中古一戸建て豊橋市西幸町1期 中古戸建（全2棟）1号棟の詳細情報
外観
優しい色味のスタイリッシュな外観♪
間取り
1号棟◇4LDK◇延床面積97.78平方メートル(29.6坪)土地面積103.85平方メートル(31.4坪)
豊橋市立幸小学校まで237m
豊橋市立高師台中学校まで1161m
こまどり保育園まで461m
フィール豊橋あけぼの店まで1084m
ファミリーマート豊橋江島店まで399m
ゲンキー牧野店まで742m
医療法人羔羊会弥生病院まで1590m
豊橋牧野郵便局まで749m
豊橋信用金庫幸支店まで168m
玄関
【玄関】シックな色が特徴的な玄関♪奥行きがあるので雨の日でも安心です！
玄関
【玄関】広々とした玄関ホール♪左右にシューズボックス付きです。
キッチン
【キッチン】三口コンロ、グリル付きでお料理がはかどります♪
リビング/ダイニング
【リビング】広々ＬＤＫにはちょっとした作業スペースに便利なカウンター付き♪
リビング/ダイニング
【リビング】木目調の天井で優しい雰囲気のリビング♪
洗面
三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです◎
浴室
高級感のあるバスルーム♪浴室乾燥暖房機付きです。雨の日の洗濯物の乾燥やヒートショック対策としてもお使い頂けます。
トイレ
【1階 トイレ】衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。
トイレ
【2階 トイレ】衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。
その他
こちらは1号棟です。北西側公道約12.1ｍ駐車並列3台可能◎
洋室
（2階 洋室 5帖）インテリアの映える白いお部屋。
洋室
（2階 洋室 6.1帖）ゆとりの広さの南面主寝室は明るく静かなやすらぎのスペースです。収納力たっぷりのワイドなクローゼットを隣同士で2つ採用。
洋室
（2階 洋室 4.5帖）全洋室クローゼット完備◎
洋室
（2階 洋室 4.5帖）LDKに隣接する洋室♪お子様の遊び場や、勉強スペースにもぴったりです◎
バルコニー
駐車場
駐車場並列3台可！
その他
北西側公道約12.1ｍ
その他
収納
【玄関】収納
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（1枚）
外観
優しい色味のスタイリッシュな外観♪
間取り・区画図（1枚）
間取り
1号棟◇4LDK◇延床面積97.78平方メートル(29.6坪)土地面積103.85平方メートル(31.4坪)
周辺環境・アクセス（9枚）
豊橋市立幸小学校まで237m
豊橋市立高師台中学校まで1161m
こまどり保育園まで461m
フィール豊橋あけぼの店まで1084m
ファミリーマート豊橋江島店まで399m
ゲンキー牧野店まで742m
医療法人羔羊会弥生病院まで1590m
豊橋牧野郵便局まで749m
豊橋信用金庫幸支店まで168m
その他（19枚）
玄関
【玄関】シックな色が特徴的な玄関♪奥行きがあるので雨の日でも安心です！
玄関
【玄関】広々とした玄関ホール♪左右にシューズボックス付きです。
キッチン
【キッチン】三口コンロ、グリル付きでお料理がはかどります♪
リビング/ダイニング
【リビング】広々ＬＤＫにはちょっとした作業スペースに便利なカウンター付き♪
リビング/ダイニング
【リビング】木目調の天井で優しい雰囲気のリビング♪
洗面
三面鏡の独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納棚付きです◎
浴室
高級感のあるバスルーム♪浴室乾燥暖房機付きです。雨の日の洗濯物の乾燥やヒートショック対策としてもお使い頂けます。
トイレ
【1階 トイレ】衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。
トイレ
【2階 トイレ】衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。
その他
こちらは1号棟です。北西側公道約12.1ｍ駐車並列3台可能◎
洋室
（2階 洋室 5帖）インテリアの映える白いお部屋。
洋室
（2階 洋室 6.1帖）ゆとりの広さの南面主寝室は明るく静かなやすらぎのスペースです。収納力たっぷりのワイドなクローゼットを隣同士で2つ採用。
洋室
（2階 洋室 4.5帖）全洋室クローゼット完備◎
洋室
（2階 洋室 4.5帖）LDKに隣接する洋室♪お子様の遊び場や、勉強スペースにもぴったりです◎
バルコニー
駐車場
駐車場並列3台可！
その他
北西側公道約12.1ｍ
その他
収納
【玄関】収納
物件概要
| 物件名 | 豊橋市西幸町1期 中古戸建（全2棟）1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市西幸町字笠松 | ||||
| 交通 |
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩30分 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩34分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階)洋室 6.1帖(2階)洋室 5帖(2階)洋室 4.5帖(2階)洋室 4.5帖(2階) | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | 南東 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 北西 12.1m 公道 間口7.4m ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第06確認建築愛建住セ22593号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年01月05日～2026年03月28日 10:00から17:00まで | ||||
| 備考 | [物件コード]202301-1182 【期間限定！来店予約とローン審査された方限定♪】商品券1万円分プレゼント！（毎月先着10名様） 景観法、法22条区域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 | ||||
情報公開日：2024/12/13 有効期限：2026/03/15
設備・条件
| キッチン | 浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、バリアフリー、浴室暖房、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、シャワー、パントリー、洗面所独立 | ||||
| その他 | 省エネ給湯器、オートバス、照明器具付き、太陽光発電システム、設計住宅性能評価書、デザイナーズ、トイレ2ヶ所以上、建設住宅性能評価書（新築時）、上下水道、LDK15帖以上、EV充電設備、全室フローリング、全室2面採光、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、制震構造、クローゼット、駐車場あり、駐車場3台以上、見学可能、シューズインクローゼット、現地内覧可能、前面道路6m以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F
- 電話番号
- 0120-177-675
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 愛知県知事(2)第24089号
- 所属団体
- 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～18:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：85617-1050
LIFULL HOME'S物件番号：202301-1182
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
南栄駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
ホームセンターがないくらいで大きな懸念はない。物価も安い印象。飲食店はチェーンが多いが地域柄のため県内はどこも変わらないのではないかと思う。コンビニは唯一難点であまり近くにはないためコンビニよりスーパーが利便性高い。
お買い物・飲食
4.0
周辺に飲食店やコンビニがあり夜お腹が空いても近くにあり困らなかった。本屋などもあり買い物では利便性が高かった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。