しております。
    リビング階にはお子様の遊ぶスペースや趣味のスペース、テレワークなど自在にお使いいただける「マルチルーム」を設置しております。

  • 暮らしを快適にする設備も充実しております。ご内覧予約はお問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください!
    3階はホールにゆとりをもたせマルチカウンターを設置、また、約1.8帖の小屋裏収納付きです。階段壁部分にはガラスを多用し、室内に明るさをもたらします。

  • その他
    リビングダイニングルームには吹き抜け付き、室内に明るさと開放感をもたらします。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路(→西方向へ撮影)/前面道路は交通量も少なく落ち着いた住環境です

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積138.48㎡(登記)
土地面積80.72㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

\最終一邸/■一年中快適な「全館空調システム」搭載■自分時間を愉しむ「マルチスペース」を設置■ZEHを超える高断熱性能(断熱等性能等級6相当)

即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名ソアヴィータ自由が丘27 -私らしく暮らす家-
所在地東京都目黒区大岡山1
交通 東急東横線「都立大学」歩9分
東急目黒線「大岡山」歩13分
東急大井町線「自由が丘」歩18分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%、容積率:160%
完成予定日 2024年2月末 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:3.8m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第R05SHC111787号
設備 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
備考 高度地区、準防火地域、文教地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、土地面積の他にセットバック面積0.88m2有り、建物面積に車庫面積16.04m2を含む、建築基準法上の間取りは2LDK+2Sとなります / 担当者:沼尾 和宏、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC111787号

情報更新日:2024/04/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格1億4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 138.48㎡(登記) 土地面積 80.72㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ◆英語でのご案内も承ります。 English speaking agent available◇ご案内について ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、 弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。  見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは 時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。 ※居住中の物件など売主様との日程調整が必要な場合もございます。◇住宅ローンのご相談 資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや 住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置 お子様連れでのご案内もご安心ください。◇店舗には駐車スペースもございます。 事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。 お気軽にお申し付けください。◇新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。 店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや 除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。 直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話(SkypeやLINE等)で オンラインでのご相談も承ります。◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
取引条件有効期限 2024年5月20日

会社情報

お問い合わせ先 センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
0120-219621(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74004365
会社概要 センチュリー21(株)スミカ・クリエイト[東京都知事(6)第076661号]
東京都目黒区上目黒1-26-9

【所属団体】
東京都知事(6)第076661号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

センチュリー21スミカ・クリエイト

都立大学駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

都立大学駅前に交番もあるし、少し歩けば碑文谷警察もあるので安心感はある。個人的な印象だとこの周辺の人達はあまり怪しい人がいない気がするので比較的治安は良いのではないかと思う。

良い

自然環境

5.0

40代/男性/住人

近くに桜並木の緑道があるので、桜の季節は非常にキレイな景観を楽しむことができる。中目黒の川沿いのように人混みでごった返すこともなく、落ち着いて散歩を楽しむことができる。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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