新築一戸建て新築戸建 岡崎市伊賀町第2 全2棟の詳細情報
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外観
生活利便性とアクセスの良さを兼ね備えた、バランスの取れた立地です。
外観
小学校が身近にあり、お子様の通学にも安心の立地。家族みんなが落ち着いて暮らせる環境です。
外観
愛宕小学校まで徒歩約4分、葵中学校まで徒歩約15分で、お子様の通学も安心です。
外観
スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり、お買い物にも便利な住みやすい住環境です。
外観
2棟の分譲地です。新生活をスタートさせる時期が同じなことが多く、困ったときにも心強いですね。
外観
ゆったり約6m幅の前面道路で、お車の出し入れも楽々。住宅街らしい落ち着きがあり、暮らしやすさを支えます。
外観
ゆったり約6m幅の前面道路で、お車の出し入れも楽々。住宅街らしい落ち着きがあり、暮らしやすさを支えます。
間取り
上部吹抜がある22帖のLDKは広々としていてゆったり寛ぐことが可能。家族の顔が見える素敵な空間で楽しいひと時をお過ごし頂けます。
愛宕小学校岡崎市伊賀町にある公立の小学校です！ 260m
葵中学校岡崎市伊賀新町にある公立の中学校です！ 1200m
愛隣幼稚園働くママも安心して預けられます！ 600m
るんびにー保育園働くママも安心して預けられます！ 630m
アオキスーパー伊賀店【営業時間】10：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m
ドミー稲熊店【営業時間】10：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1050m
スギ薬局稲熊店【営業時間】9：00～22：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 950m
ローソン 岡崎伊賀町店 駐車場はとても広くて車を停めやすいです。 850m
ファミリーマート 岡崎伊賀店24時間営業！駐車場完備！ 850m
六供郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 400m
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（7枚）
外観
生活利便性とアクセスの良さを兼ね備えた、バランスの取れた立地です。
外観
小学校が身近にあり、お子様の通学にも安心の立地。家族みんなが落ち着いて暮らせる環境です。
外観
愛宕小学校まで徒歩約4分、葵中学校まで徒歩約15分で、お子様の通学も安心です。
外観
スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり、お買い物にも便利な住みやすい住環境です。
外観
2棟の分譲地です。新生活をスタートさせる時期が同じなことが多く、困ったときにも心強いですね。
外観
ゆったり約6m幅の前面道路で、お車の出し入れも楽々。住宅街らしい落ち着きがあり、暮らしやすさを支えます。
外観
ゆったり約6m幅の前面道路で、お車の出し入れも楽々。住宅街らしい落ち着きがあり、暮らしやすさを支えます。
間取り・区画図（1枚）
間取り
上部吹抜がある22帖のLDKは広々としていてゆったり寛ぐことが可能。家族の顔が見える素敵な空間で楽しいひと時をお過ごし頂けます。
周辺環境・アクセス（10枚）
愛宕小学校岡崎市伊賀町にある公立の小学校です！ 260m
葵中学校岡崎市伊賀新町にある公立の中学校です！ 1200m
愛隣幼稚園働くママも安心して預けられます！ 600m
るんびにー保育園働くママも安心して預けられます！ 630m
アオキスーパー伊賀店【営業時間】10：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m
ドミー稲熊店【営業時間】10：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1050m
スギ薬局稲熊店【営業時間】9：00～22：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 950m
ローソン 岡崎伊賀町店 駐車場はとても広くて車を停めやすいです。 850m
ファミリーマート 岡崎伊賀店24時間営業！駐車場完備！ 850m
六供郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 400m
物件概要
| 物件名 | 新築戸建 岡崎市伊賀町第2 全2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市伊賀町字4丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 2戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 2026年10月 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | 管理組合：無 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | ( 南 6.4m 公道 間口7.2m ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第2025確認建築建住ま09862号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ※電柱・標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります。※司法書士と土地家屋調査は売主指定となります。※宅物件により電波障害を受ける可能性があるため、買主の責任と負担でケーブルテレビ等の個別契約が必要となります。 LDKはゆとりの空間22帖！収納豊富でお部屋もスッキリ！生活環境充実！小学校徒歩約4分！ 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域、第1種高度地区 | ||||
情報公開日：2026/09/12 有効期限：2026/11/03
設備・条件
| 位置 | 南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、IHコンロ | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、専用トイレ、専用バス、ウォークインクローゼット、下水、公営水道、室内洗濯機置場、オール電化 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、トイレ2ヶ所以上、全居室収納、シューズボックス、駐車場あり、上下水道、見学可能、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
- 電話番号
- 0120-013-688
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10568号
- 所属団体
- 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：66670-1051
LIFULL HOME'S物件番号：4801335
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
北岡崎駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
アピタが近く飲食店が多いです。 商店街などはありませんが車社会な愛知なので15分くらい走らせればイオンもあり便利。
お買い物・飲食
4.0
特に気になったことはなかった。現在はさらに店が増えており、便利だと思う。物価もそこそこリーズナブル。高級品を買うには名古屋まで行くことになる
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。