NEW新築一戸建てグラファーレ 春日井市上田楽町 全3棟の詳細情報
提供元：
室内
◇洋室◇ 同仕様お子様の遊び場にもなるLDK併設洋室♪
室内
◇洗面所◇ 同仕様見せる収納で自分好みにアレンジできるオープンサニタリー収納♪洗面所に立つのが楽しくなりますね♪
室内
◇トイレ◇ 同仕様1階2階とも温水洗浄便座♪便座が暖かく、冬でも快適です♪
室内
◇階段◇ 同仕様手すり付きの階段♪段差を緩やかに設計していますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です♪
室内
◇洋室◇ 同仕様ゆとりのある広さです♪
室内
◇ウォークインクローゼット◇ 同仕様季節物のお洋服などしっかり収納できます♪旅行鞄などかさばる収納もすっきり片付きますね♪
室内
◇クローゼット◇ 同仕様全居室収納付き♪お部屋がスッキリとお使いいただけます♪
室内
◇洋室◇ 同仕様2面採光のお部屋は明るく風通しが良いです♪収納もしっかり出来ますよ！
室内
◇バルコニー◇ 同仕様南向きバルコニー♪陽当たりが良く洗濯物が良く乾きそうです♪便利な洗濯金物が付いています。
室内
◇玄関◇ 同仕様シューズボックス付きの玄関♪玄関がスッキリとお使いいただけます♪
室内
◇シューズインクローク◇ 同仕様ベビーカーやアウトドア用品などの収納に便利♪
室内
○浴室暖房乾燥機パネル○ 同仕様雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪カビの発生対策にもなりますね♪
室内
○オートバスパネル○ 同仕様いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪キッチンからの操作もできるので便利です♪
室内
○浄水器○ 同仕様お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪
室内
○カラーモニター付インターホン○ 同仕様不在時の訪問は自動で録画されます。訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪
間取り
4LDK♪
春日井市立鷹来小学校 鷹来小学校 450m
春日井市立鷹来中学校 鷹来中学校 150m
春日井市立第二保育園 第二保育園 290m
エクボ上田楽店 300m
ツルハドラッグ岩野店 1400m
スギ薬局春日井大手店 1500m
ファミリーマートキクヤ春日井店 850m
鷹来公園 300m
春日井鷹来郵便局 鷹来郵便局 300m
鷹来クリニック内科・循環器内科 750m
リビング/ダイニング
◇リビング◇ 同仕様南面を広く取ったリビングは日当たり良好です♪一家団欒の時間が増えそうですね♪
キッチン
◇キッチン◇ 同仕様使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪家事がはかどりそうです♪
浴室
◇浴室◇ 同仕様一坪サイズの浴室で足が伸ばせて快適です♪浴室暖房乾燥機付で、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪
その他
【区画図】1号棟
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（15枚）
室内
◇洋室◇ 同仕様お子様の遊び場にもなるLDK併設洋室♪
室内
◇洗面所◇ 同仕様見せる収納で自分好みにアレンジできるオープンサニタリー収納♪洗面所に立つのが楽しくなりますね♪
室内
◇トイレ◇ 同仕様1階2階とも温水洗浄便座♪便座が暖かく、冬でも快適です♪
室内
◇階段◇ 同仕様手すり付きの階段♪段差を緩やかに設計していますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です♪
室内
◇洋室◇ 同仕様ゆとりのある広さです♪
室内
◇ウォークインクローゼット◇ 同仕様季節物のお洋服などしっかり収納できます♪旅行鞄などかさばる収納もすっきり片付きますね♪
室内
◇クローゼット◇ 同仕様全居室収納付き♪お部屋がスッキリとお使いいただけます♪
室内
◇洋室◇ 同仕様2面採光のお部屋は明るく風通しが良いです♪収納もしっかり出来ますよ！
室内
◇バルコニー◇ 同仕様南向きバルコニー♪陽当たりが良く洗濯物が良く乾きそうです♪便利な洗濯金物が付いています。
室内
◇玄関◇ 同仕様シューズボックス付きの玄関♪玄関がスッキリとお使いいただけます♪
室内
◇シューズインクローク◇ 同仕様ベビーカーやアウトドア用品などの収納に便利♪
室内
○浴室暖房乾燥機パネル○ 同仕様雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪カビの発生対策にもなりますね♪
室内
○オートバスパネル○ 同仕様いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪キッチンからの操作もできるので便利です♪
室内
○浄水器○ 同仕様お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪
室内
○カラーモニター付インターホン○ 同仕様不在時の訪問は自動で録画されます。訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪
間取り・区画図（1枚）
間取り
4LDK♪
周辺環境・アクセス（10枚）
春日井市立鷹来小学校 鷹来小学校 450m
春日井市立鷹来中学校 鷹来中学校 150m
春日井市立第二保育園 第二保育園 290m
エクボ上田楽店 300m
ツルハドラッグ岩野店 1400m
スギ薬局春日井大手店 1500m
ファミリーマートキクヤ春日井店 850m
鷹来公園 300m
春日井鷹来郵便局 鷹来郵便局 300m
鷹来クリニック内科・循環器内科 750m
その他（4枚）
リビング/ダイニング
◇リビング◇ 同仕様南面を広く取ったリビングは日当たり良好です♪一家団欒の時間が増えそうですね♪
キッチン
◇キッチン◇ 同仕様使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪家事がはかどりそうです♪
浴室
◇浴室◇ 同仕様一坪サイズの浴室で足が伸ばせて快適です♪浴室暖房乾燥機付で、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪
その他
【区画図】1号棟
物件概要
| 物件名 | グラファーレ 春日井市上田楽町 全3棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市上田楽町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 3戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 2026年10月 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | 管理組合：無 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | ( 北西 3.4m 公道 間口6.3m ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第HPA-26-06830-1号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 今から見たい！も対応可能です！■ロケーション■◎鷹来小学校 徒歩6分◎鷹来中学校 徒歩3分◎エクボ 徒歩4分◎鷹来公園 徒歩3分■スペック■◎全室南向きで日当たり良好◎キッズルームや客間にもなるLDK併設洋室◎土間収納やWICなど収納充実◎主寝室にはカウンター付き書斎完備◎並列駐車2台可能！■買替えをご希望、自己資金が少ない、 他社で住宅ローンが難しいと言われた方、 車やクレジットカード等、他のお借入がある方 団体信用生命保険に不安のある方。住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！ローンの相談からはじめてみませんか？■■掲載されていない物件も多数。 新着情報・未公開情報も多数あります！ お探しの条件、お聞かせください！■★★全国700店舗のネットワーク！ 家を買うならハウスドゥ！春日井宮町店★★ ■鷹来小学校/鷹来中学校■小中学校徒歩6分以内♪スーパー徒歩4分♪暮らしやすい子育てに適した環境です♪地震に強い耐震等級「3」取得で安心です♪並列駐車2台可能！ 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・農地法 | ||||
情報公開日：2026/08/28 有効期限：2026/09/05
設備・条件
| キッチン | 浄水器・活水器、カウンターキッチン、システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、バリアフリー、フローリング、浴室暖房、屋上・ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、床下収納、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浄化槽、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ルーフバルコニー、専用バス、追焚機能、洗面所独立 | ||||
| その他 | 24時間換気システム、省エネ給湯器、オートバス、設計住宅性能評価書、長期優良住宅、地盤調査済、BELS/省エネ基準適合認定建築物、トイレ2ヶ所以上、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット35・S適合証明書、長期優良住宅認定通知書、全室フローリング、浴室1.6×1.6m以上、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、光ファイバー、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、見学可能、シューズインクローゼット | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県春日井市宮町３丁目7-16
- 電話番号
- 0568-29-8856
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
- 免許番号
- 愛知県知事(02)第023374号
- 所属団体
- 所属団体未加入
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：毎週火曜日・水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：25473-1057
LIFULL HOME'S物件番号：4844126
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
小牧駅の口コミ
治安・安全
5.0
周辺にお店がたくさんあるので夜でも危険や暗いと感じることはありません。安全に暮らせる地域だと思います。
お買い物・飲食
4.0
飲食店やお店はたくさんありますが、名古屋のように次々と新しいお店ができるようではなく、昔ながらの店が多い
近隣のおすすめ物件
愛知県半田市亀崎高根町八丁目(1)43番3(2)43番5(3)43番6
3,370万円〜3,790万円
愛知県半田市亀崎高根町八丁目(1)43番3(2)43番5(3)43番6
3LDK〜4LDK
103.53m²～108.13m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。