新築マンションイニシア日暮里 第2期1次/予告広告の詳細情報
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【53m2超収納充実プラン!6,998万円!(予定)】JR山手線2駅徒歩5分以内!利便性高い「日暮里」駅×再開発進行中の「西日暮里」駅。■千代田線など7路線利用可能!東京駅は直通10分■谷根千・上野エリアも生活圏。50m2台~66m2台の全戸南東向き。低炭素&ZEH認定(住宅ローン減税等あり)の全65邸。
外観・室内・設備(13枚)
エントランスホール完成予想CG
「イニシア日暮里」は、敷地条件を活かした全邸南東向きレジデンス。住まう人をやさしく迎えるエントランスデザイン、敷地外周に植栽を施すなど、アクティブな都心生活の中で、やすらぎが感じられる空間づくりを目指しました。
敷地配置イメージイラスト
【POINT01】沿道緑化によって、緑の表情豊かな歩道状空地を創出【POINT02】多目的な利用も可能な、広がりのある集会室【POINT03】居住者の安全性に配慮し、出入口をそれぞれ別に設けた歩車分離設計
節水機能付シャワーヘッド・スライドバー
手元にあるボタンで、こまめに水の出し止めが可能な節水機能付。シャワーヘッドを好みの高さにできるスライドバーも採用。シャワー吐水をソフト、レギュラー、ムーブと切り換えられる機能も搭載しています。
トイレ上部収納
12ロールのトイレットペーパーを袋から取り出さずにしまうことができる設計に。さらに飾り棚を設置しているので、観葉植物などを置くスペースとしても便利です。※タイプによっては形状・仕様等が異なります。※参考写真
防犯カメラ
エントランスは、録画機能を備えたTVモニター付オートロック、サブエントランスはインターホン付オートロックとしました。さらに、エントランスはもちろん、エレベーター内などに24時間録画の防犯カメラを設置。犯罪の抑止力となります。※参考写真
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器については表現上省略しております。※敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状、スケール、位置などは実際とは異なります。
※掲載の写真は「イニシアラウンジ三田」3LDKコンセプトルームを撮影(2022年1月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | イニシア日暮里 第2期1次/予告広告 | ||||
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所在地 | 東京都荒川区西日暮里二丁目422-1(地番) | ||||
交通 |
JR山手線「日暮里」駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線「日暮里」駅 徒歩4分 JR常磐線「日暮里」駅 徒歩5分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 | 敷地面積 | 559.89㎡(掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境部分0.01㎡を含む559.90㎡となります) | ||
完成時期 | 2024年7月上旬予定 | 入居時期 | 2024年8月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有 建物:区分所有権 | ||||
管理形態 | 管理組合設立後、大和ライフネクスト株式会社に委託(通勤管理)、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | (売主)株式会社コスモスイニシア | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第HPA-22-10001-1号(令和4年9月27日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
--------------------- 【交通】 京成本線「日暮里」駅東口徒歩4分/千代田線「西日暮里」駅2番出口徒歩4分/日暮里舎人「日暮里」駅東口徒歩4分/日暮里舎人「西日暮里」駅JR連絡口徒歩4分/成田空港線「日暮里」駅東口徒歩4分 |
情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/10
販売概要
販売価格 | 6998万円~8278万円(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年5月中旬販売開始予定 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/65戸、他に管理事務室1戸 | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 16200円・18700円(月額)(予定) | ||||
修繕積立金 | 8900円・10200円(月額)(予定) | 修繕積立基金 | 618200円・713500円(入居時一括)(予定) | ||
間取り | 1LDK+S(納戸)・2LDK | ||||
専有面積 | 53.76㎡・62.04㎡ | バルコニー面積 | 8.96㎡・9.28㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日11:00~18:00土日祝10:00~18:00 | 定休日 | 水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします)、2024/05/03~2024/05/06 | ||
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開催期間 | 2024年01月06日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 2024年5月中旬販売開始予定 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
イニシアラウンジ三田(11:00~18:00(土日祝10:00~18:00) 水・木・第3火曜日、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)) 0037-634-63102(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日11:00~18:00土日祝10:00~18:00、定休日/水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします) |
会社情報
売主 | 株式会社コスモスイニシア | ||||
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お問い合わせ先 |
イニシアラウンジ三田(11:00~18:00(土日祝10:00~18:00) 水・木・第3火曜日、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)) 0037-634-63102(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 イニシアラウンジ三田(11:00~18:00(土日祝10:00~18:00) 水・木・第3火曜日、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)) TEL:0120-1248-01 【物件番号】1600027-0000068 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 施工(建設、請負)大末建設株式会社 | ||||
販売会社 | (売主)株式会社コスモスイニシア | ||||
情報提供元 |
株式会社コスモスイニシア[国土交通大臣(12)第2361号] 東京都港区芝5-34-6 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者、(一社)不動産協会会員 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
イニシアラウンジ三田(11:00~18:00(土日祝10:00~18:00) 水・木・第3火曜日、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り))
- 電話番号
- 0120-1248-01
- 営業時間
- 平日11:00~18:00土日祝10:00~18:00
- 定休日
- 水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします)
- 物件番号
- 1600027-0000068
コスモスイニシア
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日11:00~18:00土日祝10:00~18:00(定休日:水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
日暮里駅の口コミ
子育て・病院
2.0
日暮里駅周辺には歓楽街もあり、子育てには向いていないように思います。 夜に集まって話している集団もあり、治安の面でも不安はあります。
お買い物・飲食
4.0
駅前でスーパーもあり、なかなか便利です。繊維街の中にありますので、手芸が趣味の方にはこの上ない好環境なのではないでしょうか。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駅前はチェーン系もそうでない店も、飲食・居酒屋がたくさんあります。とくに、ラーメン等の「馬賊」や、焼き肉「山田屋」、立ち食いそばの「六文そば」などがおすすめです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
周辺にはファーストフードから個人店、有名店までいろいろな飲食店があり食べることには困らないとおもいます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。