新築一戸建て愛知県名古屋市守山区幸心２丁目の新築一戸建ての詳細情報
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間取り
閑静な住宅街で住環境良好！
瀬古小学校まで600m、瀬古小学校まで600m(徒歩約8分)
守山西中学校まで800m、守山西中学校まで800m(徒歩約10分)
JR中央本線新守山駅まで450m、JR中央本線新守山駅まで450m(徒歩約6分)
アピタパワー新守山店まで602m、アピタパワー新守山店まで602m(徒歩約8分)
スギドラッグ守山幸心店まで451m、スギドラッグ守山幸心店まで451m(徒歩約6分)
ファミリーマート新守西店まで340m、ファミリーマート新守西店まで340m(徒歩約5分)
名古屋瀬古郵便局まで642m、名古屋瀬古郵便局まで642m(徒歩約9分)
ケーズデンキ新守山店まで667m、ケーズデンキ新守山店まで667m(徒歩約9分)
二城幼稚園まで1100m、二城幼稚園まで1100m(徒歩約14分)
その他
区画図（Ｅ棟）
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掲載期限まであと11日
間取り・区画図（1枚）
間取り
閑静な住宅街で住環境良好！
周辺環境・アクセス（9枚）
瀬古小学校まで600m、瀬古小学校まで600m(徒歩約8分)
守山西中学校まで800m、守山西中学校まで800m(徒歩約10分)
JR中央本線新守山駅まで450m、JR中央本線新守山駅まで450m(徒歩約6分)
アピタパワー新守山店まで602m、アピタパワー新守山店まで602m(徒歩約8分)
スギドラッグ守山幸心店まで451m、スギドラッグ守山幸心店まで451m(徒歩約6分)
ファミリーマート新守西店まで340m、ファミリーマート新守西店まで340m(徒歩約5分)
名古屋瀬古郵便局まで642m、名古屋瀬古郵便局まで642m(徒歩約9分)
ケーズデンキ新守山店まで667m、ケーズデンキ新守山店まで667m(徒歩約9分)
二城幼稚園まで1100m、二城幼稚園まで1100m(徒歩約14分)
その他（1枚）
その他
区画図（Ｅ棟）
物件概要
| 物件名 | 愛知県名古屋市守山区幸心２丁目の新築一戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目 | ||||
| 交通 |
JR中央本線 新守山駅 徒歩6分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 22.9帖(1階)洋室 9.9帖(2階)収納 5.3帖(2階)収納 5帖(2階)収納 4.5帖(2階) | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | 西 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 西 3.1m 公道 ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第R05確認建築愛建住セ23351号他 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | [物件コード]079303-6380、当物件をご成約の方へオプション工事のプレゼント！【オプション工事例】・エアコン・網戸・雨戸・オーダーカーテン・カーテンレール・ロールカーテン・照明・物干・アンテナ・シェード・防犯砂利・ラック・庭水栓・防犯フィルム・面格子・宅配BOX※上記の中から選択可能※選べるオプション工事は成約金額によります。詳しくはお問合せ下さい 清家不動産は創業27年☆ご成約キャンペーン実施中！詳しくは下記備考を御覧ください！ 準防火地域、準防火地域、高さ制限、緑化地域 | ||||
情報公開日：2024/05/09 有効期限：2024/06/10
設備・条件
| キッチン | ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、バリアフリー、屋上・ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、温水洗浄便座、ルーフバルコニー、追焚機能、シャワー | ||||
| その他 | 設計住宅性能評価書、節水型トイレ、建設住宅性能評価書（新築時）、所有権、木造、上下水道、LDK15帖以上、オンライン相談可、即入居可、2階建て、耐震構造、駐車場あり、駐車場2台以上、整形地 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内 | ||||
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県尾張旭市印場元町５丁目2-18
- 電話番号
- 0120-17-3921
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 愛知県知事(6)第18194号
- 所属団体
- 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：水曜日、年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：14202-1053
LIFULL HOME'S物件番号：079303-6380
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
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新守山駅の口コミ
治安・安全
1.0
庄内川と矢田川に囲まれている地域で、昔は何度も堤防が切れた土地です。これらの川の堤防が切れたら5メートル以上浸水します。内水氾濫は頻発していて、新守山駅横のアンダーパスはすぐ通行不能になります。そのひとつ南の守山区役所に通じる道路はガスタンク付近は内水氾濫で川になります。つまり避難が困難な地域なので、リスクを受け入れて購入を考えている人は3階以上の部屋を選択したほうが良いです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
2000年の東海豪雨の時は避難場所である瀬古小学校へ近づくにつれて内水氾濫が酷く小学校周辺は海の様だった。瀬古小学校は瀬古学区の中でもかなり低地に建っている。最近の人は知る由も無いが昭和時代、小学校南は川だった。
2011年9月20日の多治見水害の時は14時過ぎ頃、庄内川が越水しそうなくらい増水し瀬古小学校にある防災サイレンが鳴動した。瀬古地域も雨が強まり小学校北側の道路はクルマで避難する人が続出で大渋滞が起きた。しかもこの道路は内水氾濫した。サイレンの音で瀬古小学校へ住民が大勢避難したが、当時は避難場所が体育館だけで、もし川が氾濫して越水した場合でも3階建校舎への避難は不可で、学校側…
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お買い物・飲食
4.0
近くにコンビニ、薬局、スーパーなど生活に必要なものは全てあり、買い物には困らない。飲食店も多い印象。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。