一戸建て瀬古東１（新守山駅） 4800万円の詳細情報
間取り図
4800万円、3LDK、土地面積128.16㎡、建物面積131.22㎡ 納戸やWIC完備！収納豊富なため、生活空間をスッキリと確保できる贅沢な間取りです♪
現地外観写真
売主様こだわりの注文住宅！ハイグレードな設備も魅力です♪
リビング
クロスや天井にもこだわりのあるオシャレなリビング！インナーバルコニーに面し解放感があります♪
リビング
24.5帖の広々LDK！重厚感がありリラックスできる空間です♪
キッチン
オシャレと機能性を兼ね備えたシックなキッチン！まるでバーのような雰囲気ですね♪
リビング以外の居室
WIC完備の洋室はリラックスできる雰囲気！寝室などに最適です♪
リビング以外の居室
子供部屋や趣味部屋としてのご利用にも最適な5.5帖の洋室です♪
洗面台・洗面所
シックなクロスがオシャレ！ホテルライクな洗面台です♪
洗面台・洗面所
収納豊富で大きな鏡の洗面台！ご家族で身支度が重なっても余裕を持って支度ができる洗面室です♪
浴室
テレビのある贅沢なバスルーム！1日の疲れを足を伸ばして癒せます♪
トイレ
モダンなアクセントウォールが目を引くトイレです♪
トイレ
手洗いボウルが完備されたトイレ！トイレは各階にあるのも嬉しいですね♪
バルコニー
インナーバルコニーは天候に左右されることなく、プライベートな屋外空間を楽しめます♪
バルコニー
お子様の遊び場やBBQなども楽しめます♪
現地外観写真
シャッター付きのガレージは大切なお車を盗難・雨風・夏の強い陽射しからも守れますね♪
現地外観写真
ガレージとは別に駐車スペースが3台（車種による）あるため、ご来客時も重宝します♪
現地外観写真
屋根付きの玄関前スペースは広く、ベビーカー・自転車・バイク等もとめれますね♪
駐車場
お車好きのかたにはたまらないインナーガレージ！ガレージから直接玄関へ出入りもできます♪
駐車場
ガレージまでオシャレにこだわっています♪
駅
新守山駅まで1500m 徒歩約19分 ●駅前にファミリーマート有り。大曽根駅まで１区2分で到着します。名古屋駅まで１本、16分で到着します。普通停車駅。エレベーターあり。
小学校
瀬古小学校まで596m 徒歩約8分 ●児童数の多い学校ですが、校庭も広く楽しく遊べる環境です。周辺環境が充実しているので、大人の目が多く児童の安全も目が配られています。
4800万円
月々のローン返済額を試算
◆こだわりの注文住宅◆住宅性能評価◆耐震等級3級◆ガレージ有り◆設備充実！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4800万円、3LDK、土地面積128.16㎡、建物面積131.22㎡ 納戸やWIC完備！収納豊富なため、生活空間をスッキリと確保できる贅沢な間取りです♪
その他（20枚）
現地外観写真
売主様こだわりの注文住宅！ハイグレードな設備も魅力です♪
リビング
クロスや天井にもこだわりのあるオシャレなリビング！インナーバルコニーに面し解放感があります♪
リビング
24.5帖の広々LDK！重厚感がありリラックスできる空間です♪
キッチン
オシャレと機能性を兼ね備えたシックなキッチン！まるでバーのような雰囲気ですね♪
リビング以外の居室
WIC完備の洋室はリラックスできる雰囲気！寝室などに最適です♪
リビング以外の居室
子供部屋や趣味部屋としてのご利用にも最適な5.5帖の洋室です♪
洗面台・洗面所
シックなクロスがオシャレ！ホテルライクな洗面台です♪
洗面台・洗面所
収納豊富で大きな鏡の洗面台！ご家族で身支度が重なっても余裕を持って支度ができる洗面室です♪
浴室
テレビのある贅沢なバスルーム！1日の疲れを足を伸ばして癒せます♪
トイレ
モダンなアクセントウォールが目を引くトイレです♪
トイレ
手洗いボウルが完備されたトイレ！トイレは各階にあるのも嬉しいですね♪
バルコニー
インナーバルコニーは天候に左右されることなく、プライベートな屋外空間を楽しめます♪
バルコニー
お子様の遊び場やBBQなども楽しめます♪
現地外観写真
シャッター付きのガレージは大切なお車を盗難・雨風・夏の強い陽射しからも守れますね♪
現地外観写真
ガレージとは別に駐車スペースが3台（車種による）あるため、ご来客時も重宝します♪
現地外観写真
屋根付きの玄関前スペースは広く、ベビーカー・自転車・バイク等もとめれますね♪
駐車場
お車好きのかたにはたまらないインナーガレージ！ガレージから直接玄関へ出入りもできます♪
駐車場
ガレージまでオシャレにこだわっています♪
駅
新守山駅まで1500m 徒歩約19分 ●駅前にファミリーマート有り。大曽根駅まで１区2分で到着します。名古屋駅まで１本、16分で到着します。普通停車駅。エレベーターあり。
小学校
瀬古小学校まで596m 徒歩約8分 ●児童数の多い学校ですが、校庭も広く楽しく遊べる環境です。周辺環境が充実しているので、大人の目が多く児童の安全も目が配られています。
物件概要
| 物件名 | 瀬古東１（新守山駅） 4800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央本線「新守山」歩19分 地下鉄上飯田線「上飯田」歩19分 名鉄小牧線「上飯田」歩21分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北7.9ｍ幅（接道幅9.6ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ※瀬古小学校・守山西中学校 ※設備の故障・不具合は免責 ※本物件は北側道路に対して建築基準法第43条第2項第2号の許可を取得して建築しています。 | ||||
| 備考 | 担当者：服部 蒼汰、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区小幡中1-1-3
- 電話番号
- 0120-739991
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009346号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009346号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)不動産SHOPナカジツ名古屋守山店
〒463-0013 愛知県名古屋市守山区小幡中1-1-3
新守山駅の口コミ
治安・安全
1.0
庄内川と矢田川に囲まれている地域で、昔は何度も堤防が切れた土地です。これらの川の堤防が切れたら5メートル以上浸水します。内水氾濫は頻発していて、新守山駅横のアンダーパスはすぐ通行不能になります。そのひとつ南の守山区役所に通じる道路はガスタンク付近は内水氾濫で川になります。つまり避難が困難な地域なので、リスクを受け入れて購入を考えている人は3階以上の部屋を選択したほうが良いです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
2000年の東海豪雨の時は避難場所である瀬古小学校へ近づくにつれて内水氾濫が酷く小学校周辺は海の様だった。瀬古小学校は瀬古学区の中でもかなり低地に建っている。最近の人は知る由も無いが昭和時代、小学校南は川だった。
2011年9月20日の多治見水害の時は14時過ぎ頃、庄内川が越水しそうなくらい増水し瀬古小学校にある防災サイレンが鳴動した。瀬古地域も雨が強まり小学校北側の道路はクルマで避難する人が続出で大渋滞が起きた。しかもこの道路は内水氾濫した。サイレンの音で瀬古小学校へ住民が大勢避難したが、当時は避難場所が体育館だけで、もし川が氾濫して越水した場合でも3階建校舎への避難は不可で、学校側…
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お買い物・飲食
2.0
近くのクリエイトが安く、バローやアピタもあり、スーパーには困りません。また午前中のみですが青果市場もあり、野菜が安く買えます。 飲食では丸亀製麺、天下一品、すき家、吉野家、マクドナルドなど豊富にあり、一人暮らしでも困りません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。