一戸建て観音町９（道徳駅） 3499万円の詳細情報
間取り図
3499万円、4LDK、土地面積109.66㎡、建物面積101.64㎡ 現況優先です。
現地外観写真
3号棟
区画図
3499万円、4LDK、土地面積109.66㎡、建物面積101.64㎡ 3号棟
リビング
南向きで日当たりの良いリビングです。エアコン設置済みです。
浴室
おいだき機能・自動機能・浴室暖房換気乾燥機能付です。
キッチン
食器洗浄機付システムキッチンで洗い物ラクラク！ご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンです！
リビング以外の居室
2階、約4.3帖の洋室です。
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
1階トイレ
前面道路含む現地写真
バルコニー
その他
階段
リビング
LDK約21.2帖
リビング以外の居室
2階、約5.8帖の洋室です。
玄関
トイレ
2階トイレ
リビング
スタディカウンターが設置されています。
リビング以外の居室
2階、約5.2帖の洋室です。
リビング以外の居室
2階、約7.0帖の洋室です。ウォークインクローゼット付きです。
☆リビングエアコン設置済！南区観音町新築戸建【3号棟】☆
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3499万円、4LDK、土地面積109.66㎡、建物面積101.64㎡ 現況優先です。
その他（19枚）
現地外観写真
3号棟
区画図
3499万円、4LDK、土地面積109.66㎡、建物面積101.64㎡ 3号棟
リビング
南向きで日当たりの良いリビングです。エアコン設置済みです。
浴室
おいだき機能・自動機能・浴室暖房換気乾燥機能付です。
キッチン
食器洗浄機付システムキッチンで洗い物ラクラク！ご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンです！
リビング以外の居室
2階、約4.3帖の洋室です。
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
1階トイレ
前面道路含む現地写真
バルコニー
その他
階段
リビング
LDK約21.2帖
リビング以外の居室
2階、約5.8帖の洋室です。
玄関
トイレ
2階トイレ
リビング
スタディカウンターが設置されています。
リビング以外の居室
2階、約5.2帖の洋室です。
リビング以外の居室
2階、約7.0帖の洋室です。ウォークインクローゼット付きです。
物件概要
| 物件名 | 観音町９（道徳駅） 3499万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区観音町９ | ||||
| 交通 |
名鉄常滑線「道徳」歩10分 名鉄常滑線「大江」歩11分 名鉄築港線「東名古屋港」歩27分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南5.4ｍ幅（接道幅6ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：島田 友樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2-19-1 紅梅ビル202
- 電話番号
- 052-859-1005
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜日
- 免許番号
- 愛知県知事（3）第022525号
- 会社概要
- ＜仲介＞
愛知県知事（3）第022525号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)ライフワン
〒466-0031 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2-19-1 紅梅ビル202
道徳駅の口コミ
治安・安全
2.0
地元の企業の方が頻繁にパトロールをしてくださっており、あまり治安がよくない区ではあるが安心して生活できた。
お買い物・飲食
3.0
外食はこれといったお店がなく、ちょっと物足りないです。 居酒屋や喫茶店などはポチポチとありますが、それだけです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。