新築マンション（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：I
タイプ：J
タイプ：K
タイプ：L3
須磨パティオ
約90m（徒歩2分）
大丸須磨店
約240m（徒歩3分）
ダイエー名谷店
約350m（徒歩5分）
きらめき保育園
約310m（徒歩4分）
神戸市立西落合小学校
約640m（徒歩8分）
神戸市立名谷図書館
約240m（徒歩3分）
名谷センタービル
約190m（徒歩3分）
西落合1丁目公園
約160m（徒歩2分）
名谷公園
約570m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
空撮 ※本プロジェクト建設予定地に表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
現地案内図※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
「名谷」駅9年ぶり※1「名谷」駅徒歩3分の新築分譲マンション。総戸数318戸（賃貸用住宅50戸が含まれています。）、低炭素建築物認定物件。大規模商業施設近接（大丸須磨店や須磨パティオ他）
外観・室内・設備（2枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
間取り（6枚）
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：I
タイプ：J
タイプ：K
タイプ：L3
周辺環境・アクセス（11枚）
須磨パティオ
約90m（徒歩2分）
大丸須磨店
約240m（徒歩3分）
ダイエー名谷店
約350m（徒歩5分）
きらめき保育園
約310m（徒歩4分）
神戸市立西落合小学校
約640m（徒歩8分）
神戸市立名谷図書館
約240m（徒歩3分）
名谷センタービル
約190m（徒歩3分）
西落合1丁目公園
約160m（徒歩2分）
名谷公園
約570m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※徒歩分数は地図上の80mを1分として換算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。※掲載の施設写真は2023年6月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年6月時点のものです。
その他（2枚）
外観
空撮 ※本プロジェクト建設予定地に表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
現地案内図※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
物件概要
| 物件名 | （仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・１番3・１番4（地番） | ||||
| 交通 |
神戸市西神・山手線「名谷」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階・地下1階建 | 敷地面積 | 5,036.62㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年1月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | カンパニートラスト株式会社（代理）、株式会社ロイヤル不動産販売（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23027665号（2023年9月29日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／119台※内共用駐車場７台（EV充電用2台、カーシェア用3台、荷さばき用２台）含む（月額使用料：未定）■駐輪場／478台（月額使用料：未定）■バイク置場／7台（月額使用料：未定）■ミニバイク置場／25台（月額使用料：未定） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | 【POINT】※1.神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションは約9年ぶりの発売となります。（2023年9月 MRC調べ） | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/01
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年6月上旬予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／318戸（分譲対象268戸）※賃貸住戸50戸を含む 、他に保育施設1区画 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（一括） | ||
| 間取り | 2LDK～4LDK（分譲対象） | ||||
| 専有面積 | 56.06㎡～81.77㎡(分譲対象) | バルコニー面積 | 10.62㎡～30.86㎡(分譲対象) | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/3.04㎡～7.71㎡(分譲対象)■サービスバルコニー面積/3.85㎡～5.25㎡(分譲対象) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 水・木定休日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年6月上旬予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト」マンションミュージアム 0037-619-71135（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／水・木定休日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社、関電不動産開発株式会社（国土交通大臣(5)第6379号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト」マンションミュージアム 0037-619-71135（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト」マンションミュージアム TEL:0120-318-133 【物件番号】1600013-0000250 | ||||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 岩田地崎建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | カンパニートラスト株式会社（代理）、株式会社ロイヤル不動産販売（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣（4）第6908号] 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト」マンションミュージアム
- 電話番号
- 0120-318-133
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水・木定休日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600013-0000250
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：水・木定休日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
名谷駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
飲食店・居酒屋がかなり少ない。駅前にも数えるほどしか無く、夜はいつもかなり混んでいるイメージ。居酒屋はもっと少なく、子供を育てるには良いが、大人はあまり楽しめない地域だと思う。
お買い物・飲食
4.0
駅前の須磨パティオで大抵のものは揃うので利便性は良好 ダイエーが22時まで営業しており多少遅くなっても買物できる
近隣のおすすめ物件
未定
兵庫県神戸市灘区篠原中町２丁目16番（登記簿）（所在）、神戸市灘区篠原中町2丁目1番以下未定（住居表示実施地区）（所在地）
2LDK 〜 4LDK 53.04m² 〜 96.68m²
未定
兵庫県神戸市中央区多聞通５丁目１番３（登記簿）、神戸市中央区多聞通5丁目1番以下未定（住居表示実施地区）
1LDK〜4LDK 45.68m²(防災備蓄倉庫面積0.48m²含む)〜100.02m²(防災備蓄倉庫面積0.89m²含む)
2,800万円台〜7,500万円台(予定)
兵庫県神戸市中央区生田町１丁目382番1、383番（登記簿）、神戸市中央区生田町1丁目3番 以下未定（住居表示実施地区）
1LDK〜3LDK 33.33m²〜65.27m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。