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【D&H分譲地】ブロッサムガーデン九大学研都市北の土地の詳細情報

土地【D&H分譲地】ブロッサムガーデン九大学研都市北の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 全体区画図
    区画図

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  • その他
    快適性・利便性・将来性を併せ持ち、ゆとりある暮らしを望む家族にとってのひとつの理想の地。

  • その他
    海の美しさと都心部からのアクセスの良さで、今や九州屈指の人気エリアとなった糸島

  • 建物プラン例(パース・外観)
    <PLAN_1外観>建物価格:2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り:3LDK+WIC

  • 建物プラン例(パース・内観)
    <PLAN_1内観>建物価格:2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り:3LDK+WIC

  • 建物プラン例(パース・外観)
    <PLAN_2外観>建物価格:2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り:3LDK+SIC+WIC

  • 建物プラン例(パース・内観)
    <PLAN_2内観>建物価格:2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り:3LDK+SIC+WIC

  • 建物プラン例(パース・外観)
    <PLAN_3外観>建物価格:2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70㎡、間取り:3LDK+2WIC

  • 建物プラン例(パース・内観)
    <PLAN_3内観>建物価格:2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。

  • 建物プラン例(パース・外観)
    <PLAN_6外観>建物価格:2500万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積:91.08㎡ 、間取り:2階建3LDK + WIC

  • 建物プラン例(パース・内観)
    <PLAN_6内観>建物価格:2500万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積:91.08㎡ 、間取り:2階建3LDK + WIC

  • その他
    D&Hの住まいが「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2023 優秀賞」を受賞しました。

  • その他
    ▼一次エネルギー消費量等級等級6(ZEH基準)※照明や冷暖房など設備の省エネ性能▼断熱性等級等級5(ZEH基準)断熱性能が高いため、省エネ性が高い。メンテナンスしやすく、長持ちする住宅。

  • その他
    【UA値(Q値)】0.48~0.6(W/㎡K)UA値が小さいほど、家から熱が逃げにくく断熱性能が高い。夏は涼しく、冬は暖かく快適に生活できます。

  • その他
    【性能へのこだわり】第一種全熱交換換気システムを採用し、室内の汚れた空気を排出し、外から新鮮な空気を取り込みます。全熱交換型では熱だけでなく湿度も交換するため、室内の湿度も一定に保てます

  • その他
    【性能へのこだわり】屋根まで断熱。夏の暑さの原因となる熱は、屋根を通りして天井裏から家の中に侵入します。熱の伝わる部分を断熱材で覆うため、屋根裏や室内に熱が伝わりません。

  • その他
    【性能へのこだわり】外断熱工法を採用した高気密高断熱の家づくり。断熱材で家全体をすっぽり包むため、快適な室内温度を長時間保ち、快適かつ省エネな暮らしが可能です。

  • その他
    【環境共生】光や風、緑の恵みを上手に取り込むことで、環境や家計にやさしいだけではなく、日本人の心の底流にある自然と共に生きる「環境共生の家」を探究し続けています。

  • 交通アクセス図

  • 交通アクセス図

JR筑肥線「九大学研都市」歩56分
JR筑肥線「今宿」歩51分
昭和バス「福祉村施設前停」歩8分
福岡県福岡市西区今津4809番1の一部
土地面積200.65㎡~200.86㎡(60.69坪~60.75坪)(実測)
建築条件
建ぺい率・容積率建蔽率:40%、容積率:50%
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

●ブロッサムガーデン九大学研都市北●全64区画の新街区●土地60坪以上●数多くの飲食店やショップ、観光スポットの近くでありながらも住環境に恵まれた閑静な街

土地50坪以上
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地

物件概要

物件名【D&H分譲地】ブロッサムガーデン九大学研都市北
所在地福岡県福岡市西区今津4809番1の一部
交通 JR筑肥線「九大学研都市」歩56分
JR筑肥線「今宿」歩51分
昭和バス「福祉村施設前停」歩8分
最多価格帯販売区画数/総区画数 5区画/5区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 都市計画
用途地域 市街化調整区域 建ぺい率・容積率 建蔽率:40%、容積率:50%
私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装 セットバック
その他費用 その他諸費用:※水道加入金/口径20mm:88000円(税込)※今津地区「緑町町内会」会費:1000円/月
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 【先着順お申込み受付中】土地や建物について、ご不明な点など、お気軽にディー・アンド・エイチまでご相談ください。
イベント情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【土地探しサポート・家づくり相談を行っております】
●hitマリナ通り住宅展示場(定休日:水曜日)
●hit大野城住宅展示場(定休日:水曜日)

福岡を地場とするD&Hならではの、豊富な土地情報を揃えております。
約30年間注文住宅をつくり続けてきたノウハウで、“ご家族それぞれの今の幸せと、これからの幸せ”のために、家づくりをお手伝いさせていただきます。

【現実的なサイズのお家で、D&Hの家づくりを体感できます】
●西長住宿泊体感ハウス(要予約)

「モデルハウスは大きすぎてわかりにくい…。」
現実的なサイズの住宅をつくる事によって、実際の暮らしが見えてきます。
使い勝手を考えプランされた住空間と、外断熱工法による快適な室内環境をご体感いただけます。(ご宿泊をご希望の際は、事前にご予約をお願いいたします)
その他制限事項 ※市街化調整区域:都市計画法第34条12号に基づく区域指定型制度事業地内
備考 設備:水道:公営、雑排水:本下水、雑排水:本下水、電力:九州電力、ガス:プロパンガス、建築許可理由:調整区域につき建築許可要、地盤保証付
取引条件有効期限 2025年8月31日

情報公開日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

ディー・アンド・エイチ(株)

電話番号
0120-010111
営業時間
営業時間:AM9:00~PM6:00 / 定休日:無休
免許番号
福岡県知事(7)第012856号
会社概要
<売主>
福岡県知事(7)第012856号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ディー・アンド・エイチ(株)
〒810-0014 福岡県福岡市中央区平尾2-17-11

九大学研都市駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

20代/男性/元住人

某旧帝国大学の大学生が多い街なので、治安は良い方である。女性の一人暮らしでも大丈夫だと思うが、学生が多いことは誰でも知っていることなので、女子学生を狙った変な人にはしっかりと気をつけるべき。

良い

自然環境

3.0

30代/女性/元住人

細々と公園があったり、散歩しやすい。よく走っている人がいた。 歩道もしっかりあったので、歩きやすかった。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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