新築マンションプレミアムレジデンス武蔵浦和/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
「エアリーグランデ」の1階には、ホテルライクな車寄せスペースを設けた「グランドエントランス」を配置。横長の庇（ひさし）や、石調のマテリアルを用いた歩道や外壁とするなど、洗練さと気品を兼ね備えた佇まいを創り上げています。
外観完成予想CG
色調が異なる乳白色とブラック色のガラス素材を有機的に組み合わせながら見る場所や角度によって様々な表情を浮かび上げるファサード。空と太陽を映す外観は、足元に広がる緑との調和を演出します。
センターガーデン完成予想CG
お子さまを見守りながら、Wi-Fiを利用してインターネットを愉しんだり、芝生に横たわって穏やかなひとときに身を委ねたり、木洩れ日の中を散策したりと、利用される方の用途に合わせて、多彩な暮らしのシーンを紡ぎます。
オープンコリドー完成予想CG
「エアリーグランデ」と「ブライトグランデ」の2棟を結ぶ2階の渡り廊下には「オープンコリドー」を設置しました。ベンチに腰掛けながら、中庭の緑景を眺めたり、無料Wi-Fiが利用できるため、心地よい風を感じながら、パソコンワークを行うこともできます。
オープンエアリビング完成予想CG（EOLtype）
※掲載のオープンエアリビング（EoLタイプ）完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。※2
敷地配置完成予想CG
※敷地及び共用部をイメージいただくための概念図であり、簡略化して表現されています。詳しくは図面集にてご確認ください。植栽等はイメージであり、特定の季節を表したものではありません。また今後内容等が変更になる場合があります。
BELS（ベルス）
第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。「プレミアムレジデンス武蔵浦和」は、住棟で最高ランクの五つ星評価を取得しております。
さいたま市マンション環境性能表示
タイプ：A
タイプ：F
タイプ：GOL
タイプ：H
タイプ：JOL
タイプ：Los
ベルク 浦和根岸店
約110m（徒歩2分）
オーケー 武蔵浦和店
約690m（徒歩9分）
ミューズシティ
約1,060m（徒歩14分）※サブエントランスより計測
ビーンズ武蔵浦和
約1,120m（徒歩14分）※サブエントランスより計測
南浦和小学校 【通学校】
約440m（徒歩6分）
白幡中学校 【通学校】
約820m（徒歩11分）
武蔵浦和メディカルセンター
約1,000m（徒歩13分）※サブエントランスより計測
六辻水辺公園
約420m（徒歩6分）
彩湖・道満グリーンパーク
約3.4m※サブエントランスより計測
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）
その他
現地周辺概念イラスト※掲載の現地周辺概念イラストは、現地および周辺環境をイメージしていただくための概念図であり、建物の大きさや配置等は実際とは異なります。なお、周辺建物・環境等は表現しておりません。
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR埼京線（始発駅・快速停車）「武蔵浦和」駅より「池袋」・「新宿」・「渋谷」へダイレクトアクセス敷地面積3900m2超。「西友南浦和店」跡地に誕生するZEH認定の全177邸大規模レジデンスオープンエアリビング等の全28タイプの多彩なプランや敷地中央の「センターガーデン」等の様々な共用施設
外観・室内・設備（8枚）
外観完成予想CG
「エアリーグランデ」の1階には、ホテルライクな車寄せスペースを設けた「グランドエントランス」を配置。横長の庇（ひさし）や、石調のマテリアルを用いた歩道や外壁とするなど、洗練さと気品を兼ね備えた佇まいを創り上げています。
外観完成予想CG
色調が異なる乳白色とブラック色のガラス素材を有機的に組み合わせながら見る場所や角度によって様々な表情を浮かび上げるファサード。空と太陽を映す外観は、足元に広がる緑との調和を演出します。
センターガーデン完成予想CG
お子さまを見守りながら、Wi-Fiを利用してインターネットを愉しんだり、芝生に横たわって穏やかなひとときに身を委ねたり、木洩れ日の中を散策したりと、利用される方の用途に合わせて、多彩な暮らしのシーンを紡ぎます。
オープンコリドー完成予想CG
「エアリーグランデ」と「ブライトグランデ」の2棟を結ぶ2階の渡り廊下には「オープンコリドー」を設置しました。ベンチに腰掛けながら、中庭の緑景を眺めたり、無料Wi-Fiが利用できるため、心地よい風を感じながら、パソコンワークを行うこともできます。
オープンエアリビング完成予想CG（EOLtype）
※掲載のオープンエアリビング（EoLタイプ）完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。※2
敷地配置完成予想CG
※敷地及び共用部をイメージいただくための概念図であり、簡略化して表現されています。詳しくは図面集にてご確認ください。植栽等はイメージであり、特定の季節を表したものではありません。また今後内容等が変更になる場合があります。
BELS（ベルス）
第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。「プレミアムレジデンス武蔵浦和」は、住棟で最高ランクの五つ星評価を取得しております。
さいたま市マンション環境性能表示
※掲載の外観・共用施設完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。なお周辺建物は、2023年12月時点の情報を基に白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合等、将来に渡り保証されるものではありません。※1
間取り（6枚）
タイプ：A
タイプ：F
タイプ：GOL
タイプ：H
タイプ：JOL
タイプ：Los
周辺環境・アクセス（11枚）
ベルク 浦和根岸店
約110m（徒歩2分）
オーケー 武蔵浦和店
約690m（徒歩9分）
ミューズシティ
約1,060m（徒歩14分）※サブエントランスより計測
ビーンズ武蔵浦和
約1,120m（徒歩14分）※サブエントランスより計測
南浦和小学校 【通学校】
約440m（徒歩6分）
白幡中学校 【通学校】
約820m（徒歩11分）
武蔵浦和メディカルセンター
約1,000m（徒歩13分）※サブエントランスより計測
六辻水辺公園
約420m（徒歩6分）
彩湖・道満グリーンパーク
約3.4m※サブエントランスより計測
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
外観
外観完成予想CG
その他
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）
その他
現地周辺概念イラスト※掲載の現地周辺概念イラストは、現地および周辺環境をイメージしていただくための概念図であり、建物の大きさや配置等は実際とは異なります。なお、周辺建物・環境等は表現しておりません。
物件概要
| 物件名 | プレミアムレジデンス武蔵浦和/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸五丁目1428番1他（地番） | ||||
| 交通 |
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 3,975㎡(登記簿面積)、3,975.07㎡(実測・建築確認対象敷地面積) | ||
| 完成時期 | 2026年1月中旬（予定） | 入居時期 | 2026年3月中旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤管理方式 | ||||
| 取引態様 | 大和地所レジデンス株式会社（代理） | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第JAIC2023X0666A1号[令和5年（2023年）11月28日付] | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：敷地内に107台設置[機械式100台、平置式7台（身障者用1台・来客用1台・カーシェア用1台、プライベートパーキング4台含む）/月額使用料：未定]■自転車置場：敷地内に295台設置（2段ラック式上段121台、下段ラック式174台／月額使用料：未定）■専有サイクルポート／9区画（月額使用料：未定）■レンタルサイクル置場：敷地内に3台設置（月額使用料：未定）■キッズポート：敷地内に設置（月額使用料：未定）■バイク置場：敷地内に11台設置（月額使用料：未定） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【建物・共用部】 ※1.また、周辺環境・電柱・標識等は2023年12月時点の情報を基にCG合成の上、白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合、将来に渡り保証されるものではありません。 ※2.外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。また家具・調度品・プランター等は販売価格に含まれておりません。 【変更のお知らせ】 2024年4月23日までに掲出しておりました竣工予定年月および入居可能年月が変更となりましたので、ここに変更の上、お知らせ致します。 変更前：竣工予定年月／2025年12月下旬（予定）、入居可能年月／2026年2月中旬（予定） 変更後：竣工予定年月／2026年1月中旬（予定）、入居可能年月／2026年3月中旬（予定） | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/09
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2024年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／177戸［他にパーティー＆キッズルーム（集会室）、ワーキングスペース、オーナーズラウンジ、管理員室1戸］ | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 61.80㎡～70.20㎡ | バルコニー面積 | 6.62㎡～15.00㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/4.80㎡ ■オープンエアリビング面積/8.28㎡～9.27㎡(月額使用料:未定) ■プライベートガーデン面積/8.19㎡～10.32㎡(月額使用料:未定) ■テラス面積/4.45㎡～5.75㎡ ■オープンエアスペース面積/4.18㎡～4.56㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料（月額）：未定■町内会費（月額）：未定 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 水曜・木曜定休※祝日除く【GW期間中の営業について】※4/27（土）～5/6（月）の連休期間中は、モデルルームを休まず営業いたします。 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2024年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所6-16-3 | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレミアムレジデンス武蔵浦和」 マンションギャラリー 0037-619-21600（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／水曜・木曜定休※祝日除く【GW期間中の営業について】※4/27（土）～5/6（月）の連休期間中は、モデルルームを休まず営業いたします。 | ||||
会社情報
| 売主 | 三信住建株式会社、パナソニック ホームズ株式会社（都市開発事業部 国土交通大臣（15）第982号）、中央日本土地建物株式会社 （国土交通大臣（16）第125号）、大和地所レジデンス株式会社（東京都知事(3)第91090号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレミアムレジデンス武蔵浦和」 マンションギャラリー 0037-619-21600（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレミアムレジデンス武蔵浦和」 マンションギャラリー TEL:0120-339-177 【物件番号】1602090-0000001 | ||||
| 管理会社 | 三信住建株式会社 | ||||
| 施工会社 | 菊池建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 大和地所レジデンス株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
三信住建株式会社[国土交通大臣（1）第9956号] 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレミアムレジデンス武蔵浦和」 マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-339-177
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜・木曜定休※祝日除く【GW期間中の営業について】※4/27（土）～5/6（月）の連休期間中は、モデルルームを休まず営業いたします。
- 物件番号
- 1602090-0000001
大和地所レジデンス
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：水曜・木曜定休※祝日除く【GW期間中の営業について】※4/27（土）～5/6（月）の連休期間中は、モデルルームを休まず営業いたします。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
武蔵浦和駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前にスーパー、ドラスト、コンビニ、ニトリなどあるので買い物にはこまりません。困りませんが、駅から少しはなれるとお店もそこまで多くないので自転車があると便利です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
西友、オリンピックというスーパー、マルエツこの辺のスーパーが徒歩圏内で利用できます！ラーメン屋さんやパスタやさんも多くて個人的には満足な街なみでした。
〓〓〓 追記 〓〓〓
ここ数年でさらに使い勝手のいい店が増えました。駅ナカのお惣菜やさんもなかなか使えます。夜遅くまで営業しているスーパーが数軒あるので、通勤に時間かかっているいるひとや残業続きのひとにもうれしいエリアです。
自然環境
3.0
通勤通学には非常に便利な立地ではあるが、大きな公園など、自然環境は小さな子育てママからすると物足りない気はする。周辺の交通量、排気ガスも気になるところ。
近隣のおすすめ物件
3,900万円台〜5,700万円台 ※100万円単位
埼玉県さいたま市南区内谷4丁目130番1、130番5(地番)、埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14番3-○○○号（住居表示）
2LDK＋S・3LDK 56.87m²〜68.69m²
3,400万円台〜4,700万円台(※100万円単位)
埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目48-1、49-1、49-3(地番)
1DK・1LDK・2DK 27.56m²〜39.14m²
一般販売住戸:6500万円台〜9300万円台(※100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
埼玉県さいたま市浦和区仲町２丁目７６番１９他
一般販売住戸：2LDK〜4LDK 一般販売住戸:56.41m²〜79.44m²
3,900万円台(1戸)・4,600万円台(1戸)※100万円単位(予定)
埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477番、478番、530番1（地番／従前地） 仮換地：さいたま都市計画事業浦和東部第一特定区画整理事業84街区14画地
2LDK 53.01m²・56.94m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。