函館市見晴町(北海道)の新築住宅・新築一戸建て

「旗竿地」とは？売却しづらい理由や、円滑に売却するコツについて解説！

「旗竿地」と呼ばれる土地は、一般的に売却が難しいと言われています。いったい、どのような特徴のある土地で、売却しづらい理由としてはどういったことが挙げられるのでしょうか？　「旗竿地」をスムーズに売却するコツや、売却の際に注意すべきポイントについてもわかりやすく解説します。

不動産を贈与すると「贈与税」が発生する？譲渡と贈与の違いも解説！

相続税の最高税率は非常に高いため、その課税対象となる財産を少しずつ「生前贈与」するという節税を実践する人がいます。しかし、その場合も贈与した資産の規模によっては、相続税と最高税率が同等の「贈与税」が課されることに。 概して不動産はそれなりの資産価値を有しているケースが多いことから、うかつに「生前贈与」を行うと、重い税負担が発生しかねません。今回は、どのような場合に「贈与税」が課せられるのか、譲渡と贈与の違い、実践可能な節税方法などについて、わかりやすく解説します。

不動産の相続で兄弟姉妹が“争族”を回避する方法、相続時の注意点を解説

遺産（相続財産）の分け方を巡って骨肉の争いを繰り広げる話を耳にしますが、日頃から険悪な関係だったわけではなく、むしろ仲がよかった兄弟姉妹が相続の発生を機に“争族”の状態に陥るというケースが少なくありません。 その背景には、すべての相続人が納得できる分け方になっていないことがあります。特に相続財産の中に不動産が含まれていると、現金・預貯金と違って公平に分けるのが容易ではないだけに、不平不満が生じがちです。 そこで、今回は不動産の相続で兄弟姉妹が揉めやすいポイントや、トラブルを回避して相続する方法などについて解説します。

道路族とのトラブルエピソード6選！対策方法や被害例を徹底解説

公道および私道において、大騒ぎする子どもやその親を「道路族」と呼びます。 具体的には、道路でボール遊びをしたり夜中に大声で話したりする行為を指します。 近年では、道路族によるご近所トラブルが増加傾向にあるんです。