新築マンショングランドメゾン六甲宮山町の詳細情報
外観(竣工写真)
外観(竣工写真)
外観(竣工写真)
エントランスアプローチ(竣工写真)
ロビー(竣工写真)
内廊下・アルコーブ(竣工写真)
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室3
洋室2
キッチン
浴室
タイプ：B
阪急オアシス 六甲店
約120m（徒歩2分）
いかり 六甲店
約130m（徒歩2分）
ボンボンロケット
約190m（徒歩3分）
ポエム
約460m（徒歩6分）
六甲幼稚園
約200m（徒歩3分）
市立高羽小学校
約560m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
9,570万円 ・ 11,870万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（12枚）
外観(竣工写真)
外観(竣工写真)
外観(竣工写真)
エントランスアプローチ(竣工写真)
ロビー(竣工写真)
内廊下・アルコーブ(竣工写真)
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室3
洋室2
キッチン
浴室
※掲載の竣工写真は2024年1月、5月に撮影したものです。
※掲載の室内写真は棟内モデルルーム（Bタイプ501号室）を2024年5月に撮影したものです。なお、家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。※眺望・景観は今後の周辺環境の変化に伴い、将来にわたって保証されるものではありません。
間取り（1枚）
タイプ：B
周辺環境・アクセス（8枚）
阪急オアシス 六甲店
約120m（徒歩2分）
いかり 六甲店
約130m（徒歩2分）
ボンボンロケット
約190m（徒歩3分）
ポエム
約460m（徒歩6分）
六甲幼稚園
約200m（徒歩3分）
市立高羽小学校
約560m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※施設名称・内容は2022年1月調べのもので、変更になる場合があります。※掲載の環境写真は、2022年5月に撮影したもので、距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを1分として計算したものです。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン六甲宮山町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市 灘区宮山町２丁目６番２５（住居表示） | ||||
| 交通 |
阪急電鉄神戸線「六甲」駅(東出口)徒歩2分 東海道本線「六甲道」駅(北出口)徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 | 敷地面積 | 652.84㎡(登記面積・実測面積)、652.89㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2023年12月15日竣工済 | 入居時期 | 諸手続き完了後入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：9台 21000円 ～ 28000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | （売主）積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許（16）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞ | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-21044553号（2022年2月28日） | ||||
| 共有施設 | ●駐車場(台数／月額使用料)：9台（平面式2台・機械式7台）／21,000円 ～ 28,000円●バイク置場(台数／月額使用料)：ミニバイク置場1台／1,000円・バイク置場1台／2,000円●自転車置場(台数／月額使用料)：29台(平面式3台・下段スライドラック式17台・上段垂直昇降ラック式9台)／100円 ～ 600円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。 | ||||
情報更新日：2024/05/22 次回更新予定日：2024/05/28
販売概要
| 販売価格 | 9,570万円 ・ 11,870万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／14戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 20,480円 | ||||
| 修繕積立金 | 12,290円 | 修繕積立基金 | 2,089,300円 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||||
| 専有面積 | 81.95㎡ | バルコニー面積 | 4.53㎡・5.75㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-27 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
グランドメゾン六甲宮山町販売室 0037-634-21968（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10時～17時 定休／水曜日・木曜日・毎月第２火曜日、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許（16）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
グランドメゾン六甲宮山町販売室 0037-634-21968（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 グランドメゾン六甲宮山町販売室 TEL:0120-054-009 【物件番号】1600110-0000332 | ||||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||||
| 販売会社 | （売主）積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許（16）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞ | ||||
| 情報提供元 |
積水ハウス株式会社[国土交通大臣（16）第540号] 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル 【所属団体】 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
グランドメゾン六甲宮山町販売室
- 電話番号
- 0120-054-009
- 営業時間
- 10時～17時 定休／水曜日・木曜日・毎月第２火曜日
- 物件番号
- 1600110-0000332
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10時～17時 定休／水曜日・木曜日・毎月第２火曜日 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
神戸市灘区の口コミ
子育て・病院
4.0
皮膚科、歯医者、耳鼻科、産婦人科など、複数の病院があって選ぶことができます。子供の数に比べて保育園や幼稚園は少ないように思います。公園はたくさんあるので、遊ばせる場所に困ることはないです。
お買い物・飲食
4.0
美味しいお店もおおいのですが、初めて入るのに少し勇気がいる(地元らしい)お店が多い気がします。慣れれば大丈夫。、
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。