一戸建て新宿区中落合3丁目　23‐1期　　全1棟の詳細情報

現地外観写真
堂々完成しました！落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。

リビング
～Living Room～開放的な雰囲気のリビング♪3面採光で心地の良い陽が入ります！対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。

玄関
～Entrance～ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在☆使い勝手の良い手すりも完備しました！

リビング
～Living Room～採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

キッチン
～Kitchen～窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。収納力たっぷりのシステムキッチンを採用！食洗機をビルトイン済みですので、毎日の家事がグッと楽に！

キッチン
～Kitchen～ママさんに人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪

浴室
～Bathroom～浴室乾燥機が標準装備のバスルームになります。雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにもお使いいただけます♪

洗面台・洗面所
～Washroom～明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

リビング以外の居室
～Room～穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

リビング以外の居室
～Room～南向きの洋室は日当たり良好♪2面採光でたっぷりお日様を取り込めます♪

リビング以外の居室
～Room～2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

バルコニー
～Balcony～バルコニーが西向きなので、陽があたる時間が長く冬でもあたたかいです。

玄関
～Entrance～姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます♪

収納
～WalkInCloset～収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。

リビング以外の居室
～Room～収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

トイレ
～Restroom～トイレはウォシュレット付きとなっております。小窓付きで明るく換気がしやすいのも嬉しいポイントです♪

ダブルロック
ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。※仕様によりカードキータイプがあります。

カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。

人造大理石ワークトップ
キッチンカウンターに、高級感を引き立てる人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単です。

大型クローゼット
洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。

ペアガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。

玄関天然石
住まいの顔となる玄関床を天然石で仕上げた仕様です。同じ模様は二つとない天然石だからこそ、上質な雰囲気を演出してくれます。

日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

地震に強い耐震金物を採用
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

都営大江戸線「落合南長崎」駅
約560m(徒歩7分)

中落合第二保育園
約710m(徒歩9分)

新宿区立落合第一小学校
約450m(徒歩6分)

新宿区立落合第二中学校
約650m(徒歩9分)

社会福祉法人聖母会聖母病院
約720m(徒歩9分)

アイテラス落合南長崎
約700m(徒歩9分)

まいばすけっと南長崎2丁目店
約350m(徒歩5分)

ミニコープ西落合店
約624m(徒歩8分)

セブンイレブン豊島南長崎2丁目店
約372m(徒歩5分)

駅
都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩7分のロケーションです。

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陽当りの良い道路に面したお住まい♪車通りも少ないので小さなお子様がいても安心です。

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7480万円、3LDK、土地面積68.38㎡、建物面積68㎡ 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。

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7480万円、3LDK、土地面積68.38㎡、建物面積68㎡ 3面採光で陽当り良好なリビング♪人気のカウンターキッチンを採用しました。収納便利なWICも良いですね！

駐車場
～Parking～嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。