プレシス浦和美園の新築マンションの詳細情報

新築マンションプレシス浦和美園の詳細情報

  • 外観完成予想CG
    ベージュ系タイルに白い水平ライン、乳白色のガラス手摺を採用。アースカラーで纏めることで落ち着きのある雰囲気を住まいに与え、住み心地の良さを表現。

  • 外観完成予想CG

  • エントランス完成予想CG
    シャープなディティールのゲートを設け、大小のタイルと木目調の素材を用いながらも彩度を落としたベージュやクレージュの色合いで全体を包み込み、外観にあわせたワントーンとし、ホールのアクセントウォールに連携。

  • エントランスホール完成予想CG

  • 専用庭完成予想CG

  • 敷地配置図
    【1】エントランスアプローチ【2】エントランスホール【3】宅配ボックス【4】屋内&屋根付駐輪場(200%)【5】駐車場(全台ハイルーフ対応)【6】歩車分離動線【7】ハンズフリー【8】全邸南東・南西向き【9】多彩なプラン※1

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

  • ハイパーガラスコートトップ
    美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。

  • 浴室換気暖房乾燥機
    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期は入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥もできます。

  • 三面鏡(ミラーキャビネット)
    小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。

  • ウォークインクローゼット
    ハンガーパイプ、収納棚を組み込んだウォークインクローゼット。季節ものの衣類はもちろん、小物から旅行カバンなどもまとめて整理・収納できます。

  • TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには足元から室内全体を穏やかに暖める床暖房を採用。ファンを使わないのでホコリを巻き上げることなく、空気を汚さないので、清潔で健康的です。

  • ペット可
    家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。

  • 24時間セキュリティシステム
    住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。

  • 外壁(一部除く)
    外壁のコンクリート厚を約150mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。

  • さいたま市マンション環境性能表示

  • タイプ:【第1期2次】C

  • タイプ:【第1期2次】Jr

  • タイプ:【第1期】A

  • タイプ:【第1期】Dr

  • タイプ:【第1期】E

  • タイプ:【第1期】F

  • タイプ:【第1期】H

  • タイプ:【第1期】Ig

  • タイプ:【第1期】J

  • タイプ:【第1期】Kp

  • タイプ:【第2期】D

  • タイプ:【第2期】Gg

  • ヤマダ電機テックランド 浦和美園店
    約140m(徒歩2分)

  • ウニクス浦和美園
    約790m(徒歩10分)

  • ドラッグストアセキ 浦和美園店
    約880m(徒歩11分)

  • カインズ 浦和美園店
    約1,590m(徒歩20分)

  • 東武リズム幼稚園
    約1,490m(徒歩19分)

  • さいたま市立美園北小学校
    約560m(徒歩7分)

  • 浦和美園クリニック
    約870m(徒歩11分)

  • さいたま市緑区役所 美園支所
    約460m(徒歩6分)

  • 浦和美園4丁目公園
    約480m(徒歩6分)

  • < 交通図 >

  • 外観
    現地周辺航空写真 ※1

埼玉県さいたま市緑区美園三丁目8番12 他(地番)
入居可能予定日2024年9月下旬(予定)
間取り3LDK
専有面積59.85㎡~65.10㎡
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POINT

東京メトロ南北線・東急目黒線ほか直通、始発駅「浦和美園」駅徒歩9分。イオンモール浦和美園 徒歩8分、埼玉スタジアム2002 徒歩13分。全邸南東・南西向き 2LDK~3LDK。<第2期住戸>3LDK 角住戸 3,900万円台~(予定)

オートロック
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物件概要

物件名プレシス浦和美園
所在地埼玉県さいたま市緑区美園三丁目8番12 他(地番)
交通 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩9分
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 敷地面積 1836.42㎡
完成時期 2024年8月下旬(予定) 入居時期 2024年9月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤管理
取引態様 RESTAR PROPERTIES株式会社(販売代理) 用途地域 準住居地域、準防火地域、20m高度地区、浦和東部第二中地区地区計画、下水道処理区域
建築確認番号 第JAIC2022X0753A1 (令和4年11月18日付)
共有施設 ■駐輪場:敷地内に116台 (月額使用料:150円~300円)■駐車場:敷地内に44台(機械式42台、福祉対応平置き1台、108号室専用駐車場1台) (月額使用料:6,000円)■バイク置場:敷地内に3台 (月額使用料:2,000円)
設備
備考 【売主】
一建設株式会社
国土交通大臣免許(10)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11

【販売代理】
RESTAR PROPERTIES株式会社
東京都知事(1)第107325号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階
------------------------
【TOP画像】
※1 掲載の現地周辺航空写真は2023年1月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。

情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/05/02

販売概要

販売価格4,790万円~5,690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 第1期先着順申込受付中
販売戸数/総戸数 8戸/58戸(他管理人室1戸)
最多価格帯
管理費 13,060円~14,150円(月額)
修繕積立金 5,990円~6,510円(月額) 修繕積立基金 359,400円~390,600円(引渡時一括)
間取り 3LDK
専有面積 59.85㎡~65.10㎡ バルコニー面積 9.00㎡~14.81㎡
その他面積 ルーフバルコニー面積/31.50㎡(月額使用料:1,580円)、室外機置場面積/2.10㎡、専用庭面積/18.52㎡・24.18㎡(月額使用料:930円・1,210円)
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括):13,060円~14,150円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-05-09

モデルルーム情報

営業時間 平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00 定休日 火・水曜日(祝日除く)
開催期間登録受付
販売スケジュール 第1期先着順申込受付中 抽選日
モデルルーム所在地 埼玉県さいたま市緑区美園5-45-10
お問い合わせ先 「プレシス浦和美園」マンションギャラリー
0037-634-90370(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00、定休日/火・水曜日(祝日除く)

会社情報

売主 一建設株式会社
お問い合わせ先 「プレシス浦和美園」マンションギャラリー
0037-634-90370(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「プレシス浦和美園」マンションギャラリー TEL:0120-004-058
【物件番号】1600377-0000407
管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 一建設株式会社
販売会社 RESTAR PROPERTIES株式会社(販売代理)
情報提供元 一建設株式会社[国土交通大臣(10)第3284号]
東京都練馬区石神井町2-26-11

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「プレシス浦和美園」マンションギャラリー

電話番号
0120-004-058
営業時間
平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00
定休日
火・水曜日(祝日除く)
物件番号
1600377-0000407

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-90370

受付:平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00(定休日:火・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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浦和美園駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

イオン、西松屋、しまむら などあり便利 コーヒーショップやパン屋さんなどお洒落な雰囲気の店もあります。入ったことはないけど

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人

しいていてば気軽で美味しいパン屋さんやカフェなどがあまりありません。どんどん街は活気づいている感じなので今後に期待しています!

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

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