新築マンションクレヴィア池田/予告広告の詳細情報
提供元：
ZEH-M（ゼッチ･マンション）
ZEHゼッチとは、Net Zero Energy House（ネット･ゼロ･エネルギー･ハウス）の略で、 住戸の屋根や壁、窓などの断熱性能を向上させ、エアコン、照明器具などをエネルギー効率の高いものを導入することで省エネ性能を高めるとともに、 再生可能エネルギー設備を導入し、エネルギーを創ることで、年間に消費するエネルギー量を削減するものです。※1
省エネ性能ラベル
※2024年1月の交付時点での評価であり、今後行政官庁の指導または施工上の理由及び改良のため、仕様、仕上げ等が一部変更となり、計算数値等が変更となる可能性がございます。
タイプ：A
サンシティ池田
約190m（徒歩3分）
マルシェ池田
約280m（徒歩4分）
ダイエー池田駅前
約370m（徒歩5分）
室町幼稚園
約500m（徒歩7分）
市立呉服小学校
約290m（徒歩4分）
市立池田中学校
約1,110m（徒歩14分）
市立池田病院
約920m（徒歩12分）
池田市役所
約600m（徒歩8分）
満寿美公園
約220m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真※2023年10月撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは異なります。また、光の柱は物件のおおよその位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。※1
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
阪急宝塚線「池田」駅へ徒歩4分(310m)阪急宝塚線「池田」駅より「大阪梅田」駅へ直通19分 「川西能勢口」駅へ1駅1分角住戸率66% ワンフロア3邸の独立性の高い設計／低炭素建築物（住宅）認定
外観・室内・設備（2枚）
ZEH-M（ゼッチ･マンション）
ZEHゼッチとは、Net Zero Energy House（ネット･ゼロ･エネルギー･ハウス）の略で、 住戸の屋根や壁、窓などの断熱性能を向上させ、エアコン、照明器具などをエネルギー効率の高いものを導入することで省エネ性能を高めるとともに、 再生可能エネルギー設備を導入し、エネルギーを創ることで、年間に消費するエネルギー量を削減するものです。※1
省エネ性能ラベル
※2024年1月の交付時点での評価であり、今後行政官庁の指導または施工上の理由及び改良のため、仕様、仕上げ等が一部変更となり、計算数値等が変更となる可能性がございます。
間取り（1枚）
タイプ：A
周辺環境・アクセス（11枚）
サンシティ池田
約190m（徒歩3分）
マルシェ池田
約280m（徒歩4分）
ダイエー池田駅前
約370m（徒歩5分）
室町幼稚園
約500m（徒歩7分）
市立呉服小学校
約290m（徒歩4分）
市立池田中学校
約1,110m（徒歩14分）
市立池田病院
約920m（徒歩12分）
池田市役所
約600m（徒歩8分）
満寿美公園
約220m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は、2023年12月に撮影したものです。徒歩分数については地図上の概測距離を80mを1分として算出(端数は切り上げ)したものです。※公立の通学指定校は2024年3月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更となる場合があります。
その他（1枚）
外観
航空写真※2023年10月撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは異なります。また、光の柱は物件のおおよその位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。※1
物件概要
| 物件名 | クレヴィア池田/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市姫室町911番3（地番） | ||||
| 交通 |
阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上12階建 | 敷地面積 | 804.85㎡ (建築確認申請対象面積804.80㎡) | ||
| 完成時期 | 2025年9月中旬予定 | 入居時期 | 2025年10月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤管理予定 | ||||
| 取引態様 | 伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第NK23-0969号（令和6年3月19日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／使用料：11台｛機械式9台、平置式2台（うち、事業協力者用1台）｝／使用料：未定■駐輪場台数／使用料：71台(平面式33台、サイクルポート38台）／使用料：未定■バイク置場台数／使用料：3台／使用料：未定■ミニバイク置場台数／使用料：3台／使用料：未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP】 ※1.将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。 | ||||
情報更新日：2024/05/29 次回更新予定日：2024/06/05
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2024年9月上旬予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／33戸（事業協力者住戸2戸含む） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 62.53㎡～73.28㎡ | バルコニー面積 | 8.44㎡～14.60㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2024年9月上旬予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「クレヴィア池田」販売準備室 0037-619-10270（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00 定休日／水・木曜日（祝日除く）、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 伊藤忠都市開発株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「クレヴィア池田」販売準備室 0037-619-10270（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「クレヴィア池田」販売準備室 TEL:0120-383-033 【物件番号】1601110-0000146 | ||||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社昭和工務店 | ||||
| 販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
伊藤忠都市開発株式会社[国土交通大臣（6）第5744号] 東京都港区赤坂2-9-11 オリックス赤坂ビル7F 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「クレヴィア池田」販売準備室
- 電話番号
- 0120-383-033
- 営業時間
- 10：00～18：00 定休日／水・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1601110-0000146
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00 定休日／水・木曜日（祝日除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
池田駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
駅前に阪急オアシス、ダイエーなどあって便利だが、駅南側に集中している点は、北側の住人にとっては不便だろう。北側にも商店街はあるが、閉まる時間が早いと聞いた。また、坂が多い地勢でもあるので、買い物には若干苦労があるかもしれない。
治安・安全
4.0
治安は良いと思います。数年住んでいましたが 特に危ない思いをした事はありませんでした。元々 関西の違う市の下町に住んでいて 暴走自転車なんかも多かったので 池田市はそんな自転車も無く平和に感じました。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。