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【売主】全区画60坪以上・九大学研都市北（3区画/全64区画）の土地の詳細情報

土地【売主】全区画60坪以上・九大学研都市北（3区画/全64区画）の詳細情報

提供元：

ＳＵＵＭＯ(スーモ)

  • 全体区画図
    公園もあって海も近く、豊かな住環境に限定3区画登場！

  • マルショク今宿店まで3755m

  • 福岡市立玄洋中学校まで3104m

  • 福岡市立今津小学校まで561m

  • まつばら保育園まで3170m

  • イオンモール福岡伊都店まで4410m

  • JR筑肥線 九大学研都市駅まで5570m

  • 今津運動公園まで830m

  • 航空写真
    ビーチのそばの全64区画の新規分譲地♪大きな公園やショッピングモールも近く、遊びの計画を立てるのも楽しそう！

  • その他
    快速電車も止まる「JR 九大学研都市駅」まで車で13分！定期利用者割引もあるイオンモールや高架下駐車場を使って、パーク＆ライドで天神まで50分圏内でらくらくアクセス♪

  • その他
    ご自宅から徒歩＋バスで天神まで最短42分・博多まで最短48分！パーク＆ライドなら天神まで約32分・博多まで約38分で通勤通学に便利です。

  • 現地案内図

  • 全体区画図
    公園もあって海も近く、豊かな住環境に限定3区画登場！

  • その他
    新しい街ならではの美しさと利便性を誇る九大学研都市エリアがすぐ近く。ITO GRANDや蔦屋書店など大人も楽しめるくつろぎのエリアです。

  • その他
    地域福祉と住民の交流を目的とした複合施設「さいとぴあ」には、体育館やチャイルドルームのある「福岡市西部地域交流センター」、蔵書数約6万冊の「西部図書館」、西区役所出張所がひとつになっています。

  • その他
    街に彩りを与える街並みガイドライン。全区画が街並みガイドラインに沿って建てられるので、統一感のある美しい街並みが形成されます。

  • 公園
    今津運動公園まで830m

  • 小学校
    福岡市立今津小学校まで561m

  • 中学校
    福岡市立玄洋中学校まで3104m

  • ショッピングセンター
    イオンモール福岡伊都店まで4410m

  • 駅
    JR筑肥線 九大学研都市駅まで5570m

  • モデルハウス写真
    弊社住宅ブランド【育hug:】のモデルハウスです。近隣ではhitマリナ通り住宅展示場、hit香椎宮前住宅展示場、イオン乙金ショッピングセンター内にモデルハウスがあります。

  • モデルハウス写真
    弊社住宅ブランド【育hug:】のモデルハウスです。近隣ではhitマリナ通り住宅展示場、hit香椎宮前住宅展示場、イオン乙金ショッピングセンター内にモデルハウスがあります。

  • モデルハウス写真
    弊社住宅ブランド【育hug:】のモデルハウスです。近隣ではhitマリナ通り住宅展示場、hit香椎宮前住宅展示場、イオン乙金ショッピングセンター内にモデルハウスがあります。

  • モデルハウス写真
    弊社住宅ブランド【育hug:】のモデルハウスです。近隣ではhitマリナ通り住宅展示場、hit香椎宮前住宅展示場、イオン乙金ショッピングセンター内にモデルハウスがあります。

  • モデルハウス写真
    弊社住宅ブランド【育hug:】のモデルハウスです。近隣ではhitマリナ通り住宅展示場、hit香椎宮前住宅展示場、イオン乙金ショッピングセンター内にモデルハウスがあります。

  • 現地案内図

  • 交通アクセス図

1889万円～1922万円

月々のローン返済額を試算
ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩56分
ＪＲ筑肥線「今宿」歩51分
昭和バス「福祉村施設前(1)バス停」歩7分
福岡県福岡市西区今津4809-1
地図
土地面積200.6㎡～207.69㎡
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率：40％ / 容積率：50％
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

『ブロッサムガーデン九大学研都市北』パーク＆ライドで都心まで50分圏内♪通勤通学も楽々！小学校や大きな公園も近く、子育てしやすい環境♪全区画60坪以上の大型分譲地！

土地50坪以上
市街地が近い
海まで2km以内
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
前道６ｍ以上
角地
整形地
前面棟無
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
区画整理地内
周辺交通量少なめ
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名【売主】全区画60坪以上・九大学研都市北（3区画/全64区画）
所在地福岡県福岡市西区今津4809-1
交通 ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩56分
ＪＲ筑肥線「今宿」歩51分
昭和バス「福祉村施設前(1)バス停」歩7分
最多価格帯 － 販売区画数／総区画数 3区画／64区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 造成中
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 都市計画 －
用途地域 市街化調整区域 建ぺい率・容積率 建ぺい率：40％ / 容積率：50％
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 セットバック －
その他費用 その他諸費用：上水道加入金：口径20mm 88000円（税込）、下水道受益者負担金：なし、町内会費：1000円/月額
建築条件 付
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール ≪事前予約限定！ご来場キャンペーン≫ご見学のお客様に、Amazonギフトカード10000円プレゼント！・初めて弊社へご来店であること。・物件現地ではなく、弊社本社もしくは最寄りの住宅展示場にご来場いただけること。※ご予約後、スタッフよりお近くの展示場をご案内いたします。※物件現地にてお待ち合わせも可能ですが、その場合、来場特典は進呈いたしかねます。・1年以内に住宅購入を検討していること。
イベント情報 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆◇ご案内・お問い合わせについて◇◆◇

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、フリーダイヤル0120-092-504（スマホでご覧の方は「電話で問い合せ」の青いボタン）にご連絡ください。当日のご案内も対応できます。
事前にお問い合わせの上ご来場いただいた方には、特典としてAmazonギフトカード10000円分プレゼントのキャンペーン中です。是非お気軽にお問い合わせください。

■物件資料が欲しいという方はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。物件の資料と一緒に、建築プランが価格付きで豊富に掲載されているパンフレットもお渡しします。


■当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。
土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。

■住宅ローンが借りられるか心配・・・そう思われている方は
当社では、住宅ローンのご相談も承っております。支払い計画のご相談も可能です！
その他制限事項 ・街並みガイドラインあり。詳しくはお尋ねください。　・造成完了時に1㎡以上の面積誤差の増減が発生する場合には実測清算を行います。　・都市計画法第34条12号に基づく区域指定型制度事業地内今津地区「緑町町内会」
備考 担当者：玉城克巳、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、九州電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：許可第5-13号、開発面積：162934㎡、自社持分面積：610.1㎡
取引条件有効期限 2024年9月30日

情報公開日：2024/06/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)シアーズホームバース

住所
福岡県大野城市大城2-23-30
電話番号
092-504-6200
免許番号
福岡県知事（1）第020262号
会社概要
＜売主＞
福岡県知事（1）第020262号
(株)シアーズホームバース
〒816-0911 福岡県大野城市大城2-23-30
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
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九大学研都市駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

子育て・病院

5.0

30代/男性/元住人

公園多く子どもをのびのび育てるにはいい環境だと思う。 小さいお子さんがいる家族や保育園児の集団ををよく見かけます。

良い

自然環境

3.0

20代/女性/住人

周りにはスーパーなどが揃っており暮らしやすいです。学校などもあって、周辺環境は申し分ないと思います。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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