土地eMIRAIE 阪急豊中／上野西1丁目 ～上野小・第三中 恵まれた教育環境で育む上質な暮らし～の詳細情報
全体区画図
【区画図】大通りから少し離れたところに位置し、周辺は閑静な住宅街が広がります。
豊中市立上野小学校まで1000m 【徒歩13分】「帰国子女教育研究協力校」として国際教育にも取り組んでいる。児童数は1096名(2023年7月現在)と豊中市で一番大きな小学校。
豊中市立第三中学校まで650m 【徒歩9分】学力や部活動どちらにも力を入れており生徒にも活気がある学校。キャリア教育の視点で将来の職業的、社会的自立を見据えた教育方針。
キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校まで450m 【徒歩6分】幼少期から日本と外国の両方の文化に触れながら学ぶことで、日本の心と英語の力を身につけることができます！
とよなか文化幼稚園まで450m 【徒歩6分】開園時間/7：30-18：30（延長保育含む）、対象年齢/3-5歳児、定員/240名
豊中市立本町こども園まで500m 【徒歩7分】開園時間/7：00-19：00（延長保育含む）、対象年齢/1-5歳児、定員/120名
ライフ豊中店まで550m 【徒歩7分】営業時間/9：30-21：00、生鮮食品の他にも「安心」「安全」「おいしさ」「使い心地」を考えた、4つのオリジナルブランド商品を多数取り揃えており、毎日の食卓も彩り豊かなものに。
サンドラッグ豊中上野店まで450m 【徒歩6分】営業時間/9：00-21：45、駐車場あり。医薬品や化粧品はもちろん、食料品、酒類、冷凍食品からベビー・ペット用品まで多種多様の品が揃っているので、一度に買い物をすませたいときなど大活躍！
エトレ豊中まで1100m 【徒歩14分】豊中駅直結の多数の専門店街が入る商業施設。B1階には9：30-22：00まで営業の阪急オアシス、飲食店街、さらにクリニックなどが揃います。
阪急宝塚線 豊中駅まで1100m 【徒歩14分】梅田まで乗り換えなしの一本で行けるので通勤やお出かけにも便利。駅周辺には買い物施設・銀行など生活施設が充実。
現地土地写真
【現地：2024年4月撮影】前面道路は広く、平坦な道が続き閑静な住宅が広がります。
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 110.98㎡】LDK上部の吹き抜けが縦と横の広がりを実現！
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 110.98㎡】カフェのようなおしゃれな洗面が毎日の気分を上げてくれそう。
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 110.98㎡】当社施工事例・明るい陽光の差し込む居室で読書をしながら、休日にも快適な時間を。全体区画図
【区画図】大通りから少し離れたところに位置し、周辺は閑静な住宅街が広がります。
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 106.21㎡】開放感たっぷりなLDK空間で、休日にはゆったりと過ごせそう。
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 106.21㎡】天井を高くすることで露出する梁にはフローリングと同じ色味に着色することで、インテリアの一部に。
建物プラン例（外観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 106.21㎡】外観が爽やかな白色で明るい印象に。
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 106.21㎡】背面が若草色がアクセントのキッチン。奥にはパントリー兼ママスペースも！
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 106.21㎡】2階LDKの天井の高さを確保して開放感たっぷりな空間が完成。幼稚園・保育園
キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校まで450m 【徒歩6分】幼少期から日本と外国の両方の文化に触れながら学ぶことで、日本の心と英語の力を身につけることができます！小学校
豊中市立上野小学校まで1000m 【徒歩13分】「帰国子女教育研究協力校」として国際教育にも取り組んでいる。児童数は1096名(2023年7月現在)と豊中市で一番大きな小学校。中学校
豊中市立第三中学校まで650m 【徒歩9分】学力や部活動どちらにも力を入れており生徒にも活気がある学校。キャリア教育の視点で将来の職業的、社会的自立を見据えた教育方針。幼稚園・保育園
とよなか文化幼稚園まで450m 【徒歩6分】開園時間/7：30-18：30（延長保育含む）、対象年齢/3-5歳児、定員/240名幼稚園・保育園
豊中市立本町こども園まで500m 【徒歩7分】開園時間/7：00-19：00（延長保育含む）、対象年齢/1-5歳児、定員/120名
その他
LINEでのご相談も受付中！物件についてのマンツーマンでのご対応も可能です。
現地土地写真
【現地：2024年4月撮影】前面道路は広く、平坦な道が続き閑静な住宅が広がります。
前面道路含む現地写真
【現地：2024年4月撮影】南東角地を含む全2区画の住宅用地です。周辺は平坦な道が続き閑静な住宅街が広がります。
現地案内図
【現地案内図】豊かな住環境が広がる上野西エリア。周辺には保育園・幼稚園などの教育施設が集中しており、駅前施設が充実の阪急「豊中」駅も徒歩約14分と生活至便！
4303万円
月々のローン返済額を試算
＜アーバンプランニング＞GW来場キャンペーン開催！残1区画/一種低層/土地30坪超/2階建てキンダーインターナショナルなど保・幼稚園が多数揃う子育環境で叶える注文建築の暮らし
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
【区画図】大通りから少し離れたところに位置し、周辺は閑静な住宅街が広がります。
周辺環境・アクセス（9枚）
豊中市立上野小学校まで1000m 【徒歩13分】「帰国子女教育研究協力校」として国際教育にも取り組んでいる。児童数は1096名(2023年7月現在)と豊中市で一番大きな小学校。
豊中市立第三中学校まで650m 【徒歩9分】学力や部活動どちらにも力を入れており生徒にも活気がある学校。キャリア教育の視点で将来の職業的、社会的自立を見据えた教育方針。
キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校まで450m 【徒歩6分】幼少期から日本と外国の両方の文化に触れながら学ぶことで、日本の心と英語の力を身につけることができます！
とよなか文化幼稚園まで450m 【徒歩6分】開園時間/7：30-18：30（延長保育含む）、対象年齢/3-5歳児、定員/240名
豊中市立本町こども園まで500m 【徒歩7分】開園時間/7：00-19：00（延長保育含む）、対象年齢/1-5歳児、定員/120名
ライフ豊中店まで550m 【徒歩7分】営業時間/9：30-21：00、生鮮食品の他にも「安心」「安全」「おいしさ」「使い心地」を考えた、4つのオリジナルブランド商品を多数取り揃えており、毎日の食卓も彩り豊かなものに。
サンドラッグ豊中上野店まで450m 【徒歩6分】営業時間/9：00-21：45、駐車場あり。医薬品や化粧品はもちろん、食料品、酒類、冷凍食品からベビー・ペット用品まで多種多様の品が揃っているので、一度に買い物をすませたいときなど大活躍！
エトレ豊中まで1100m 【徒歩14分】豊中駅直結の多数の専門店街が入る商業施設。B1階には9：30-22：00まで営業の阪急オアシス、飲食店街、さらにクリニックなどが揃います。
阪急宝塚線 豊中駅まで1100m 【徒歩14分】梅田まで乗り換えなしの一本で行けるので通勤やお出かけにも便利。駅周辺には買い物施設・銀行など生活施設が充実。
その他（19枚）
現地土地写真
【現地：2024年4月撮影】前面道路は広く、平坦な道が続き閑静な住宅が広がります。
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 110.98㎡】LDK上部の吹き抜けが縦と横の広がりを実現！
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 110.98㎡】カフェのようなおしゃれな洗面が毎日の気分を上げてくれそう。
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 110.98㎡】当社施工事例・明るい陽光の差し込む居室で読書をしながら、休日にも快適な時間を。
全体区画図
【区画図】大通りから少し離れたところに位置し、周辺は閑静な住宅街が広がります。
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 106.21㎡】開放感たっぷりなLDK空間で、休日にはゆったりと過ごせそう。
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 106.21㎡】天井を高くすることで露出する梁にはフローリングと同じ色味に着色することで、インテリアの一部に。
建物プラン例（外観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 106.21㎡】外観が爽やかな白色で明るい印象に。
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 106.21㎡】背面が若草色がアクセントのキッチン。奥にはパントリー兼ママスペースも！
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例：建物価格 2035万円、建物面積 106.21㎡】2階LDKの天井の高さを確保して開放感たっぷりな空間が完成。
幼稚園・保育園
キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校まで450m 【徒歩6分】幼少期から日本と外国の両方の文化に触れながら学ぶことで、日本の心と英語の力を身につけることができます！
小学校
豊中市立上野小学校まで1000m 【徒歩13分】「帰国子女教育研究協力校」として国際教育にも取り組んでいる。児童数は1096名(2023年7月現在)と豊中市で一番大きな小学校。
中学校
豊中市立第三中学校まで650m 【徒歩9分】学力や部活動どちらにも力を入れており生徒にも活気がある学校。キャリア教育の視点で将来の職業的、社会的自立を見据えた教育方針。
幼稚園・保育園
とよなか文化幼稚園まで450m 【徒歩6分】開園時間/7：30-18：30（延長保育含む）、対象年齢/3-5歳児、定員/240名
幼稚園・保育園
豊中市立本町こども園まで500m 【徒歩7分】開園時間/7：00-19：00（延長保育含む）、対象年齢/1-5歳児、定員/120名
その他
LINEでのご相談も受付中！物件についてのマンツーマンでのご対応も可能です。
現地土地写真
【現地：2024年4月撮影】前面道路は広く、平坦な道が続き閑静な住宅が広がります。
前面道路含む現地写真
【現地：2024年4月撮影】南東角地を含む全2区画の住宅用地です。周辺は平坦な道が続き閑静な住宅街が広がります。
現地案内図
【現地案内図】豊かな住環境が広がる上野西エリア。周辺には保育園・幼稚園などの教育施設が集中しており、駅前施設が充実の阪急「豊中」駅も徒歩約14分と生活至便！
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 阪急豊中／上野西1丁目 ～上野小・第三中 恵まれた教育環境で育む上質な暮らし～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市上野西１-3-8付近 | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「豊中」歩14分 大阪モノレール本線「少路」歩20分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側公道約4ｍ、私道負担なし | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順申込み受付中 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 法22条地域・第一種高度地区・高さ制限10m、北側斜線 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市広芝町12-25
- 電話番号
- 0120-112159
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第050499号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（5）第050499号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アーバンプランニング
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町12-25
豊中駅の口コミ
子育て・病院
2.0
近くの保育園は全然空きが出ない。 病院は駅前に多く、駅前に行けばとりあえず何でもある。 子育て世帯が多く住んでいるが、車がないと大変なので基本的にどの世帯も車で行動している。
自然環境
5.0
川が近く、ランニングできる。小さな川が本のすぐそばにあるので、夜の散歩は気持ちよい。北摂エリアのため、山が見えるところもあり気持ちが良い。足を伸ばせば箕面の大滝などにも行けるので、秋の行楽シーズンには楽しみが増える。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。