新築マンションワコーレ芦屋宮塚町 薫風の邸/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
JR「芦屋」駅
（約720m）徒歩9分
アンブレイス［ビストロ］
約140m（徒歩2分）
メツゲライクスダ芦屋店
約160m（徒歩2分）
永来権［焼鳥］
（約500m）徒歩7分
モンテメール
（約710m）徒歩9分
宮塚公園
約170m（徒歩3分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図※現地を望む写真（2024年1月撮影）にCG処理を施し、外観完成予想図を合成したのもので、建物の位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。※1
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
駅南地区の再開発にも期待高まる便利なJR「芦屋」駅エリア近接。新快速停車JR「芦屋」駅へフラットアクセス徒歩9分。再開発により生まれ変わる駅南地区の利便性を日常的に享受できる立地に誕生する20邸。
外観・室内・設備（1枚）
外観完成予想図
周辺環境・アクセス（7枚）
JR「芦屋」駅
（約720m）徒歩9分
アンブレイス［ビストロ］
約140m（徒歩2分）
メツゲライクスダ芦屋店
約160m（徒歩2分）
永来権［焼鳥］
（約500m）徒歩7分
モンテメール
（約710m）徒歩9分
宮塚公園
約170m（徒歩3分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の各環境写真は2022年4月・2023年8月に撮影したものです。※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。※掲載の周辺環境データは2023年12月調べのものです。
その他（1枚）
外観
外観完成予想図※現地を望む写真（2024年1月撮影）にCG処理を施し、外観完成予想図を合成したのもので、建物の位置・スケール・向き等、実際とは多少異なります。※1
物件概要
| 物件名 | ワコーレ芦屋宮塚町 薫風の邸/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市宮塚町125番（登記簿）、宮塚町17 以下未定（住居表示実施地区） | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩9分 阪神本線「打出」駅 徒歩6分 阪神本線「芦屋」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 | 敷地面積 | 1,003.20㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2025年7月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年8月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ジェイウィル（代理） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第2種高度地区、下水道処理地域、芦屋景観地区、第22条指定区域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23039545号（2024年1月30日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／17台【平面：8台（来客用駐車場1台含む）、機械式9台】■バイク置場／3台■自転車置場／40台（スライドラック式） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | 【TOP】※1.掲載の外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部透かして描いており、実際とは異なります。 | ||||
情報更新日：2024/04/01 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2024年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／20戸（住戸20戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK+N | ||||
| 専有面積 | 71.14㎡(トランクルーム面積0.56㎡含む)～119.14㎡(トランクルーム面積0.46㎡含む) | バルコニー面積 | 9.18㎡～15.38㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/18.34㎡ ■サービスバルコニー面積/2.41㎡ ■アルコーブ面積/1.68㎡～8.66㎡ ■室外機置場面積/0.92㎡・0.96㎡ ■MB・PS面積/0.40㎡～0.62㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 和田興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ワコーレ西宮マンションパビリオン 0037-619-70354（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ワコーレ西宮マンションパビリオン TEL:0120-050-241 【物件番号】1600127-0000342 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ハンシン建設 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ジェイウィル（代理） | ||||
| 情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣（4）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ワコーレ西宮マンションパビリオン
- 電話番号
- 0120-050-241
- 営業時間
- AM10：00～PM7：00（火・水曜定休※祝日を除く）
- 物件番号
- 1600127-0000342
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：AM10：00～PM7：00（火・水曜定休※祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
芦屋駅の口コミ
治安・安全
4.0
道路も車がスピードを出していませんし、犬連れ散歩の方が行き交い、周辺一帯歩いてみましたが閑静な場所だと思いました。
お買い物・飲食
3.0
カフェがありません。ママ友さんと少しお茶でもというときなんかは場所に困ります。R43側は食事処がほとんどないので２号線まで行かないと外食などは不便です。
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未定
兵庫県芦屋市大東町48番の一部、西宮市中浜町33番7の一部（地番）
1LDK＋S（納戸）〜3LDK 63.43m²(トランクルーム面積0.50m²含む)〜90.19m²(トランクルーム面積0.75m²含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。