新築マンションプレシス浦和美園の詳細情報
4,790万円~5,690万円
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東京メトロ南北線・東急目黒線ほか直通、始発駅「浦和美園」駅徒歩9分。イオンモール浦和美園 徒歩8分、埼玉スタジアム2002 徒歩13分。全邸南東・南西向き 2LDK~3LDK。<第2期住戸>3LDK 角住戸 3,900万円台~(予定)
外観・室内・設備(21枚)
エントランス完成予想CG
シャープなディティールのゲートを設け、大小のタイルと木目調の素材を用いながらも彩度を落としたベージュやクレージュの色合いで全体を包み込み、外観にあわせたワントーンとし、ホールのアクセントウォールに連携。
敷地配置図
【1】エントランスアプローチ【2】エントランスホール【3】宅配ボックス【4】屋内&屋根付駐輪場(200%)【5】駐車場(全台ハイルーフ対応)【6】歩車分離動線【7】ハンズフリー【8】全邸南東・南西向き【9】多彩なプラン※1
※掲載の外観・専用庭・ルーフバルコニー完成予想CG・エントランス完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。※1 【10】約18m2超の専用庭 ※一部住戸【11】広々ルーフバルコニー ※一部住戸
※掲載の室内写真は、モデルルームHタイプを2023年8月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
※掲載の写真はモデルルームHタイプを2023年8月に撮影したものです。一部有償オプションや家具・調度品が含まれており、これらは販売価格には含まれません。
間取り(12枚)
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | プレシス浦和美園 | ||||
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所在地 | 埼玉県さいたま市緑区美園三丁目8番12 他(地番) | ||||
交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩9分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 | 敷地面積 | 1836.42㎡ | ||
完成時期 | 2024年8月下旬(予定) | 入居時期 | 2024年9月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | RESTAR PROPERTIES株式会社(販売代理) | 用途地域 | 準住居地域、準防火地域、20m高度地区、浦和東部第二中地区地区計画、下水道処理区域 | ||
建築確認番号 | 第JAIC2022X0753A1 (令和4年11月18日付) | ||||
共有施設 | ■駐輪場:敷地内に116台 (月額使用料:150円~300円)■駐車場:敷地内に44台(機械式42台、福祉対応平置き1台、108号室専用駐車場1台) (月額使用料:6,000円)■バイク置場:敷地内に3台 (月額使用料:2,000円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許(10)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 RESTAR PROPERTIES株式会社 東京都知事(1)第107325号 (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階 ------------------------ 【TOP画像】 ※1 掲載の現地周辺航空写真は2023年1月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。 |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/05/02
販売概要
販売価格 | 4,790万円~5,690万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 第1期先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 8戸/58戸(他管理人室1戸) | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 13,060円~14,150円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,990円~6,510円(月額) | 修繕積立基金 | 359,400円~390,600円(引渡時一括) | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 59.85㎡~65.10㎡ | バルコニー面積 | 9.00㎡~14.81㎡ | ||
その他面積 | ルーフバルコニー面積/31.50㎡(月額使用料:1,580円)、室外機置場面積/2.10㎡、専用庭面積/18.52㎡・24.18㎡(月額使用料:930円・1,210円) | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括):13,060円~14,150円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-09 |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝日除く) | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 第1期先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 埼玉県さいたま市緑区美園5-45-10 | ||||
お問い合わせ先 |
「プレシス浦和美園」マンションギャラリー 0037-634-90370(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00、定休日/火・水曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 | 一建設株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
「プレシス浦和美園」マンションギャラリー 0037-634-90370(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシス浦和美園」マンションギャラリー TEL:0120-004-058 【物件番号】1600377-0000407 | ||||
管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
施工会社 | 一建設株式会社 | ||||
販売会社 | RESTAR PROPERTIES株式会社(販売代理) | ||||
情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣(10)第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシス浦和美園」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-004-058
- 営業時間
- 平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600377-0000407
一建設
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00(定休日:火・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
浦和美園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
イオン、西松屋、しまむら などあり便利 コーヒーショップやパン屋さんなどお洒落な雰囲気の店もあります。入ったことはないけど
お買い物・飲食
4.0
しいていてば気軽で美味しいパン屋さんやカフェなどがあまりありません。どんどん街は活気づいている感じなので今後に期待しています!
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3,900万円台(1戸)・4,600万円台(1戸)※100万円単位(予定)
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。