新築マンションリビオシティ文京小石川/予告広告の詳細情報
東側外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
北東側外観完成予想CG
マルチラウンジ完成予想CG
屋上テラス完成予想CG
専用シャトルバス
マンション周辺と最寄り駅を結ぶ専用シャトルバスを運行予定。快適でスムーズな運行により、日常の生活利便性を高めます。※image photo
電動マイクロモビリティのシェアサービス
電動マイクロモビリティのシェアサービス「LUUP」のポートを設置。行きたい先の近くのポートで返却でき、細やかでスピーディな移動を実現します。「LUUP」ではも電動アシスト自転車も取り扱っているため、ニーズに合わせて幅広い世代にご利用いただけます。※提供写真
超高速インターネットサービス
マンションまで各戸まで上下最大１０Gbpsとなるインターネットサービスです。ハイスペックの高速・高品質の光回線になっております。※1 ※image photo
EVカー対応駐車場
機械式駐車場の約20％にEV充電器を搭載。駐車区画で充電できるため共用充電器の空きを待つ必要がなくスムーズに利用できます。※image photo
コンシェルジュサービス
コンシェルジュが住まいと暮らしに関わる様々なご相談に対応。タクシーの手配やクリーニングや宅配などの代行サービスも承ります。※image photo
共用部Wi-Fi対応
スマートフォンやノートパソコンなどに利用可能な無線LAN（Wi-Fi）を設置。動画やゲームなども快適に楽しめます。
My-Livio
住宅備品の購入や設備保証の修理依頼の受付など住まいの悩みを解消する「住まいのアプリ」です。
24時間有人管理
防犯カメラやセンサーなどの機械の目だけではなく、人の目で24時間住まいを管理。すぐそばで暮らしを見守る安心の備えです。※image photo
東京都マンション環境性能表示
タイプ：A-57P
タイプ：A-71M
タイプ：A-76A
タイプ：Be-65H1
タイプ：D-85A
タイプ：E-67D
クイーンズ伊勢丹 小石川店
約610m（徒歩8分）★
文京ガーデン
約800m（徒歩10分）★
マルエツ春日駅前店
約870m（徒歩11分）★
LaQua（東京ドームシティ）
約1,180m（徒歩15分）★
文京区立茗台中学校
約670m（徒歩9分）
文京スポーツセンター
約1,080m（徒歩14分）
小石川植物園
約140m（徒歩2分）
小石川後楽園
約1,600m（徒歩20分）★
湯島聖堂
約2,790m（徒歩35分）★
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
文京区最大(※1)住・商・緑の大規模邸宅、新発表。敷地面積1万2000m2超×総戸数522邸。4駅4路線利用(※2)、建物内「都市型スーパーマーケット」併設(予定)、「専用シャトルバス」運行。「屋上テラス」など居住者専用の8つの共用空間、ZEH-M Orientedと認定低炭素住宅を同時取得
外観・室内・設備（15枚）
東側外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
北東側外観完成予想CG
マルチラウンジ完成予想CG
屋上テラス完成予想CG
専用シャトルバス
マンション周辺と最寄り駅を結ぶ専用シャトルバスを運行予定。快適でスムーズな運行により、日常の生活利便性を高めます。※image photo
電動マイクロモビリティのシェアサービス
電動マイクロモビリティのシェアサービス「LUUP」のポートを設置。行きたい先の近くのポートで返却でき、細やかでスピーディな移動を実現します。「LUUP」ではも電動アシスト自転車も取り扱っているため、ニーズに合わせて幅広い世代にご利用いただけます。※提供写真
超高速インターネットサービス
マンションまで各戸まで上下最大１０Gbpsとなるインターネットサービスです。ハイスペックの高速・高品質の光回線になっております。※1 ※image photo
EVカー対応駐車場
機械式駐車場の約20％にEV充電器を搭載。駐車区画で充電できるため共用充電器の空きを待つ必要がなくスムーズに利用できます。※image photo
コンシェルジュサービス
コンシェルジュが住まいと暮らしに関わる様々なご相談に対応。タクシーの手配やクリーニングや宅配などの代行サービスも承ります。※image photo
共用部Wi-Fi対応
スマートフォンやノートパソコンなどに利用可能な無線LAN（Wi-Fi）を設置。動画やゲームなども快適に楽しめます。
My-Livio
住宅備品の購入や設備保証の修理依頼の受付など住まいの悩みを解消する「住まいのアプリ」です。
24時間有人管理
防犯カメラやセンサーなどの機械の目だけではなく、人の目で24時間住まいを管理。すぐそばで暮らしを見守る安心の備えです。※image photo
東京都マンション環境性能表示
※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。なお、外観形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略、または簡略化しています。また、敷地外の周辺道路・電柱・標識・建物等の表現を簡略化しています。植栽につきましては、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではなく、樹種・本数等は今後変更になる場合があります。※共用施設・共用サービスの利用については管理規約に従っていただきます。また、内容や利用時間、家具・調度品等は今後変更となる場合があります。
※共用施設・共用サービスの利用については管理規約に従っていただきます。また、内容や利用時間、設備等は今後変更となる場合があります。※1 速度表記について：本サービスはベストエフォート式のサービスのため、実使用速度を保証するものではありません。速度は技術規格上での最大値であり、通信速度は時間帯・状況等により異なる場合があります。 住戸内に設置されている機器（スイッチングハブなど）または接続する端末、ケーブル等により技術規格上の最大通信速度が変わるため、上記の通信速度(ベストエフォート)の規格にてご利用になりたい場合、機器、端末、ケーブル等をお客様にて変更いただくケースがございます。
間取り（6枚）
タイプ：A-57P
タイプ：A-71M
タイプ：A-76A
タイプ：Be-65H1
タイプ：D-85A
タイプ：E-67D
周辺環境・アクセス（11枚）
クイーンズ伊勢丹 小石川店
約610m（徒歩8分）★
文京ガーデン
約800m（徒歩10分）★
マルエツ春日駅前店
約870m（徒歩11分）★
LaQua（東京ドームシティ）
約1,180m（徒歩15分）★
文京区立茗台中学校
約670m（徒歩9分）
文京スポーツセンター
約1,080m（徒歩14分）
小石川植物園
約140m（徒歩2分）
小石川後楽園
約1,600m（徒歩20分）★
湯島聖堂
約2,790m（徒歩35分）★
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※各施設への距離分数はエントランス、★印のものはサブエントランスからの計測値です。※掲載の写真は2023年9月・10月に撮影したものです。※掲載の情報は2024年1月のものです。
その他（1枚）
外観
外観完成予想CG
物件概要
| 物件名 | リビオシティ文京小石川/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番） | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩12分 サブエントランスより/8番出口まで 都営大江戸線「春日」駅 徒歩11分 サブエントランスより/A5出口まで 都営三田線「白山」駅 徒歩10分 メインエントランスより/A1出口まで | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上10階建て※A棟:地上10階建て、B棟～E棟:地上7階建て | 敷地面積 | 12,487.08㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年7月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年11月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合にて転借地権の準共有、建物:専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合にて共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 東京建物株式会社（売主）、伊藤忠ハウジング株式会社 （代理）、日鉄興和不動産株式会社（売主） | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040883号 （2023年3月31日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場台数／使用料：110台（機械式 ※電気自動車充電対応22台含む：109台、平置き ※身障者用：1台）、月額使用料未定■駐輪場台数／使用料：スライドラック式727台・前輪ラック式27台：754台、月額使用料未定■バイク置場台数／使用料：53台、月額使用料未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【POINT】 ※1：文京区最大＝山手線内側で「総戸数500戸以上」×「敷地面積10000m2以上」×「文京区内」の物件は本件のみ(【対象期間】発売が1995年1月～2023年11月15日までのMRC 調査・捕捉に基づく東京都23区内分譲マンションデータの範囲内より抽出／2024年1月時点)。 ※2：都営地下鉄三田線「白山」駅徒歩10分（エントランス）/東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分（エントランス）/ 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩12分（サブエントランス）/都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅徒歩11分（サブエントランス） 【物件概要】 ※1.記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。 ※地代の改定について、西暦2030年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。 ---------- | ||||
情報更新日：2024/04/24 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年10月上旬販売開始（予定） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／522戸 （他店舗1区画） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 35.89㎡～95.57㎡ | バルコニー面積 | 5.73㎡～19.88㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/11.92㎡～30.75㎡ (月額使用料:未定) ■サービスバルコニー面積/1.68㎡～1.85㎡ ■専用庭面積/22.26㎡ (月額使用料:未定) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■地代：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社（国土交通大臣(17)第6号）、中央日本土地建物株式会社（国土交通大臣(16)第125号）、住友商事株式会社（国土交通大臣(16)第189 号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「リビオシティ文京小石川」販売準備室 0037-619-60058（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「リビオシティ文京小石川」販売準備室 TEL:0120-522-150 【物件番号】1600013-0000253 | ||||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 東京建物株式会社（売主）、伊藤忠ハウジング株式会社 （代理）、日鉄興和不動産株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣（4）第6908号] 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
取り扱い不動産会社
「リビオシティ文京小石川」販売準備室
- 電話番号
- 0120-522-150
- 営業時間
- 平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00 定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。
- 物件番号
- 1600013-0000253
日鉄興和不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11：00～18：00、土・日・祝10：00～18：00 定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
後楽園駅の口コミ
子育て・病院
4.0
小学校や幼稚園、また偏差値的にレベルの高い高等学校や大学が多く位置している。またそれにともない多くの大学病院もあることながら、クリニックもあるため医療環境も充実している
自然環境
5.0
公園は結構あります。文京区はには小石川庭園や小石川後楽園や小石川植物園など多くの庭園があるので都内では緑の街と言えます。
近隣のおすすめ物件
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1億2900万円台〜2億3400万円台※100万円単位 (未定)
東京都中央区勝どき4丁目1500番地（サウス）（地番）、1501番地（ミッド）（地番）
2LDK〜3LDK 60.25m²〜106.15m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。