新築マンションプラウド大阪城 ( 第1期 )/予告広告の詳細情報
未定(予告広告)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
天守閣、正面。全邸南向きの眼前には大阪城公園と天守閣。開放感あふれる眺望が続いていく。
外観・室内・設備(16枚)
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチには、プライバシー性を高めるクランクイン動線を採用。野趣あふれる自然石の壁、やさしい木洩れ日を描く木々と相まって、外部と隔絶する「界」=結界性を演出。美しい時が流れる別世界への、目に見えない扉がここにある。
コリドー完成予想図
大阪城の堀にインスピレーションを得た、美しい波紋を描く水盤を設えたコリドー。外部と隔絶したクローズな空間でありながら、吹抜けのある半屋外構造となっており、柔らかな自然の光と風を感じられる。
Cタイプ室内完成予想図
※現地11階相当の高さから南方向を撮影した眺望写真(2023/7撮影)を合成・CG加工したもので実際の眺望とは異なります。各住戸の眺望は階数・向きにより異なります。周辺環境は変わる可能性があり眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
温水式床暖房
カラダに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」を、リビング・ダイニングと主寝室に導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。※Fタイプはリビングダイニングのみの設置となります。
開口部に防犯センサー
全住戸の玄関・窓〈FIX(固定)ガラス・ガラスブロック除く〉に綜合警備保障の防犯センサーを設置。セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、住戸内インターホンが鳴動し、ALSOKガードセンターへ自動通報されます。
※掲載の完成予想図・イメージイラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※掲載の情報は2024年5月現在のもので、今後変更になる場合がございます。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、設備・仕様等につきましては、グレード・アップ・オプション仕様(有償/お引き渡し前の施工となります。)、およびインテリア・オプション仕様(有償/お引き渡し後の施工となります。)等の商品が含まれております。グレード・アップ・オプション仕様につきましては、施工上の都合により申込期限がございます。対象住戸によって、対応できる内容に制限があり、申込後の変更はできませんので予めご了承ください。また、家具・調度品・カーテン・照明・食器類・電気製品・観葉植物・備品・オプション等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真はイメージで、色・仕様等異なる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載のイメージイラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は省略または簡略化しております。※掲載の情報は2024年5月現在のもので、今後変更になる場合がございます。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | プラウド大阪城 ( 第1期 )/予告広告 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市都島区片町一丁目4番14(地番) | ||||
交通 |
JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 徒歩10分 京阪本線「天満橋」駅 徒歩10分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上12階建て | 敷地面積 | 724.52㎡ | ||
完成時期 | 2025年09月下旬 | 入居時期 | 2025年10月下旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 | ||||
取引態様 | 野村不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第R05確更建築GBRC00035号 | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | ※駐車場等の台数については、総戸数30戸(広告募集対象外住戸9戸含む)を対象とした設置台数です。 ※記載の専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。 ※掲載の情報は広告募集対象外住戸9戸を除いた未分譲21戸を対象としています。 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 |
情報更新日:2024/05/23 次回更新予定日:2024/06/03
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年7月中旬 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/30戸 | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 管理費未定 | ||||
修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
間取り | 1LDK~3LDK | ||||
専有面積 | 54.35~105.93㎡ | バルコニー面積 | 13.11㎡~18.51㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:●管理準備金:未定 ●駐車場(29台):未定 ●駐輪場(29台):未定 ●バイク置き場(3台):未定 | ||||
登録受付 | 2024年7月中旬 | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
売主 |
野村不動産株式会社(国土交通大臣(14)第1370号) 【免許番号】 国土交通大臣(14)第1370号 | ||||
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お問い合わせ先 |
プラウド大阪城インフォメーションセンター 0037-619-38715(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プラウド大阪城インフォメーションセンター TEL:0120-046-101 【物件番号】1610006-0001106 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 大鉄工業株式会社 | ||||
販売会社 | 野村不動産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
野村不動産株式会社[国土交通大臣(14)第1370号] 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プラウド大阪城インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-046-101
- 物件番号
- 1610006-0001106
野村不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大阪城北詰駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
京橋駅の付近になんでもある。安くて美味しいお店いっぱいありすぎで、休日はどれに行くのが幸せな悩むぐらい。
子育て・病院
3.0
京阪モールの中にある名和眼科がおすすめ。綺麗で、受付の方も先生も優しくて親切。土日やってくれているのも助かる
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。