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ポラスの分譲住宅 マインドスクェア保谷 -心和の街-1期2次の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 マインドスクェア保谷 -心和の街-1期2次の詳細情報

  • 現地外観写真
    【帰りたくなる、心和む永住の街】「保谷」駅へ徒歩17分の地に誕生する、伸びやかに開かれた存在感ある街並み。一日の終わりには、やわらかな光により浮かび上がる美しい情景を堪能することができます。

  • リビング
    【開放的で自由度の高い空間設計】家族それぞれが暮らしやすい住まいであるよう様々なシーンで自由な使い方ができる空間をご用意。ライフスタイルや時代の変化にもしっかり寄り添う家族に優しい住まいです。

  • リビング
    【ハイシーリングハイサッシ】リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。

  • リビング
    【エコカラットプラス】室内の湿度を快適に保ちつつ、気になるニオイや有害物質を吸着・低減。スイスで採掘される石材の意匠が、洗練された空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。

  • その他内観
    【2階4部屋設計】趣味やゲストのおもてなし、子どもの部屋や夫婦の憩いの空間など、暮らしの様々な場面やそのときのライフスタイルに合った使い方ができます。※号棟により有償工事対応。

  • 【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
    【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。

  • 【ガラストップコンロ(両面焼き)】
    【ガラストップコンロ(両面焼き)】耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単。グリルは両面焼きなので、色々な料理に重宝します。

  • 【サーモバスS】
    【サーモバスS】お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。

  • 【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
    【ハイブリッド給湯器「エコワン」】電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。

  • 【システムキー(玄関ドア)】
    【システムキー(玄関ドア)】リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。

  • 【太陽電池モジュール】
    【太陽電池モジュール】太陽の光で発電できる太陽光発電システムを全邸に標準採用。発電した電気を自宅で活用すれば、年々上昇傾向の光熱費が削減できるので、家計にも環境にも嬉しい設備。

  • 4号棟

  • 全体区画図

  • 住吉小学校
    約780m(徒歩10分)

  • 明保中学校
    約680m(徒歩9分)

  • アスク保谷保育園
    約340m(徒歩5分)

  • オザム 保谷店
    約590m(徒歩8分)

  • サンドラッグ 西東京泉町店
    約250m(徒歩4分)

  • フレスポひばりが丘
    約1640m(徒歩21分)

  • 文理台公園
    約610m(徒歩8分)

  • 西東京市役所 保谷庁舎/保谷こもれびホール
    約180m(徒歩3分)

  • 西武池袋線「保谷」駅
    約1300m(徒歩17分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • ■ 西武池袋線「保谷」駅 徒歩17分。敷地面積120平米以上、開放的な陽だまり空間に憩う全6邸の街 ■
    【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。

  • その他現地
    【第一種高度地区概念図】建物の高さや用途、容積率、建ぺい率などに厳格な制限が設けられた「第一種低層住居専用地域」「第一種高度地区」内に誕生する本分譲地。伸びやかで暮らし心地のよい住環境が広がります。

西武池袋線「保谷」歩16分
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分
西武新宿線「東伏見」歩25分
東京都西東京市泉町5-2221番1の一部
入居可能予定日2024年11月中旬予定
間取り3LDK
建物面積97.19㎡
土地面積125.8㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【ポラスの分譲住宅】■全邸敷地面積120㎡以上■太陽光パネル標準搭載■全邸カースペース2台分■南面5m道路の全6邸■「保谷」駅 徒歩16~17分

低炭素住宅
エコポイント対象住宅
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
南側道路面す
LDK15畳以上
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
全居室フローリング
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 マインドスクェア保谷 -心和の街-1期2次
所在地東京都西東京市泉町5-2221番1の一部
交通 西武池袋線「保谷」歩16分
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分
西武新宿線「東伏見」歩25分
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80%
完成予定日 2024年10月上旬予定 入居可能予定日 2024年11月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2024.4.10第SJK-KX245601920号(4号棟)
設備 低炭素住宅 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2024.4.10第SJK-KX245601920号(4号棟)、■地域・地区/第一種高度地区、絶対高さ10M ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※4号棟の土地面積125.80㎡には路地状部分43.38㎡(約35%)を含みます。 ※4号棟の建物面積にはバルコニーの一部1.55㎡を含みます。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※1期2次販売は抽選販売となります。 ●登録申込受付:2024年8月2日(金)17:00迄 ●抽選:2024年8月2日(金)17:30より ※お申込みの際には、2023年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 抽選登録受付:2024年8月2日(金)17:00迄、抽選:2024年8月2日(金)17:30より
販売戸数/総戸数 1戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 97.19㎡ 土地面積 125.8㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付 抽選登録受付:2024年8月2日(金)17:00迄、抽選:2024年8月2日(金)17:30より 抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中【現地見学会実施中】◆近隣モデルハウス見学できます◆◆各種ご相談承ります◆・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?・お困りごとや不安なことを相談したい不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。 ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、短時間でのご見学も可能です。その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
取引条件有効期限 2024年5月29日

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所
03-5968-5770
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74530014
会社概要 (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所[国土交通大臣(13)第002401号]

この物件の地図・周辺環境

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[ポラスグループ]

保谷駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

50代/女性/住人

小さな公園はたくさんあるのですが、幼児は遊べますが、小学校になったら物足りない公園が多いように思います

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

治安について、不安を感じることはなかった。のどかな雰囲気もあり、落ち着いていて、よいところだと思う。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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